C****n
发帖数: 2324 | 1 在美国十几年了, 一直住APARTMENT, 目前$2000/月租金
最近心血来潮, 也想买个房子. 一个65万的房子(新的)看起来比较Decent, 三个
BEDROOM, 有小小的后院, 有So called California Room.
可是仔细一问, 我靠, 还得挑地板种类, 墙的颜色, 买家具装饰, Land Scaping, 这些
乌七八糟的下来恐怕要一两个月才能住进去, 而且还得费心费力去SHOPPING, 一想到要
做这么多事情我就头大. 不就是找个地方住嘛.
于是我想买个MODEL HOME, 这样我就可以拎包入住了. 没想到要多加10万. 而且现在还
不卖, 要过一年才卖.
我都要疯了, 房子里那么多细节问题, 要我自己解决, 地板, 毛巾, 床, 壁画,
Inspection, .... 天, 还是住APARTMENT算了, 每个月还能省$2000. 65万的房子首付
20%的话, 各种费用, 税务, 水电....., 每个月要出去$4000.
我怎么感觉买房子就是TMD花钱买罪受呢?
更扯的是, 当我对BUILDER说我想首付:"As less as possible"时, She look at me
funny: " Are you kidding me? Come on, You are Chinese, don't try to fool me,
young man, I know you are going to pay Cash.". I am like, Fxxxxxxxxxxxx, 中
国男人伤不起啊. 单身的大叔更是伤不起啊. 现在去哪看房, 人家先问: 你付CASH吗?
现在还在纠结, 买还是不买? 实在是习惯APARTMENT的生活了. 而且买房子之后, 明显
各种生活质量都下降. 我的APARTMENT 可以走路去 SHOPPING CENTER, 电影院, 游泳池
, 健身房(免费). 尼玛买了房子后去哪都得开车, 就是房间多了一点, 住一间, 空两间
, 听起来特牛逼. 可是MAINTAIN这个房子想起来都吓人.
不过有女同胞建议: 没房子找不到女朋友, 这点中美都一样. 因为没房子表示你不愿意
Make Commitment, 而且不够stable.
抵税的事不考虑, 我现在的房租也抵税. 因为有自己的SIDE COMPANY, 可以抵很大一部
分.这个帖子不考虑抵税的问题. | H******7
发帖数: 34403 | | C****n
发帖数: 2324 | | i****a
发帖数: 36252 | 4 每个月花$4000, 神摸羊的女朋友找不到?
【在 C****n 的大作中提到】
: 征婚也不能在这征啊.这都是已婚大妈.
| c****o
发帖数: 32446 | | C****n
发帖数: 2324 | 6 照你这么说煤老板女朋友最多了.
还是说一下是你的话, 买不买房了.
【在 i****a 的大作中提到】
: 每个月花$4000, 神摸羊的女朋友找不到?
| C****n
发帖数: 2324 | 7 别扯那些没用的, 真的在纠结买还是不买.
【在 c****o 的大作中提到】
: 要不要帮忙转，比如说dream版？
| H******7
发帖数: 34403 | 8 供参考：
以国内一般会所模特级别的小姐1000人民币一次算
80亿可以干800万次二线城市模特小姐
假设瓜瓜可以干80年，从16岁干到96岁
也就是29200天
那么瓜瓜每天能干273.97个模特小姐
以每次瓜瓜能射出5ml的semen
那么80亿人民币，他每次都能出货的话
瓜瓜需要出4千万毫升的semen
也就是4万升的semen
一个普通油罐车可以装2万升的液体
如果80亿都给瓜瓜拿来玩模特级别的小姐，他需要出2个普通油罐车的semen
精尽而亡已经完全无法形容80亿人民币的价值了
【在 i****a 的大作中提到】
: 每个月花$4000, 神摸羊的女朋友找不到?
| a**s
发帖数: 1398 | 9 买个煤窑算了。
【在 C****n 的大作中提到】
: 照你这么说煤老板女朋友最多了.
: 还是说一下是你的话, 买不买房了.
| H******7
发帖数: 34403 | 10 请转鸟版
【在 c****o 的大作中提到】
: 要不要帮忙转，比如说dream版？
| | | c****o
发帖数: 32446 | 11 这是个啥吗版？
【在 H******7 的大作中提到】
: 请转鸟版
| H******7
发帖数: 34403 | 12 昔鸟木乔片反
【在 c****o 的大作中提到】
: 这是个啥吗版？
| q*z
发帖数: 13362 | 13 俗话说，守着梧桐树，才有凤凰来
【在 C****n 的大作中提到】
: 在美国十几年了, 一直住APARTMENT, 目前$2000/月租金
: 最近心血来潮, 也想买个房子. 一个65万的房子(新的)看起来比较Decent, 三个
: BEDROOM, 有小小的后院, 有So called California Room.
: 可是仔细一问, 我靠, 还得挑地板种类, 墙的颜色, 买家具装饰, Land Scaping, 这些
: 乌七八糟的下来恐怕要一两个月才能住进去, 而且还得费心费力去SHOPPING, 一想到要
: 做这么多事情我就头大. 不就是找个地方住嘛.
: 于是我想买个MODEL HOME, 这样我就可以拎包入住了. 没想到要多加10万. 而且现在还
: 不卖, 要过一年才卖.
: 我都要疯了, 房子里那么多细节问题, 要我自己解决, 地板, 毛巾, 床, 壁画,
: Inspection, .... 天, 还是住APARTMENT算了, 每个月还能省$2000. 65万的房子首付
| C****n
发帖数: 2324 | 14 你丫别算这个了. 许晋亨那么多钱也没搞那么多女人. 就一个李嘉欣也费了好大劲. 这
个事不是这么算的. 就算你现在真有80亿, 你想重复一下陈冠希的辉煌也是不可能的.
剥卦卦真想玩这个也不用80亿, 不用花钱也可以, 无它, 老爸罩着.
买全新的房子要不要AGENT啊, 还是直接和BUILDER谈就行了?
【在 H******7 的大作中提到】
: 供参考：
: 以国内一般会所模特级别的小姐1000人民币一次算
: 80亿可以干800万次二线城市模特小姐
: 假设瓜瓜可以干80年，从16岁干到96岁
: 也就是29200天
: 那么瓜瓜每天能干273.97个模特小姐
: 以每次瓜瓜能射出5ml的semen
: 那么80亿人民币，他每次都能出货的话
: 瓜瓜需要出4千万毫升的semen
: 也就是4万升的semen
| H******7
发帖数: 34403 | 15 要让鸟儿自由地飞，当播种机
【在 q*z 的大作中提到】
: 俗话说，守着梧桐树，才有凤凰来
| c****o
发帖数: 32446 | 16 还是别谈房子，谈女人比较有意思
【在 C****n 的大作中提到】
: 你丫别算这个了. 许晋亨那么多钱也没搞那么多女人. 就一个李嘉欣也费了好大劲. 这
: 个事不是这么算的. 就算你现在真有80亿, 你想重复一下陈冠希的辉煌也是不可能的.
: 剥卦卦真想玩这个也不用80亿, 不用花钱也可以, 无它, 老爸罩着.
: 买全新的房子要不要AGENT啊, 还是直接和BUILDER谈就行了?
| H******7
发帖数: 34403 | 17 别整那些虚的，你就直说吧，要对方什么条件的。
【在 C****n 的大作中提到】
: 你丫别算这个了. 许晋亨那么多钱也没搞那么多女人. 就一个李嘉欣也费了好大劲. 这
: 个事不是这么算的. 就算你现在真有80亿, 你想重复一下陈冠希的辉煌也是不可能的.
: 剥卦卦真想玩这个也不用80亿, 不用花钱也可以, 无它, 老爸罩着.
: 买全新的房子要不要AGENT啊, 还是直接和BUILDER谈就行了?
| c****o
发帖数: 32446 | 18 没看出来老胡这么黄
【在 H******7 的大作中提到】
: 要让鸟儿自由地飞，当播种机
| C****n
发帖数: 2324 | 19 我是不是来错版面了. 我以为这的人都对房子有兴趣. | H******7
发帖数: 34403 | 20 这可是生活版，各种生活都讨论
【在 C****n 的大作中提到】
: 我是不是来错版面了. 我以为这的人都对房子有兴趣.
| | | c****o
发帖数: 32446 | 21 都有兴趣
【在 C****n 的大作中提到】
: 我是不是来错版面了. 我以为这的人都对房子有兴趣.
| C****n
发帖数: 2324 | | i****a
发帖数: 36252 | 23 如果买房是為了找女朋友, 還是算了吧. 物質女玩玩無防, 做女朋友/LP 還是別要.
再說你肯定你會長期留在這個城市嗎？ 如果明天飯冰冰找你, 要你跟她到另一個城市
去，房子怎麼辦？
【在 C****n 的大作中提到】
: 你丫别算这个了. 许晋亨那么多钱也没搞那么多女人. 就一个李嘉欣也费了好大劲. 这
: 个事不是这么算的. 就算你现在真有80亿, 你想重复一下陈冠希的辉煌也是不可能的.
: 剥卦卦真想玩这个也不用80亿, 不用花钱也可以, 无它, 老爸罩着.
: 买全新的房子要不要AGENT啊, 还是直接和BUILDER谈就行了?
| C****n
发帖数: 2324 | 24 我在这个城市住了六年了. 工作在这. 再说如果你住在Orange County, why do you
want to move to somewhere else? 除非海龟. 再说我看我最近三年是回不去了.
不喜欢范冰冰, 要是杨幂找我, 马上回北京, 房子送人也无所谓.
买房当然不是找女朋友. 听说房子要涨价了, 所以才严肃考虑此事.
【在 i****a 的大作中提到】
: 如果买房是為了找女朋友, 還是算了吧. 物質女玩玩無防, 做女朋友/LP 還是別要.
: 再說你肯定你會長期留在這個城市嗎？ 如果明天飯冰冰找你, 要你跟她到另一個城市
: 去，房子怎麼辦？
| c****o
发帖数: 32446 | 25 “听说房子要涨价了, 所以才严肃考虑此事”
- 这简直是。。。舍本逐末嘛
【在 C****n 的大作中提到】
: 我在这个城市住了六年了. 工作在这. 再说如果你住在Orange County, why do you
: want to move to somewhere else? 除非海龟. 再说我看我最近三年是回不去了.
: 不喜欢范冰冰, 要是杨幂找我, 马上回北京, 房子送人也无所谓.
: 买房当然不是找女朋友. 听说房子要涨价了, 所以才严肃考虑此事.
| C****n
发帖数: 2324 | 26 Why?
I am perfectly OK living in an apartment, but seems like I need to buy a
house sooner or later for the future family. If I don't buy it now, I may
have to pay $200K more 5 years later.
I can certainly delay the decision for another year though.
Correct me if I am wrong, that's why I am asking opinions here.
【在 c****o 的大作中提到】
: “听说房子要涨价了, 所以才严肃考虑此事”
: - 这简直是。。。舍本逐末嘛
| q*z
发帖数: 13362 | 27 已婚大妈当红娘，靠谱
【在 C****n 的大作中提到】
: 征婚也不能在这征啊.这都是已婚大妈.
| c***f
发帖数: 290 | 28 别买SFH，买Apartment.
【在 C****n 的大作中提到】
: 在美国十几年了, 一直住APARTMENT, 目前$2000/月租金
: 最近心血来潮, 也想买个房子. 一个65万的房子(新的)看起来比较Decent, 三个
: BEDROOM, 有小小的后院, 有So called California Room.
: 可是仔细一问, 我靠, 还得挑地板种类, 墙的颜色, 买家具装饰, Land Scaping, 这些
: 乌七八糟的下来恐怕要一两个月才能住进去, 而且还得费心费力去SHOPPING, 一想到要
: 做这么多事情我就头大. 不就是找个地方住嘛.
: 于是我想买个MODEL HOME, 这样我就可以拎包入住了. 没想到要多加10万. 而且现在还
: 不卖, 要过一年才卖.
: 我都要疯了, 房子里那么多细节问题, 要我自己解决, 地板, 毛巾, 床, 壁画,
: Inspection, .... 天, 还是住APARTMENT算了, 每个月还能省$2000. 65万的房子首付
| i****a
发帖数: 36252 | 29 現在利率是歷史性低是真的. 房價沒有人能準確預測. 但我覺得南加房價
affordability index 仍然很低. Irvine 有你們這些有錢 old center 撐著, 短期的
確是可能還是往上漲.
【在 C****n 的大作中提到】
: 我在这个城市住了六年了. 工作在这. 再说如果你住在Orange County, why do you
: want to move to somewhere else? 除非海龟. 再说我看我最近三年是回不去了.
: 不喜欢范冰冰, 要是杨幂找我, 马上回北京, 房子送人也无所谓.
: 买房当然不是找女朋友. 听说房子要涨价了, 所以才严肃考虑此事.
| C****n
发帖数: 2324 | 30 Builder问我是不是要付CASH, 我已经有些警觉了. 感觉国内的人已经开始大举入侵
IRVINE了.
我自己认识的已经有在San Marino 买$3M Cash 的房子了. 都是把老婆送过来, 自己不
过来的.
【在 i****a 的大作中提到】
: 現在利率是歷史性低是真的. 房價沒有人能準確預測. 但我覺得南加房價
: affordability index 仍然很低. Irvine 有你們這些有錢 old center 撐著, 短期的
: 確是可能還是往上漲.
| | | i****a
发帖数: 36252 | 31 你可以考慮租一兩個房間出去, 這羊你月付可能甚至比你的房租更便宜. 但看出來你是
有錢人, 可能沒有必要
【在 C****n 的大作中提到】
: Why?
: I am perfectly OK living in an apartment, but seems like I need to buy a
: house sooner or later for the future family. If I don't buy it now, I may
: have to pay $200K more 5 years later.
: I can certainly delay the decision for another year though.
: Correct me if I am wrong, that's why I am asking opinions here.
| q*z
发帖数: 13362 | 32 你说的这些麻烦事，每个买房的人都要经历，早点学会处理，你就成为handy的男人
妹妹们会更喜欢的
【在 C****n 的大作中提到】
: 在美国十几年了, 一直住APARTMENT, 目前$2000/月租金
: 最近心血来潮, 也想买个房子. 一个65万的房子(新的)看起来比较Decent, 三个
: BEDROOM, 有小小的后院, 有So called California Room.
: 可是仔细一问, 我靠, 还得挑地板种类, 墙的颜色, 买家具装饰, Land Scaping, 这些
: 乌七八糟的下来恐怕要一两个月才能住进去, 而且还得费心费力去SHOPPING, 一想到要
: 做这么多事情我就头大. 不就是找个地方住嘛.
: 于是我想买个MODEL HOME, 这样我就可以拎包入住了. 没想到要多加10万. 而且现在还
: 不卖, 要过一年才卖.
: 我都要疯了, 房子里那么多细节问题, 要我自己解决, 地板, 毛巾, 床, 壁画,
: Inspection, .... 天, 还是住APARTMENT算了, 每个月还能省$2000. 65万的房子首付
| C****n
发帖数: 2324 | 33 I also thought about this option, on one side, I want my privacy, on another
side, I want somebody in the home so I won't be living in a big house all
by myself, very pathetic. But I am very afraid of losing living quality with
roommates.
【在 i****a 的大作中提到】
: 你可以考慮租一兩個房間出去, 這羊你月付可能甚至比你的房租更便宜. 但看出來你是
: 有錢人, 可能沒有必要
| i****a
发帖数: 36252 | 34 如果我一個人住 1800 sqft 3 bedroom 我會發瘋的, 擦地板都累死
可以租給單生女學生, 她肯定鎖門躲在房間. 一箭三雕
another
with
【在 C****n 的大作中提到】
: I also thought about this option, on one side, I want my privacy, on another
: side, I want somebody in the home so I won't be living in a big house all
: by myself, very pathetic. But I am very afraid of losing living quality with
: roommates.
| C****n
发帖数: 2324 | 35 擦地板的事情容易解决. 哪种空空荡荡的感觉却是比较害人.
主要是怕租房间给别人后再带人回来就不太好意思了. 要是对方看到有不同的人的话就
更不好意思了.这个曾经想过搞个独立出入的问题, 有时候觉得找这么多麻烦事真是吃
饱了撑的.
【在 i****a 的大作中提到】
: 如果我一個人住 1800 sqft 3 bedroom 我會發瘋的, 擦地板都累死
: 可以租給單生女學生, 她肯定鎖門躲在房間. 一箭三雕
:
: another
: with
| l*****o
发帖数: 26631 | 36 ft， 当然是先找女朋友再买房了。
万一你买的房子你女朋友不喜欢怎么办？
【在 C****n 的大作中提到】
: 在美国十几年了, 一直住APARTMENT, 目前$2000/月租金
: 最近心血来潮, 也想买个房子. 一个65万的房子(新的)看起来比较Decent, 三个
: BEDROOM, 有小小的后院, 有So called California Room.
: 可是仔细一问, 我靠, 还得挑地板种类, 墙的颜色, 买家具装饰, Land Scaping, 这些
: 乌七八糟的下来恐怕要一两个月才能住进去, 而且还得费心费力去SHOPPING, 一想到要
: 做这么多事情我就头大. 不就是找个地方住嘛.
: 于是我想买个MODEL HOME, 这样我就可以拎包入住了. 没想到要多加10万. 而且现在还
: 不卖, 要过一年才卖.
: 我都要疯了, 房子里那么多细节问题, 要我自己解决, 地板, 毛巾, 床, 壁画,
: Inspection, .... 天, 还是住APARTMENT算了, 每个月还能省$2000. 65万的房子首付
| i****a
发帖数: 36252 | 37 原來是花花公子的隱私...
根據我看韓劇的經驗, 清純女大學生室友開始會討嫌你, 慢慢變成為暗戀你, 畢業離開
前打扮一下, 你驚天為人, 最後 happily ever after.
【在 C****n 的大作中提到】
: 擦地板的事情容易解决. 哪种空空荡荡的感觉却是比较害人.
: 主要是怕租房间给别人后再带人回来就不太好意思了. 要是对方看到有不同的人的话就
: 更不好意思了.这个曾经想过搞个独立出入的问题, 有时候觉得找这么多麻烦事真是吃
: 饱了撑的.
| d********a
发帖数: 9567 | 38 大叔买什么房啊，得瑟。
住公寓挺好。
要到看房子才嫁你的女人，得惨到什么程度？完全超出人类的想象。 | b***b
发帖数: 13249 | 39 挺同意这个看法的。 一个人要WS到什么地步才纠结要靠70万房子来讨老婆呀， 呵呵！
还是先找个可靠的老婆吧，LZ老婆喜欢什么样的房子还不知道呢.
【在 d********a 的大作中提到】
: 大叔买什么房啊，得瑟。
: 住公寓挺好。
: 要到看房子才嫁你的女人，得惨到什么程度？完全超出人类的想象。
| C****n
发帖数: 2324 | 40 你的意思是单身别买房， 也有道理
【在 d********a 的大作中提到】
: 大叔买什么房啊，得瑟。
: 住公寓挺好。
: 要到看房子才嫁你的女人，得惨到什么程度？完全超出人类的想象。
| | | w**1
发帖数: 1014 | 41 单身可以买房，如果准备单下去。觉得大房子麻烦，可以买apartment。
【在 C****n 的大作中提到】
: 你的意思是单身别买房， 也有道理
| C*******e
发帖数: 2163 | 42 男人啊。。。
你都这么纠结
人家单身女生买sfh的不活了啊。。。 | k*******i
发帖数: 5067 | 43 对于楼主该不该买房子， 我觉得我无法判断。 但是对于买房子用不用cash， 我可以
告诉你。 我在洛杉矶。 孩子3岁了， 于是前几个月开始想买一个学区房。 我们看了
很多房子， 下了较多的offer。 基本都拿不到。 原因是因为“中国人用全现金买走了
”。 这样的例子多的举不胜数。 而且， 房子不是65万， 是165万。 我们无数次碰壁
。 终于有一次， 有一个房子就莫名其妙的签给了我们。 于是我们开始很高兴的找贷
款。 才高兴了5天， 卖方就开始挑我们的错。 最后我们才知道， 原来卖方有cash
offer 了， 他希望我们退出。 当然， 现在房子也刚刚过户， 我们也买下来了。
agent 后来告诉我们， 8个邻居， 都是中国人， 然后就我一家贷款。 其他都是all
cash。 不可思议啊。
所以， 现在中国人刚刚从中国来的， 流行用现金买房子。 | l*****o
发帖数: 835 | 44 哦K，太油菜了。这楼真欢乐呀。
【在 H******7 的大作中提到】
: 昔鸟木乔片反
| d******0
发帖数: 22800 | 45 还是偶厚道，偶来回答。
1）看看你的地区 房价，房租有灭有上升，或者平稳的趋势。烂区，根本不要买，买了
也脱不了手，租都租不出去。
2）看看你这首付如果不买房，在你手里，能有如何的回报。
3）每月房贷后和维持房子的花销，你剩下的钱够不够维持你现在的生活方式不降低生
活质量。
4）你大概预计会在这房子里住几年。
最后，抛开这些钱上的计算，你自己对有一个自己的独立的房子后院，有多少的向往。
【在 C****n 的大作中提到】
: 在美国十几年了, 一直住APARTMENT, 目前$2000/月租金
: 最近心血来潮, 也想买个房子. 一个65万的房子(新的)看起来比较Decent, 三个
: BEDROOM, 有小小的后院, 有So called California Room.
: 可是仔细一问, 我靠, 还得挑地板种类, 墙的颜色, 买家具装饰, Land Scaping, 这些
: 乌七八糟的下来恐怕要一两个月才能住进去, 而且还得费心费力去SHOPPING, 一想到要
: 做这么多事情我就头大. 不就是找个地方住嘛.
: 于是我想买个MODEL HOME, 这样我就可以拎包入住了. 没想到要多加10万. 而且现在还
: 不卖, 要过一年才卖.
: 我都要疯了, 房子里那么多细节问题, 要我自己解决, 地板, 毛巾, 床, 壁画,
: Inspection, .... 天, 还是住APARTMENT算了, 每个月还能省$2000. 65万的房子首付
| d******0
发帖数: 22800 | 46 LA的学区纠结啊。。好区类似Beverly hills，贵。烂区，便宜，但是怕给人拿枪打劫
，比如东LA。
【在 k*******i 的大作中提到】
: 对于楼主该不该买房子， 我觉得我无法判断。 但是对于买房子用不用cash， 我可以
: 告诉你。 我在洛杉矶。 孩子3岁了， 于是前几个月开始想买一个学区房。 我们看了
: 很多房子， 下了较多的offer。 基本都拿不到。 原因是因为“中国人用全现金买走了
: ”。 这样的例子多的举不胜数。 而且， 房子不是65万， 是165万。 我们无数次碰壁
: 。 终于有一次， 有一个房子就莫名其妙的签给了我们。 于是我们开始很高兴的找贷
: 款。 才高兴了5天， 卖方就开始挑我们的错。 最后我们才知道， 原来卖方有cash
: offer 了， 他希望我们退出。 当然， 现在房子也刚刚过户， 我们也买下来了。
: agent 后来告诉我们， 8个邻居， 都是中国人， 然后就我一家贷款。 其他都是all
: cash。 不可思议啊。
: 所以， 现在中国人刚刚从中国来的， 流行用现金买房子。
| d******0
发帖数: 22800 | 47 比OC好的地方多了去了。。今天上午不还地震了嘛。
【在 C****n 的大作中提到】
: 我在这个城市住了六年了. 工作在这. 再说如果你住在Orange County, why do you
: want to move to somewhere else? 除非海龟. 再说我看我最近三年是回不去了.
: 不喜欢范冰冰, 要是杨幂找我, 马上回北京, 房子送人也无所谓.
: 买房当然不是找女朋友. 听说房子要涨价了, 所以才严肃考虑此事.
| d******0
发帖数: 22800 | 48 那是2奶吧。。还有那个罗兰港。
Irvine新房都在挺远的地方，65万也不会大。。。偶觉得你要是想投资的干活，不如买
1.3M以上的，以后出手也容易，高端一点反到不跌价，最后，当然还是San Marino这样
的地方保值。
【在 C****n 的大作中提到】
: Builder问我是不是要付CASH, 我已经有些警觉了. 感觉国内的人已经开始大举入侵
: IRVINE了.
: 我自己认识的已经有在San Marino 买$3M Cash 的房子了. 都是把老婆送过来, 自己不
: 过来的.
| k**a
发帖数: 408 | 49 如果condo可以保值的话，为啥不买condo呢，在繁华地段买个两室一厅，至少在没孩子
期间都够用了，等有孩子了再换house， condo的话，交通便利，各种娱乐方便，而且
面积小，做卫生也盛事，而且楼下有门卫，安全无虞，还不用冬天自己铲雪， | h******n
发帖数: 2795 | 50 已婚大妈有生活情调，经历过一次失败的婚姻，更适合大叔类吧。
何况大叔如果履历上一直是光棍，恐怕劣势在大叔一方。就不要惦记找处女啦。
【在 C****n 的大作中提到】
: 征婚也不能在这征啊.这都是已婚大妈.
| | | g*******n
发帖数: 12458 | | b******1
发帖数: 1116 | 52 送你四个字。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。筑巢引凤 | g******7
发帖数: 1532 | | j******l
发帖数: 10445 | 54 中国人炒完国内的房子,又来炒美国房子了.
难怪老美怕得要死.
【在 k*******i 的大作中提到】
: 对于楼主该不该买房子， 我觉得我无法判断。 但是对于买房子用不用cash， 我可以
: 告诉你。 我在洛杉矶。 孩子3岁了， 于是前几个月开始想买一个学区房。 我们看了
: 很多房子， 下了较多的offer。 基本都拿不到。 原因是因为“中国人用全现金买走了
: ”。 这样的例子多的举不胜数。 而且， 房子不是65万， 是165万。 我们无数次碰壁
: 。 终于有一次， 有一个房子就莫名其妙的签给了我们。 于是我们开始很高兴的找贷
: 款。 才高兴了5天， 卖方就开始挑我们的错。 最后我们才知道， 原来卖方有cash
: offer 了， 他希望我们退出。 当然， 现在房子也刚刚过户， 我们也买下来了。
: agent 后来告诉我们， 8个邻居， 都是中国人， 然后就我一家贷款。 其他都是all
: cash。 不可思议啊。
: 所以， 现在中国人刚刚从中国来的， 流行用现金买房子。
| e**r
发帖数: 40 | 55 买房实际是把你的资产从一个篮子移到另一个篮子。不管买与不买，都不能让你的钱躺
着睡觉。至于钱是在房市上涨得快还是在其他投资上长得快，没有定论。
现金买房损失了金融杠杆可能带来的好处。
好像单身有工作的人里，女的买房比例比男的高。 | f****i
发帖数: 20252 | 56 你这是说一套做一套啊
【在 l*****o 的大作中提到】
: ft， 当然是先找女朋友再买房了。
: 万一你买的房子你女朋友不喜欢怎么办？
| l*****o
发帖数: 26631 | 57 我不一样啊，我家还有狗，房子是给狗买的。。。
【在 f****i 的大作中提到】
: 你这是说一套做一套啊
| h**l
发帖数: 4883 | 58 单身男还是不要买的好。房子最好要有女的来选。否则你买的品味和你以后老婆的品味
可能相去甚远。到时候换房也不一定容易，可能还损失一大笔钱。
我们家就是这个情况。我LG买的房子我恨死了。可是现在又不好卖，卖了要亏不少钱。 | f****i
发帖数: 20252 | 59 到时候自己搬家，房子留给狗住？
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我不一样啊，我家还有狗，房子是给狗买的。。。
| l*****o
发帖数: 26631 | 60 哈哈 到时候要搬家自然把现在房子卖了呗
亏钱的话也就是当给狗狗买几年快乐的日子，那也是值得的。
lz抱着投资的目的，到时候如果卖房亏了不要后悔死啊。。。
【在 f****i 的大作中提到】
: 到时候自己搬家，房子留给狗住？
| | | h******s
发帖数: 3420 | 61 right, OC is like that.
I live in OC three years but never think about buying a house, because rent
is much cheaper!!! We live in a nice 2 bed by ocean with only 1700$
and similar house cost double.
After moving to SF, we bought one in a month. here owning a property >>>>
renting
【在 C****n 的大作中提到】
: 我在这个城市住了六年了. 工作在这. 再说如果你住在Orange County, why do you
: want to move to somewhere else? 除非海龟. 再说我看我最近三年是回不去了.
: 不喜欢范冰冰, 要是杨幂找我, 马上回北京, 房子送人也无所谓.
: 买房当然不是找女朋友. 听说房子要涨价了, 所以才严肃考虑此事.
| P****D
发帖数: 11146 | 62 你主楼说了半天，一直说的都是你对房子怎么怎么不感兴趣。那大家当然只能跟你版聊
房子以外的话题了。
建议别买，万一买完了以后交的女朋友不喜欢怎么办？
要是没有女朋友，你多去去健身版，练出肉来自然就找到了。中间粗两头细的身材还想
要女人，那除非你或你爸是煤老板。
【在 C****n 的大作中提到】
: 我是不是来错版面了. 我以为这的人都对房子有兴趣.
| k***n
发帖数: 11247 | 63 僱用設計師搞定，要求拎包入住，還不簡單。。。。。買了房以後更好泡妞了 | i****a
发帖数: 36252 | 64 你們女人有免費房子住, 還 pick 3 select 4, 怎麼這麼難候伺
发信人: hzpl (hzpl), 信区: Living
标 题: Re: 单身大叔是否应该买房
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 24 12:09:46 2012, 美东)
单身男还是不要买的好。房子最好要有女的来选。否则你买的品味和你以后老婆的品味
可能相去甚远。到时候换房也不一定容易，可能还损失一大笔钱。
我们家就是这个情况。我LG买的房子我恨死了。可是现在又不好卖，卖了要亏不少钱。
【在 P****D 的大作中提到】
: 你主楼说了半天，一直说的都是你对房子怎么怎么不感兴趣。那大家当然只能跟你版聊
: 房子以外的话题了。
: 建议别买，万一买完了以后交的女朋友不喜欢怎么办？
: 要是没有女朋友，你多去去健身版，练出肉来自然就找到了。中间粗两头细的身材还想
: 要女人，那除非你或你爸是煤老板。
| P****D
发帖数: 11146 | 65 我家是男人有免费房子住，还挑三拣四，嫌我当年买得不好，这个要弄那个要弄。
Sky, earth, conscience! 一个单身女人买房子，已经挑的是活最少、上任房主保持得
最好的房子了！
【在 i****a 的大作中提到】
: 你們女人有免費房子住, 還 pick 3 select 4, 怎麼這麼難候伺
:
: 发信人: hzpl (hzpl), 信区: Living
: 标 题: Re: 单身大叔是否应该买房
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 24 12:09:46 2012, 美东)
: 单身男还是不要买的好。房子最好要有女的来选。否则你买的品味和你以后老婆的品味
: 可能相去甚远。到时候换房也不一定容易，可能还损失一大笔钱。
: 我们家就是这个情况。我LG买的房子我恨死了。可是现在又不好卖，卖了要亏不少钱。
| h**l
发帖数: 4883 | 66 免费个头阿。还不是要一起还贷，真是付了钱还住的不舒心。
男的选房子从来不注意细节的。像我LG看到房子后院有几棵参天大树就喜欢得不得了买
了这个50年旧的房子。所有的缺点都没有注意到，浴室卧室厨房壁橱什么都很小，天花
板还很低,举个手就怕被电扇砍到。屋顶也漏，经常要修这个修那个的。后院的参天大
树也很烦，每年花上千块修树枝。春天清满地的花，秋天清满地的落叶。yardwork永远
都做不完。真是自讨苦吃。要是等到我来买，哪会买这种不省心的房子。
【在 i****a 的大作中提到】
: 你們女人有免費房子住, 還 pick 3 select 4, 怎麼這麼難候伺
:
: 发信人: hzpl (hzpl), 信区: Living
: 标 题: Re: 单身大叔是否应该买房
: 发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 24 12:09:46 2012, 美东)
: 单身男还是不要买的好。房子最好要有女的来选。否则你买的品味和你以后老婆的品味
: 可能相去甚远。到时候换房也不一定容易，可能还损失一大笔钱。
: 我们家就是这个情况。我LG买的房子我恨死了。可是现在又不好卖，卖了要亏不少钱。
| l*****o
发帖数: 26631 | 67 哈哈哈， 听起来怎么和我家房子几乎一样
【在 h**l 的大作中提到】
: 免费个头阿。还不是要一起还贷，真是付了钱还住的不舒心。
: 男的选房子从来不注意细节的。像我LG看到房子后院有几棵参天大树就喜欢得不得了买
: 了这个50年旧的房子。所有的缺点都没有注意到，浴室卧室厨房壁橱什么都很小，天花
: 板还很低,举个手就怕被电扇砍到。屋顶也漏，经常要修这个修那个的。后院的参天大
: 树也很烦，每年花上千块修树枝。春天清满地的花，秋天清满地的落叶。yardwork永远
: 都做不完。真是自讨苦吃。要是等到我来买，哪会买这种不省心的房子。
| h**l
发帖数: 4883 | 68 没办法，我是不得以要住这种房子里。单身还是不要买房好。 两个人的工资可买的房
不知道要上档次多少。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 哈哈哈， 听起来怎么和我家房子几乎一样
| C****n
发帖数: 2324 | 69 事情却是是你所说, 我是很恨房子的.一直不明白为什么有人那么喜欢房子.
买房原因有点龟毛, 很多人可能不理解:
1. 因为好象正常的人都买. 否则每次老中聚会一问情况, 我要花半小时解释我为什么
不买房. 有时候我怀疑我是不是错误的一方, 否则为什么大家都买?
2. 对于房子涨价的恐惧和贪婪. 怕以后真的要买的时候贵了, 也希望现在买了以后赚
一笔.
现在正一步步在买房的荆棘大路上前进. 还要查我收入, 怒ING. 不过不管买不买, 先
看看自己到底能贷多少钱吧.
【在 P****D 的大作中提到】
: 你主楼说了半天，一直说的都是你对房子怎么怎么不感兴趣。那大家当然只能跟你版聊
: 房子以外的话题了。
: 建议别买，万一买完了以后交的女朋友不喜欢怎么办？
: 要是没有女朋友，你多去去健身版，练出肉来自然就找到了。中间粗两头细的身材还想
: 要女人，那除非你或你爸是煤老板。
| C****n
发帖数: 2324 | 70 You serious? Laguna beach? Won't be that cheap!
rent
【在 h******s 的大作中提到】
: right, OC is like that.
: I live in OC three years but never think about buying a house, because rent
: is much cheaper!!! We live in a nice 2 bed by ocean with only 1700$
: and similar house cost double.
: After moving to SF, we bought one in a month. here owning a property >>>>
: renting
| | | d********a
发帖数: 9567 | 71
买了这个50年旧的房子。所有的缺点都没有注意到，浴室卧室厨房壁橱什么都很小，天
花板还很低,举个手就怕被电扇砍到。屋顶也漏，经常要修这个修那个的。后院的参天
大树也很烦，每年花上千块修树枝。春天清满地的花，秋天清满地的落叶。yardwork永
远都做不完。真是自讨苦吃。要是等到我来买，哪会买这种不省心的房子。
你也太夸张了，要不我给你看看俺家后院？
树多是好事，枝繁叶茂就更是好事；再说你哪化上千块修树枝啊。14feet范围，用杆锯
就搞定了，30feet范围，你租个大力神举高的机器，也搞定了，一天才200块。
俺每次看着老中住在全部是中国进口材料组装的大豪斯里，都笑而不语。
【在 h**l 的大作中提到】
: 免费个头阿。还不是要一起还贷，真是付了钱还住的不舒心。
: 男的选房子从来不注意细节的。像我LG看到房子后院有几棵参天大树就喜欢得不得了买
: 了这个50年旧的房子。所有的缺点都没有注意到，浴室卧室厨房壁橱什么都很小，天花
: 板还很低,举个手就怕被电扇砍到。屋顶也漏，经常要修这个修那个的。后院的参天大
: 树也很烦，每年花上千块修树枝。春天清满地的花，秋天清满地的落叶。yardwork永远
: 都做不完。真是自讨苦吃。要是等到我来买，哪会买这种不省心的房子。
| h**l
发帖数: 4883 | 72 我家的树真是参天大树。而且树枝粗壮，自己不敢修的。砸到roof真是得不偿失。每年
电力公司都来修树枝，但是只修和电线相近的树枝。其他的只好我们请人来修。
【在 d********a 的大作中提到】
:
: 买了这个50年旧的房子。所有的缺点都没有注意到，浴室卧室厨房壁橱什么都很小，天
: 花板还很低,举个手就怕被电扇砍到。屋顶也漏，经常要修这个修那个的。后院的参天
: 大树也很烦，每年花上千块修树枝。春天清满地的花，秋天清满地的落叶。yardwork永
: 远都做不完。真是自讨苦吃。要是等到我来买，哪会买这种不省心的房子。
: 你也太夸张了，要不我给你看看俺家后院？
: 树多是好事，枝繁叶茂就更是好事；再说你哪化上千块修树枝啊。14feet范围，用杆锯
: 就搞定了，30feet范围，你租个大力神举高的机器，也搞定了，一天才200块。
: 俺每次看着老中住在全部是中国进口材料组装的大豪斯里，都笑而不语。
| d********a
发帖数: 9567 | 73
这就对了，从众心理，通常都是会害自己。
女人，大叔你钥匙有运气找一个，我估计也不会是妙龄女子了，能过日子就行了。大家
商量着来，才好；那就得给人家留下点空间，买房子是一家的事，不是一个人的事。
你想想，你是拿白花花的银子套狼呢，还是拿个半掉腰子的房子套狼呢？
【在 C****n 的大作中提到】
: 事情却是是你所说, 我是很恨房子的.一直不明白为什么有人那么喜欢房子.
: 买房原因有点龟毛, 很多人可能不理解:
: 1. 因为好象正常的人都买. 否则每次老中聚会一问情况, 我要花半小时解释我为什么
: 不买房. 有时候我怀疑我是不是错误的一方, 否则为什么大家都买?
: 2. 对于房子涨价的恐惧和贪婪. 怕以后真的要买的时候贵了, 也希望现在买了以后赚
: 一笔.
: 现在正一步步在买房的荆棘大路上前进. 还要查我收入, 怒ING. 不过不管买不买, 先
: 看看自己到底能贷多少钱吧.
| d********a
发帖数: 9567 | 74
年电力公司都来修树枝，但是只修和电线相近的树枝。其他的只好我们请人来修。
什么树种？
俺家都是松树（eastern white pine），大部分都超过80年了。虽然刮风下雨也掉树枝
，但我觉得很高兴能住在树林里。
roof那个，你不用过虑，主要看树种和生长状况。假如你是橡树和枫树，你不用担心它
们。
像俺家的松树，有时候是会掉叉子，不过叉子都分量不大，砸不着房子。
【在 h**l 的大作中提到】
: 我家的树真是参天大树。而且树枝粗壮，自己不敢修的。砸到roof真是得不偿失。每年
: 电力公司都来修树枝，但是只修和电线相近的树枝。其他的只好我们请人来修。
| P****D
发帖数: 11146 | 75 You need better friends. Before I got a house, I never had to explain to
anyone why I didn't want a house. Before I got married, I never had to
explain why I had no boyfriend. Now I never have to explain why I don't want
a child yet.
【在 C****n 的大作中提到】
: 事情却是是你所说, 我是很恨房子的.一直不明白为什么有人那么喜欢房子.
: 买房原因有点龟毛, 很多人可能不理解:
: 1. 因为好象正常的人都买. 否则每次老中聚会一问情况, 我要花半小时解释我为什么
: 不买房. 有时候我怀疑我是不是错误的一方, 否则为什么大家都买?
: 2. 对于房子涨价的恐惧和贪婪. 怕以后真的要买的时候贵了, 也希望现在买了以后赚
: 一笔.
: 现在正一步步在买房的荆棘大路上前进. 还要查我收入, 怒ING. 不过不管买不买, 先
: 看看自己到底能贷多少钱吧.
| b*w
发帖数: 14917 | 76 60万买个house，还不如买6个10万元左右的condo,自己住一个，出租5个，白住房子，
每个月还至少进帐3、4千 | l*****o
发帖数: 26631 | 77 一个男人，一点儿主见都没有。。。
【在 C****n 的大作中提到】
: 事情却是是你所说, 我是很恨房子的.一直不明白为什么有人那么喜欢房子.
: 买房原因有点龟毛, 很多人可能不理解:
: 1. 因为好象正常的人都买. 否则每次老中聚会一问情况, 我要花半小时解释我为什么
: 不买房. 有时候我怀疑我是不是错误的一方, 否则为什么大家都买?
: 2. 对于房子涨价的恐惧和贪婪. 怕以后真的要买的时候贵了, 也希望现在买了以后赚
: 一笔.
: 现在正一步步在买房的荆棘大路上前进. 还要查我收入, 怒ING. 不过不管买不买, 先
: 看看自己到底能贷多少钱吧.
| h******s
发帖数: 3420 | 78 beach is very very long....
u don't need to be at laguna
and we were there a while ago when the economy was really bad
【在 C****n 的大作中提到】
: You serious? Laguna beach? Won't be that cheap!
:
: rent
| h**l
发帖数: 4883 | 79 松树我也有，好打理多了，因为只往上长，不往边上长，。 我家的几棵树长成大伞状
，每年都有树枝掉下来。很多我都怕掉下来的砸到人或者屋顶。什么品种我也不确定，
估计是locust tree
然后因为这些大伞状的树， 我家后院阳光也很少，种菜什么都种的不理想。
【在 d********a 的大作中提到】
:
: 年电力公司都来修树枝，但是只修和电线相近的树枝。其他的只好我们请人来修。
: 什么树种？
: 俺家都是松树（eastern white pine），大部分都超过80年了。虽然刮风下雨也掉树枝
: ，但我觉得很高兴能住在树林里。
: roof那个，你不用过虑，主要看树种和生长状况。假如你是橡树和枫树，你不用担心它
: 们。
: 像俺家的松树，有时候是会掉叉子，不过叉子都分量不大，砸不着房子。
| d********a
发帖数: 9567 | 80
状，每年都有树枝掉下来。很多我都怕掉下来的砸到人或者屋顶。什么品种我也不确定
，估计是locust tree然后因为这些大伞状的树， 我家后院阳光也很少，种菜什么都种
的不理想。
那是一定的，种菜不能再森林里。
槐树很好的树种啊。你看看，群众们是怎么看槐树的。
比如说在古代，槐树被认为代表“禄”，槐乃木中之鬼，古代朝廷种三槐九棘，公卿大
夫坐于其下，面对三槐者为三公，《周礼·秋官·朝士》上说：“面三槐，三公位焉”
。《古文观止》中有一篇东坡先生所著的《三槐堂铭》，讲的就是这个典故。
北宋初年，尚书兵部侍郎王佑文章写得极好，做官也很有政绩。他相信王家后代必出公
相，所以在院子里种下三棵槐树，做为标志。后来，他的儿子王旦果然做了宰相，当时
人称“三槐王氏”，在开封建了一座三槐堂。你看，种了三株，子孙当上了大官，这槐
树的力量可真不小啊！
另一个典故就是大家所熟知的“南柯一梦”，记载在唐朝人李公佐写的《南柯太守传》
中。说是广陵人淳于棼，喝醉了酒，躺在院子里的槐树下面睡着了。做了一个梦，梦到
自己到了大槐安国，并和公主成了亲，当了二十年的南柯太守，官做得非常荣耀显赫。
可是后来因为作战失利，公主也死了，他被遣送回家。然后一觉醒来，看见家人正在打
扫庭院，太阳还没落山，酒壶也在身边。他四面一瞧，发现槐树下有一个蚂蚁洞，他在
梦中做官的大槐安国，原来就是这个蚂蚁洞。槐树的最南一枝，就是他当太守的南柯郡
。由此可见，槐树还有让人做梦的本事，难怪要称之为木鬼了。所以汉武帝修建上林苑
时，群臣远方，各献名果异树，其中槐树就被列为异树贡献了六百多株，不是没有道理
的。
【在 h**l 的大作中提到】
: 松树我也有，好打理多了，因为只往上长，不往边上长，。 我家的几棵树长成大伞状
: ，每年都有树枝掉下来。很多我都怕掉下来的砸到人或者屋顶。什么品种我也不确定，
: 估计是locust tree
: 然后因为这些大伞状的树， 我家后院阳光也很少，种菜什么都种的不理想。
| | | h**l
发帖数: 4883 | 81 古代人要担心房子么，修起来有美国人工贵么
今年我家屋顶又漏了，估计就是这树干的好事。 而且前房主为了省钱，屋顶没有装好
，现在roofing company来看了一下叫我们最好重装，一下一万大洋又要出去了
【在 d********a 的大作中提到】
:
: 状，每年都有树枝掉下来。很多我都怕掉下来的砸到人或者屋顶。什么品种我也不确定
: ，估计是locust tree然后因为这些大伞状的树， 我家后院阳光也很少，种菜什么都种
: 的不理想。
: 那是一定的，种菜不能再森林里。
: 槐树很好的树种啊。你看看，群众们是怎么看槐树的。
: 比如说在古代，槐树被认为代表“禄”，槐乃木中之鬼，古代朝廷种三槐九棘，公卿大
: 夫坐于其下，面对三槐者为三公，《周礼·秋官·朝士》上说：“面三槐，三公位焉”
: 。《古文观止》中有一篇东坡先生所著的《三槐堂铭》，讲的就是这个典故。
: 北宋初年，尚书兵部侍郎王佑文章写得极好，做官也很有政绩。他相信王家后代必出公
| m***y
发帖数: 14763 | 82 Don't worry about 1, we don't really consider 单身大叔 as 好象正常的人:)
But I definitely would like to persuade you to buy one in my town, you know,
to support the schools you could never use :)
【在 C****n 的大作中提到】
: 事情却是是你所说, 我是很恨房子的.一直不明白为什么有人那么喜欢房子.
: 买房原因有点龟毛, 很多人可能不理解:
: 1. 因为好象正常的人都买. 否则每次老中聚会一问情况, 我要花半小时解释我为什么
: 不买房. 有时候我怀疑我是不是错误的一方, 否则为什么大家都买?
: 2. 对于房子涨价的恐惧和贪婪. 怕以后真的要买的时候贵了, 也希望现在买了以后赚
: 一笔.
: 现在正一步步在买房的荆棘大路上前进. 还要查我收入, 怒ING. 不过不管买不买, 先
: 看看自己到底能贷多少钱吧.
| d********a
发帖数: 9567 | 83
好，现在roofing company来看了一下叫我们最好重装，一下一万大洋又要出去了
你们用哪家保险公司啊？
【在 h**l 的大作中提到】
: 古代人要担心房子么，修起来有美国人工贵么
: 今年我家屋顶又漏了，估计就是这树干的好事。 而且前房主为了省钱，屋顶没有装好
: ，现在roofing company来看了一下叫我们最好重装，一下一万大洋又要出去了
| f**********0
发帖数: 3128 | | h**l
发帖数: 4883 | 85 这个都不知道能不能用保险。
【在 d********a 的大作中提到】
:
: 好，现在roofing company来看了一下叫我们最好重装，一下一万大洋又要出去了
: 你们用哪家保险公司啊？
| l*****o
发帖数: 26631 | 86 屋顶经常漏的话可能是寿命到啦，换了以后就省心了 ：）
【在 h**l 的大作中提到】
: 古代人要担心房子么，修起来有美国人工贵么
: 今年我家屋顶又漏了，估计就是这树干的好事。 而且前房主为了省钱，屋顶没有装好
: ，现在roofing company来看了一下叫我们最好重装，一下一万大洋又要出去了
| h**l
发帖数: 4883 | 87 给你看看我家后院的树...
【在 d********a 的大作中提到】
:
: 好，现在roofing company来看了一下叫我们最好重装，一下一万大洋又要出去了
: 你们用哪家保险公司啊？
| l*****o
发帖数: 26631 | 88 hand, 给你看我家的。。。
红圈也是一棵树。。。
不过去年我把房子四周的树枝锯掉很多，现在稍微好点儿了
【在 h**l 的大作中提到】
: 给你看看我家后院的树...
| C*****d
发帖数: 2253 | 89 don't buy.
ppl buy because they like to 挑地板种类, 墙的颜色, 买家具装饰, Land Scaping.
【在 C****n 的大作中提到】
: 在美国十几年了, 一直住APARTMENT, 目前$2000/月租金
: 最近心血来潮, 也想买个房子. 一个65万的房子(新的)看起来比较Decent, 三个
: BEDROOM, 有小小的后院, 有So called California Room.
: 可是仔细一问, 我靠, 还得挑地板种类, 墙的颜色, 买家具装饰, Land Scaping, 这些
: 乌七八糟的下来恐怕要一两个月才能住进去, 而且还得费心费力去SHOPPING, 一想到要
: 做这么多事情我就头大. 不就是找个地方住嘛.
: 于是我想买个MODEL HOME, 这样我就可以拎包入住了. 没想到要多加10万. 而且现在还
: 不卖, 要过一年才卖.
: 我都要疯了, 房子里那么多细节问题, 要我自己解决, 地板, 毛巾, 床, 壁画,
: Inspection, .... 天, 还是住APARTMENT算了, 每个月还能省$2000. 65万的房子首付
| a***y
发帖数: 8 | | | | S*******s
发帖数: 10098 | 91 看了2个楼主的贴子， 以前那个是“买豪宅的不必要和买下来之后的生活方式不够
class”，这次是钻石单身男不买房。
上次回豪宅帖的人当中还有几个颇有智慧的内容， 这次哇哈哈--“知我者，谓我痴，
不知者， 谓我傻”， 楼主和回帖真欢乐。。。 | y*********4
发帖数: 361 | 92 三个bedroom至少可以租出去一间。房租算1500.你净花2500.
租出去两间你就赚了。 | h*********e
发帖数: 6997 | 93 of course 不买，就算买也是TH，自己一个人找那些麻烦纯属吃饱了撑的钱多了烧的。
至于找对象，你说的那是国内吧，房价高物价高，没房安全感差。
美国现在房价低迷，只要你有买房的能力，随时成家随时可以买就行了。
【在 C****n 的大作中提到】
: 在美国十几年了, 一直住APARTMENT, 目前$2000/月租金
: 最近心血来潮, 也想买个房子. 一个65万的房子(新的)看起来比较Decent, 三个
: BEDROOM, 有小小的后院, 有So called California Room.
: 可是仔细一问, 我靠, 还得挑地板种类, 墙的颜色, 买家具装饰, Land Scaping, 这些
: 乌七八糟的下来恐怕要一两个月才能住进去, 而且还得费心费力去SHOPPING, 一想到要
: 做这么多事情我就头大. 不就是找个地方住嘛.
: 于是我想买个MODEL HOME, 这样我就可以拎包入住了. 没想到要多加10万. 而且现在还
: 不卖, 要过一年才卖.
: 我都要疯了, 房子里那么多细节问题, 要我自己解决, 地板, 毛巾, 床, 壁画,
: Inspection, .... 天, 还是住APARTMENT算了, 每个月还能省$2000. 65万的房子首付
| b***b
发帖数: 13249 | 94 知道就你聪明！
，
【在 S*******s 的大作中提到】
: 看了2个楼主的贴子， 以前那个是“买豪宅的不必要和买下来之后的生活方式不够
: class”，这次是钻石单身男不买房。
: 上次回豪宅帖的人当中还有几个颇有智慧的内容， 这次哇哈哈--“知我者，谓我痴，
: 不知者， 谓我傻”， 楼主和回帖真欢乐。。。
| S*******s
发帖数: 10098 | 95 我在说楼主聪明，有些回帖的也聪明，你没看懂我的贴，还是心中对我有气？
【在 b***b 的大作中提到】
: 知道就你聪明！
:
: ，
| h*********e
发帖数: 6997 | 96 院子里有树是比较麻烦，不过没树的话情调也少了许多。
扫树叶可以雇人干的。
【在 h**l 的大作中提到】
: 免费个头阿。还不是要一起还贷，真是付了钱还住的不舒心。
: 男的选房子从来不注意细节的。像我LG看到房子后院有几棵参天大树就喜欢得不得了买
: 了这个50年旧的房子。所有的缺点都没有注意到，浴室卧室厨房壁橱什么都很小，天花
: 板还很低,举个手就怕被电扇砍到。屋顶也漏，经常要修这个修那个的。后院的参天大
: 树也很烦，每年花上千块修树枝。春天清满地的花，秋天清满地的落叶。yardwork永远
: 都做不完。真是自讨苦吃。要是等到我来买，哪会买这种不省心的房子。
| h*********e
发帖数: 6997 | 97 人家真正关心的是为什么你老大不小了还单身，不好意思直接问就是了。
【在 C****n 的大作中提到】
: 事情却是是你所说, 我是很恨房子的.一直不明白为什么有人那么喜欢房子.
: 买房原因有点龟毛, 很多人可能不理解:
: 1. 因为好象正常的人都买. 否则每次老中聚会一问情况, 我要花半小时解释我为什么
: 不买房. 有时候我怀疑我是不是错误的一方, 否则为什么大家都买?
: 2. 对于房子涨价的恐惧和贪婪. 怕以后真的要买的时候贵了, 也希望现在买了以后赚
: 一笔.
: 现在正一步步在买房的荆棘大路上前进. 还要查我收入, 怒ING. 不过不管买不买, 先
: 看看自己到底能贷多少钱吧.
| h*********e
发帖数: 6997 | 98 按说锯树公司可以把房顶上的很大的侧干锯掉，后面至少好几年都不用再请人修了。
你要是光找人小修，当然就很快又长出来了。
【在 h**l 的大作中提到】
: 我家的树真是参天大树。而且树枝粗壮，自己不敢修的。砸到roof真是得不偿失。每年
: 电力公司都来修树枝，但是只修和电线相近的树枝。其他的只好我们请人来修。
| h**l
发帖数: 4883 | 99 15年不到 吧。寿命短了点。主要前屋主为了省钱，有些地方没有装好。
有contractor出的价比roofing company便宜些，但是我不知道可不可靠。我看你也是
找controctor装的，怎么样啊。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 屋顶经常漏的话可能是寿命到啦，换了以后就省心了 ：）
| t*******t
发帖数: 633 | 100 买个condo
【在 C****n 的大作中提到】
: 在美国十几年了, 一直住APARTMENT, 目前$2000/月租金
: 最近心血来潮, 也想买个房子. 一个65万的房子(新的)看起来比较Decent, 三个
: BEDROOM, 有小小的后院, 有So called California Room.
: 可是仔细一问, 我靠, 还得挑地板种类, 墙的颜色, 买家具装饰, Land Scaping, 这些
: 乌七八糟的下来恐怕要一两个月才能住进去, 而且还得费心费力去SHOPPING, 一想到要
: 做这么多事情我就头大. 不就是找个地方住嘛.
: 于是我想买个MODEL HOME, 这样我就可以拎包入住了. 没想到要多加10万. 而且现在还
: 不卖, 要过一年才卖.
: 我都要疯了, 房子里那么多细节问题, 要我自己解决, 地板, 毛巾, 床, 壁画,
: Inspection, .... 天, 还是住APARTMENT算了, 每个月还能省$2000. 65万的房子首付
| | | h**l
发帖数: 4883 | 101 小树就好了。50年的树吃不消。。。
【在 h*********e 的大作中提到】
: 院子里有树是比较麻烦，不过没树的话情调也少了许多。
: 扫树叶可以雇人干的。
| h**l
发帖数: 4883 | 102 去年的确修掉几个大树枝，但是太多，还是要继续砍
【在 h*********e 的大作中提到】
: 按说锯树公司可以把房顶上的很大的侧干锯掉，后面至少好几年都不用再请人修了。
: 你要是光找人小修，当然就很快又长出来了。
| w****b
发帖数: 777 | 103
哪里有10万的condo卖。。。。
【在 b*w 的大作中提到】
: 60万买个house，还不如买6个10万元左右的condo,自己住一个，出租5个，白住房子，
: 每个月还至少进帐3、4千
| h**l
发帖数: 4883 | 104 好像你的屋顶上树枝不多。我现在要做的是要把屋顶上的树枝都砍掉。。。不知道要多
少钱
【在 l*****o 的大作中提到】
: hand, 给你看我家的。。。
: 红圈也是一棵树。。。
: 不过去年我把房子四周的树枝锯掉很多，现在稍微好点儿了
| h*****s
发帖数: 697 | 105 大叔，帖子发错地方了，应该要发到鹊桥版去。
【在 C****n 的大作中提到】
: 在美国十几年了, 一直住APARTMENT, 目前$2000/月租金
: 最近心血来潮, 也想买个房子. 一个65万的房子(新的)看起来比较Decent, 三个
: BEDROOM, 有小小的后院, 有So called California Room.
: 可是仔细一问, 我靠, 还得挑地板种类, 墙的颜色, 买家具装饰, Land Scaping, 这些
: 乌七八糟的下来恐怕要一两个月才能住进去, 而且还得费心费力去SHOPPING, 一想到要
: 做这么多事情我就头大. 不就是找个地方住嘛.
: 于是我想买个MODEL HOME, 这样我就可以拎包入住了. 没想到要多加10万. 而且现在还
: 不卖, 要过一年才卖.
: 我都要疯了, 房子里那么多细节问题, 要我自己解决, 地板, 毛巾, 床, 壁画,
: Inspection, .... 天, 还是住APARTMENT算了, 每个月还能省$2000. 65万的房子首付
| l*****o
发帖数: 26631 | 106 恩， 去年夏天装的，so far没什么问题。
另外我看你家屋顶上好多树枝，能不能找人一次性都修掉呢？
不在屋顶上的话自己也就能修了
【在 h**l 的大作中提到】
: 15年不到 吧。寿命短了点。主要前屋主为了省钱，有些地方没有装好。
: 有contractor出的价比roofing company便宜些，但是我不知道可不可靠。我看你也是
: 找controctor装的，怎么样啊。
| l*****o
发帖数: 26631 | 107 恩，本来有一些延伸到屋顶上一点点， 去年基本上都被我砍掉了， 现在gutter里树叶
少多了 ：P
【在 h**l 的大作中提到】
: 好像你的屋顶上树枝不多。我现在要做的是要把屋顶上的树枝都砍掉。。。不知道要多
: 少钱
| b***b
发帖数: 13249 | 108 Cklein, 你老婆在远方说： 现在不许买房，等她过门后，她看满意了才买， LOL。
【在 C****n 的大作中提到】
: 在美国十几年了, 一直住APARTMENT, 目前$2000/月租金
: 最近心血来潮, 也想买个房子. 一个65万的房子(新的)看起来比较Decent, 三个
: BEDROOM, 有小小的后院, 有So called California Room.
: 可是仔细一问, 我靠, 还得挑地板种类, 墙的颜色, 买家具装饰, Land Scaping, 这些
: 乌七八糟的下来恐怕要一两个月才能住进去, 而且还得费心费力去SHOPPING, 一想到要
: 做这么多事情我就头大. 不就是找个地方住嘛.
: 于是我想买个MODEL HOME, 这样我就可以拎包入住了. 没想到要多加10万. 而且现在还
: 不卖, 要过一年才卖.
: 我都要疯了, 房子里那么多细节问题, 要我自己解决, 地板, 毛巾, 床, 壁画,
: Inspection, .... 天, 还是住APARTMENT算了, 每个月还能省$2000. 65万的房子首付
| s*******f
发帖数: 2718 | 109 我曾经16天装修完一个short sale 的2700尺的投资房，包括内外粉刷，全换了地板，
地毯或地砖。厨房全部扒掉重新建了，重整了主卧的卫生间，其他卫生间是小修，本来
就是20年的房子，也不太旧。重新换了炉子，楼上楼下分体的，新装了空调。修了院子
的deck, 换了 garage door opener 及修理其他无数小东西。游泳池房客觉得不爽，
后来也给我填了。
请了4组不同的人做不同的项目，没办法，术业有专攻，做地板的人刷的墙我一定没法
看。
我老公在不认识我的时候自己装修房子老被人骗。我的装修师傅们对我都老老实实的，
我说到时候一定要完工，我有房客要搬进来住了，结果一天都没拖。价钱也很公道。
唉，这年头不知道还要男生干吗？
而且墙刷什么颜色，配什么饰品，家具，的确女生的 taste 会好一些。
建议还是先不要买了，等有了女朋友一起去挑一个两个人都喜欢的房子，再一起布置。
如果女生因为你没有房子就不理你的可以直接忽略。
PS, 有图有真相哈。这么漂亮的池子填了我很有内疚感来着。City permit 上写着，
(因为填池子也要申请 permit), 人家20年前花了3万多修的，这么毁在老中手里了。:P
【在 C****n 的大作中提到】
: 在美国十几年了, 一直住APARTMENT, 目前$2000/月租金
: 最近心血来潮, 也想买个房子. 一个65万的房子(新的)看起来比较Decent, 三个
: BEDROOM, 有小小的后院, 有So called California Room.
: 可是仔细一问, 我靠, 还得挑地板种类, 墙的颜色, 买家具装饰, Land Scaping, 这些
: 乌七八糟的下来恐怕要一两个月才能住进去, 而且还得费心费力去SHOPPING, 一想到要
: 做这么多事情我就头大. 不就是找个地方住嘛.
: 于是我想买个MODEL HOME, 这样我就可以拎包入住了. 没想到要多加10万. 而且现在还
: 不卖, 要过一年才卖.
: 我都要疯了, 房子里那么多细节问题, 要我自己解决, 地板, 毛巾, 床, 壁画,
: Inspection, .... 天, 还是住APARTMENT算了, 每个月还能省$2000. 65万的房子首付
| i****a
发帖数: 36252 | 110 游泳池養魚吃, 或用泥填作為農地用
【在 s*******f 的大作中提到】
: 我曾经16天装修完一个short sale 的2700尺的投资房，包括内外粉刷，全换了地板，
: 地毯或地砖。厨房全部扒掉重新建了，重整了主卧的卫生间，其他卫生间是小修，本来
: 就是20年的房子，也不太旧。重新换了炉子，楼上楼下分体的，新装了空调。修了院子
: 的deck, 换了 garage door opener 及修理其他无数小东西。游泳池房客觉得不爽，
: 后来也给我填了。
: 请了4组不同的人做不同的项目，没办法，术业有专攻，做地板的人刷的墙我一定没法
: 看。
: 我老公在不认识我的时候自己装修房子老被人骗。我的装修师傅们对我都老老实实的，
: 我说到时候一定要完工，我有房客要搬进来住了，结果一天都没拖。价钱也很公道。
: 唉，这年头不知道还要男生干吗？
| | | s*******f
发帖数: 2718 | 111 养鱼恐怕不行。池子只要脏了，颜色变绿了，邻居可以投诉你。
找人清了几个月，觉得麻烦，最后还是填了。
【在 i****a 的大作中提到】
: 游泳池養魚吃, 或用泥填作為農地用
| b***b
发帖数: 13249 | 112 挺佩服你的！厨房挺漂亮的！
这些工程挺大的， 你16天就做完了，简直是神人！ 可能是美色的魅力和魔力使然？嘿嘿！
【在 s*******f 的大作中提到】
: 我曾经16天装修完一个short sale 的2700尺的投资房，包括内外粉刷，全换了地板，
: 地毯或地砖。厨房全部扒掉重新建了，重整了主卧的卫生间，其他卫生间是小修，本来
: 就是20年的房子，也不太旧。重新换了炉子，楼上楼下分体的，新装了空调。修了院子
: 的deck, 换了 garage door opener 及修理其他无数小东西。游泳池房客觉得不爽，
: 后来也给我填了。
: 请了4组不同的人做不同的项目，没办法，术业有专攻，做地板的人刷的墙我一定没法
: 看。
: 我老公在不认识我的时候自己装修房子老被人骗。我的装修师傅们对我都老老实实的，
: 我说到时候一定要完工，我有房客要搬进来住了，结果一天都没拖。价钱也很公道。
: 唉，这年头不知道还要男生干吗？
| s*******f
发帖数: 2718 | 113 我真的觉得女生出面说话人家都挺爱听的。
所以联系人装修，找人搬家啊，open house 找租客啊，都是我的事了。:P
嘿嘿！
【在 b***b 的大作中提到】
: 挺佩服你的！厨房挺漂亮的！
: 这些工程挺大的， 你16天就做完了，简直是神人！ 可能是美色的魅力和魔力使然？嘿嘿！
| s****r
发帖数: 64 | 114 为什么？我一个人住2200尺的，觉得挺好。还嫌不够大，理想是3000左右的，可惜南加
不多，大的离公司太远
★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器
【在 i****a 的大作中提到】
: 如果我一個人住 1800 sqft 3 bedroom 我會發瘋的, 擦地板都累死
: 可以租給單生女學生, 她肯定鎖門躲在房間. 一箭三雕
:
: another
: with
| c******e
发帖数: 737 | 115 你是瓜瓜？
【在 C****n 的大作中提到】
: You serious? Laguna beach? Won't be that cheap!
:
: rent
| b******e
发帖数: 470 | 116 瓜瓜不算大叔啊
你是瓜瓜？
【在 c******e 的大作中提到】
: 你是瓜瓜？
| l*****o
发帖数: 26631 | 117 感觉有些人喜欢对女生开高价。。。
【在 s*******f 的大作中提到】
: 我真的觉得女生出面说话人家都挺爱听的。
: 所以联系人装修，找人搬家啊，open house 找租客啊，都是我的事了。:P
:
: 嘿嘿！
| k**u
发帖数: 10502 | 118 老胡原来是个流氓。
【在 H******7 的大作中提到】
: 供参考：
: 以国内一般会所模特级别的小姐1000人民币一次算
: 80亿可以干800万次二线城市模特小姐
: 假设瓜瓜可以干80年，从16岁干到96岁
: 也就是29200天
: 那么瓜瓜每天能干273.97个模特小姐
: 以每次瓜瓜能射出5ml的semen
: 那么80亿人民币，他每次都能出货的话
: 瓜瓜需要出4千万毫升的semen
: 也就是4万升的semen
| h**l
发帖数: 4883 | 119 屋顶上的树枝巨大的。估计花费很多。另外我LG也不愿意，因为他就是冲着树多荫凉才
买的。所以我很抓狂。。。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 恩， 去年夏天装的，so far没什么问题。
: 另外我看你家屋顶上好多树枝，能不能找人一次性都修掉呢？
: 不在屋顶上的话自己也就能修了
| l*****o
发帖数: 26631 | 120 汗， 在房子里还要什么阴凉啊？ 不是本来就有屋顶遮着嘛？
树枝在屋顶上很危险的啊， 去年10月份下大雪，我房子边上一根大树枝就被压断了倒屋顶上，幸好没把屋顶砸破。。。
我看新闻里，有个人在家睡觉，树枝掉下来直接把屋顶砸穿戳身上，挂掉了呢。。。
【在 h**l 的大作中提到】
: 屋顶上的树枝巨大的。估计花费很多。另外我LG也不愿意，因为他就是冲着树多荫凉才
: 买的。所以我很抓狂。。。
| | | h**l
发帖数: 4883 | 121 所以我说了单身男最好不要买房。喜欢的东西都很不切实际。。。
换屋顶我想换成深色的，他也说这样会不凉快。
倒屋顶上，幸好没把屋顶砸破。。。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 汗， 在房子里还要什么阴凉啊？ 不是本来就有屋顶遮着嘛？
: 树枝在屋顶上很危险的啊， 去年10月份下大雪，我房子边上一根大树枝就被压断了倒屋顶上，幸好没把屋顶砸破。。。
: 我看新闻里，有个人在家睡觉，树枝掉下来直接把屋顶砸穿戳身上，挂掉了呢。。。
| C****n
发帖数: 2324 | 122 You might live in the middle of nowhere, but in Orange county, 1 bedroom of
$2K has nothing to do with luxury, just a normal dude.
living in a $5K two bedroom condo may be considered luxury.
And GuaGua's $2950 apartment in boston should be just normal too. Don't know why people make a big deal of it. Try new york, $20K two bedroom condo by central park, that IS something.
【在 c******e 的大作中提到】
: 你是瓜瓜？
| b******e
发帖数: 470 | 123 买个condo呗！就没那么多烦心事操心了，也算晋升为“有房一族”。
【在 C****n 的大作中提到】
: 在美国十几年了, 一直住APARTMENT, 目前$2000/月租金
: 最近心血来潮, 也想买个房子. 一个65万的房子(新的)看起来比较Decent, 三个
: BEDROOM, 有小小的后院, 有So called California Room.
: 可是仔细一问, 我靠, 还得挑地板种类, 墙的颜色, 买家具装饰, Land Scaping, 这些
: 乌七八糟的下来恐怕要一两个月才能住进去, 而且还得费心费力去SHOPPING, 一想到要
: 做这么多事情我就头大. 不就是找个地方住嘛.
: 于是我想买个MODEL HOME, 这样我就可以拎包入住了. 没想到要多加10万. 而且现在还
: 不卖, 要过一年才卖.
: 我都要疯了, 房子里那么多细节问题, 要我自己解决, 地板, 毛巾, 床, 壁画,
: Inspection, .... 天, 还是住APARTMENT算了, 每个月还能省$2000. 65万的房子首付
| q*z
发帖数: 13362 | 124 啥也别说了,离
【在 P****D 的大作中提到】
: 我家是男人有免费房子住，还挑三拣四，嫌我当年买得不好，这个要弄那个要弄。
: Sky, earth, conscience! 一个单身女人买房子，已经挑的是活最少、上任房主保持得
: 最好的房子了！
| l*****o
发帖数: 26631 | 125 我觉得深色屋顶比较好看，不过我的contractor说深色屋顶吸热，寿命会短一点，不知
道是不是真的。。。
【在 h**l 的大作中提到】
: 所以我说了单身男最好不要买房。喜欢的东西都很不切实际。。。
: 换屋顶我想换成深色的，他也说这样会不凉快。
:
: 倒屋顶上，幸好没把屋顶砸破。。。
| h**l
发帖数: 4883 | 126 现在浅色的也没撑到15年。深色的能再坏到哪里去。。。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我觉得深色屋顶比较好看，不过我的contractor说深色屋顶吸热，寿命会短一点，不知
: 道是不是真的。。。
| q*z
发帖数: 13362 | 127 把房子都盖住了,得砍掉一些树枝了,不然清gutter就会累死
【在 h**l 的大作中提到】
: 给你看看我家后院的树...
| l*****o
发帖数: 26631 | 128 haha 如果你家屋顶上面有树枝的话，太阳估计也都遮住了
【在 h**l 的大作中提到】
: 现在浅色的也没撑到15年。深色的能再坏到哪里去。。。
| h**l
发帖数: 4883 | 129 女生的确注意细节多了。
【在 s*******f 的大作中提到】
: 我曾经16天装修完一个short sale 的2700尺的投资房，包括内外粉刷，全换了地板，
: 地毯或地砖。厨房全部扒掉重新建了，重整了主卧的卫生间，其他卫生间是小修，本来
: 就是20年的房子，也不太旧。重新换了炉子，楼上楼下分体的，新装了空调。修了院子
: 的deck, 换了 garage door opener 及修理其他无数小东西。游泳池房客觉得不爽，
: 后来也给我填了。
: 请了4组不同的人做不同的项目，没办法，术业有专攻，做地板的人刷的墙我一定没法
: 看。
: 我老公在不认识我的时候自己装修房子老被人骗。我的装修师傅们对我都老老实实的，
: 我说到时候一定要完工，我有房客要搬进来住了，结果一天都没拖。价钱也很公道。
: 唉，这年头不知道还要男生干吗？
| h**l
发帖数: 4883 | 130 清gutter而还是小事。 清花清树叶清果子简直累死人。。。
【在 q*z 的大作中提到】
: 把房子都盖住了,得砍掉一些树枝了,不然清gutter就会累死
| | | q*z
发帖数: 13362 | 131 听她的意思,是请人做的吧,
嘿嘿！
【在 b***b 的大作中提到】
: 挺佩服你的！厨房挺漂亮的！
: 这些工程挺大的， 你16天就做完了，简直是神人！ 可能是美色的魅力和魔力使然？嘿嘿！
| h**l
发帖数: 4883 | 132 就是阿。反正有树，深的浅的有什么关系。还不如弄个好看点的
【在 l*****o 的大作中提到】
: haha 如果你家屋顶上面有树枝的话，太阳估计也都遮住了
| q*z
发帖数: 13362 | 133 屋顶上方的树枝不影响乘凉吧
【在 h**l 的大作中提到】
: 屋顶上的树枝巨大的。估计花费很多。另外我LG也不愿意，因为他就是冲着树多荫凉才
: 买的。所以我很抓狂。。。
| h**l
发帖数: 4883 | 134 请人做16天也是很厉害的。要知道contrator有多滑头。同时盯好几个更是难。
【在 q*z 的大作中提到】
: 听她的意思,是请人做的吧,
:
: 嘿嘿！
| q*z
发帖数: 13362 | 135 每周blower吹呗,比上房清gutter容易
【在 h**l 的大作中提到】
: 清gutter而还是小事。 清花清树叶清果子简直累死人。。。
| h**l
发帖数: 4883 | 136 往哪里吹，还不是要装垃圾袋？ 我们一开始扫到草坪上想当肥料结果一圈草坪都死掉
了。每周都有活，还是累阿
【在 q*z 的大作中提到】
: 每周blower吹呗,比上房清gutter容易
| h**l
发帖数: 4883 | 137 这个你要问我LG。。。
【在 q*z 的大作中提到】
: 屋顶上方的树枝不影响乘凉吧
| C****n
发帖数: 2324 | 138 看来你真是不懂了. MM请人做能16天做完已经是神人了. 你还想自己做? 要是我, 这个
就是Mission Impossible.
【在 q*z 的大作中提到】
: 听她的意思,是请人做的吧,
:
: 嘿嘿！
| l*****u
发帖数: 12114 | 139 在LA一个650K的房子很烂呀，居然还是新的。。。。
不要只看房子本身，LOCATION更重要。房子的VALUE在跌。
me,
?
【在 C****n 的大作中提到】
: 在美国十几年了, 一直住APARTMENT, 目前$2000/月租金
: 最近心血来潮, 也想买个房子. 一个65万的房子(新的)看起来比较Decent, 三个
: BEDROOM, 有小小的后院, 有So called California Room.
: 可是仔细一问, 我靠, 还得挑地板种类, 墙的颜色, 买家具装饰, Land Scaping, 这些
: 乌七八糟的下来恐怕要一两个月才能住进去, 而且还得费心费力去SHOPPING, 一想到要
: 做这么多事情我就头大. 不就是找个地方住嘛.
: 于是我想买个MODEL HOME, 这样我就可以拎包入住了. 没想到要多加10万. 而且现在还
: 不卖, 要过一年才卖.
: 我都要疯了, 房子里那么多细节问题, 要我自己解决, 地板, 毛巾, 床, 壁画,
: Inspection, .... 天, 还是住APARTMENT算了, 每个月还能省$2000. 65万的房子首付
| q*z
发帖数: 13362 | 140 吹成一堆,装垃圾箱.树多的院子肯定得每周扫.自己不想干就请人吧
【在 h**l 的大作中提到】
: 往哪里吹，还不是要装垃圾袋？ 我们一开始扫到草坪上想当肥料结果一圈草坪都死掉
: 了。每周都有活，还是累阿
| | | C****n
发帖数: 2324 | 141 单身啊. $1M 以上的房子除非埋在BEACH旁, 否则一个人不敢住啊.
【在 l*****u 的大作中提到】
: 在LA一个650K的房子很烂呀，居然还是新的。。。。
: 不要只看房子本身，LOCATION更重要。房子的VALUE在跌。
:
: me,
: ?
| q*z
发帖数: 13362 | 142 我真不觉得这有什么了不起
【在 C****n 的大作中提到】
: 看来你真是不懂了. MM请人做能16天做完已经是神人了. 你还想自己做? 要是我, 这个
: 就是Mission Impossible.
| h**l
发帖数: 4883 | 143 所以家有大树就是不断烧钱的。 下次我买房一定买只有小树的。这些钱我拿来干啥不
好阿，要这么白白浪费在扫树叶上。。。
【在 q*z 的大作中提到】
: 吹成一堆,装垃圾箱.树多的院子肯定得每周扫.自己不想干就请人吧
| h**l
发帖数: 4883 | 144 等你同时请4个contractor干活就明白了。
【在 q*z 的大作中提到】
: 我真不觉得这有什么了不起
| a9
发帖数: 21638 | 145 小树也会长成大树。
你家没树，邻居家如果有树，也会落你家里来。
【在 h**l 的大作中提到】
: 所以家有大树就是不断烧钱的。 下次我买房一定买只有小树的。这些钱我拿来干啥不
: 好阿，要这么白白浪费在扫树叶上。。。
| h**l
发帖数: 4883 | 146 几年的小树长成50年的大树，需要一辈子时间阿。到时候我住不住那儿都不知道
而且很多小树永远长不高的没烦恼.
【在 a9 的大作中提到】
: 小树也会长成大树。
: 你家没树，邻居家如果有树，也会落你家里来。
| a9
发帖数: 21638 | 147 国槐？
【在 h**l 的大作中提到】
: 几年的小树长成50年的大树，需要一辈子时间阿。到时候我住不住那儿都不知道
: 而且很多小树永远长不高的没烦恼.
| q*z
发帖数: 13362 | 148 请4个contractor是她自己愿意.找一个contractor也一样.告诉他时间要求
他多找几个小工就是了
【在 h**l 的大作中提到】
: 等你同时请4个contractor干活就明白了。
| C*******e
发帖数: 2163 | 149 美国contrator唯一比中国民工好的地方就是不会做豆腐渣工程
其他小题大作骗钱威胁人乱开价一样都不比中国民工逊色
但是一个女生很多时候就算知道被威胁 也没有办法。。。
【在 h**l 的大作中提到】
: 请人做16天也是很厉害的。要知道contrator有多滑头。同时盯好几个更是难。
| s*******f
发帖数: 2718 | 150 理解万岁~~~
协调几个队同时施工是不容易。平时留一些信得过的人很重要。
空调我没做过，找个老美，因为比较专，别的人也做不来。他把 furnace 换了，管线
接了一半想跟我耍滑，要拖时间，多要钱。立刻开支票让他走人。以为离了他不行么？
后来找了我一个同事的舅舅，在 Sears 工作了20多年，帮着把最后工作做完了，连好
管线，给condenser 砌个台子，调试好。总算按期完成了。做完的那天就是房客搬家
的日子。汗！看来我对老美的魅力不够大。:(
最后超过预算1千块，本来2万5变成2万6了。就是因为这个小意外。我觉得还好，正常
误差范围之内了。包括所有的装修和买电器的钱。不包括填游泳池的钱。
我们同事听到这个价钱说我太会过日子了。:D
科普一下，另外一个同事最近买的房子，比这个小，已经装了4个星期，还没完呢。花了4
万了，他的 contractor 还要他加钱。
【在 C****n 的大作中提到】
: 看来你真是不懂了. MM请人做能16天做完已经是神人了. 你还想自己做? 要是我, 这个
: 就是Mission Impossible.
| | | q*z
发帖数: 13362 | 151 一样也有豆腐渣工程呀.
【在 C*******e 的大作中提到】
: 美国contrator唯一比中国民工好的地方就是不会做豆腐渣工程
: 其他小题大作骗钱威胁人乱开价一样都不比中国民工逊色
: 但是一个女生很多时候就算知道被威胁 也没有办法。。。
| q*z
发帖数: 13362 | 152 一个厨房,一个厕所,2700尺地板,刷墙,再加空调,还有其他小修
26000确实很便宜.
【在 s*******f 的大作中提到】
: 理解万岁~~~
: 协调几个队同时施工是不容易。平时留一些信得过的人很重要。
: 空调我没做过，找个老美，因为比较专，别的人也做不来。他把 furnace 换了，管线
: 接了一半想跟我耍滑，要拖时间，多要钱。立刻开支票让他走人。以为离了他不行么？
: 后来找了我一个同事的舅舅，在 Sears 工作了20多年，帮着把最后工作做完了，连好
: 管线，给condenser 砌个台子，调试好。总算按期完成了。做完的那天就是房客搬家
: 的日子。汗！看来我对老美的魅力不够大。:(
: 最后超过预算1千块，本来2万5变成2万6了。就是因为这个小意外。我觉得还好，正常
: 误差范围之内了。包括所有的装修和买电器的钱。不包括填游泳池的钱。
: 我们同事听到这个价钱说我太会过日子了。:D
| s*******f
发帖数: 2718 | 153 本来光地板就1万了，没舍得，所以楼上铺地毯了。
【在 q*z 的大作中提到】
: 一个厨房,一个厕所,2700尺地板,刷墙,再加空调,还有其他小修
: 26000确实很便宜.
| C****n
发帖数: 2324 | 154 我感觉你这个不是会过日子的问题. 你这个是专业了. 可以开公司专门做生意了.
术业有专攻. 你上班的工资要不多的话, 就干脆成立一个Contractor 中介, 负责监工,
带领一批你信得过的CONTRACTOR, 做包工头吧. 我要是有装修的活就外包给你了.
【在 s*******f 的大作中提到】
: 理解万岁~~~
: 协调几个队同时施工是不容易。平时留一些信得过的人很重要。
: 空调我没做过，找个老美，因为比较专，别的人也做不来。他把 furnace 换了，管线
: 接了一半想跟我耍滑，要拖时间，多要钱。立刻开支票让他走人。以为离了他不行么？
: 后来找了我一个同事的舅舅，在 Sears 工作了20多年，帮着把最后工作做完了，连好
: 管线，给condenser 砌个台子，调试好。总算按期完成了。做完的那天就是房客搬家
: 的日子。汗！看来我对老美的魅力不够大。:(
: 最后超过预算1千块，本来2万5变成2万6了。就是因为这个小意外。我觉得还好，正常
: 误差范围之内了。包括所有的装修和买电器的钱。不包括填游泳池的钱。
: 我们同事听到这个价钱说我太会过日子了。:D
| s*******f
发帖数: 2718 | 155 对呀，有人也这么建议过。说你这些经验不用太浪费了。
时间要短是因为我隔几天要去施工现场看一下，拖得久了我也受不了。可是让我在认识
的朋友中揽生意，我也做不来，主要脸皮比较薄。给自己做就豁出去了。:P
最近最近就是修了一个 condo 出租了，1100尺，太没挑战性了，才装了3天就完工了。
不过租出去花了一个月时间，找到一个都满意的房客不容易。:D
工,
【在 C****n 的大作中提到】
: 我感觉你这个不是会过日子的问题. 你这个是专业了. 可以开公司专门做生意了.
: 术业有专攻. 你上班的工资要不多的话, 就干脆成立一个Contractor 中介, 负责监工,
: 带领一批你信得过的CONTRACTOR, 做包工头吧. 我要是有装修的活就外包给你了.
| b***b
发帖数: 13249 | 156 再次赞！
你在哪个疙瘩？
【在 s*******f 的大作中提到】
: 理解万岁~~~
: 协调几个队同时施工是不容易。平时留一些信得过的人很重要。
: 空调我没做过，找个老美，因为比较专，别的人也做不来。他把 furnace 换了，管线
: 接了一半想跟我耍滑，要拖时间，多要钱。立刻开支票让他走人。以为离了他不行么？
: 后来找了我一个同事的舅舅，在 Sears 工作了20多年，帮着把最后工作做完了，连好
: 管线，给condenser 砌个台子，调试好。总算按期完成了。做完的那天就是房客搬家
: 的日子。汗！看来我对老美的魅力不够大。:(
: 最后超过预算1千块，本来2万5变成2万6了。就是因为这个小意外。我觉得还好，正常
: 误差范围之内了。包括所有的装修和买电器的钱。不包括填游泳池的钱。
: 我们同事听到这个价钱说我太会过日子了。:D
| b***b
发帖数: 13249 | 157 建议CKlein先找到sevenleaf这样的老婆，再买房，就不用怕装修了， 呵呵！
工,
【在 C****n 的大作中提到】
: 我感觉你这个不是会过日子的问题. 你这个是专业了. 可以开公司专门做生意了.
: 术业有专攻. 你上班的工资要不多的话, 就干脆成立一个Contractor 中介, 负责监工,
: 带领一批你信得过的CONTRACTOR, 做包工头吧. 我要是有装修的活就外包给你了.
| C****n
发帖数: 2324 | 158 明显找租客不是你的强项. 还是那句话, 术业有专攻.能够让人放心又能够做END to
end implementation的太少了, 太TMD坑跌了.
我做事向来是: 不要向我解释, 不要告诉我怎么回事, 不要告诉我怎么做, 我不想知道
, 也听不懂, 也不愿意学习. 你把事做了, 我把支票给你, 大家互相相信对方. 我愿意
多付一点PREMIUM, 但是你得保证质量, 别坑我, 因为你做完了我不会去QA的. 因为TMD
QA也是要花很多成本的.我的强项是写代码赚钱, 我希望我永远只写代码赚钱, 因为我
做那个赚钱的效率最高. 其它的事情全部外包给别人, 包括家里打扫卫生, 布置家具.
别人比我做的好, 而且 HOURLY RATE 比我也低很多.我自己亲自做就是浪费.我是一个讲究效率的人.而且这样也可以让大家都赚钱.
所以找一个真正信得过的包工头要省多少时间,金钱啊.
【在 s*******f 的大作中提到】
: 对呀，有人也这么建议过。说你这些经验不用太浪费了。
: 时间要短是因为我隔几天要去施工现场看一下，拖得久了我也受不了。可是让我在认识
: 的朋友中揽生意，我也做不来，主要脸皮比较薄。给自己做就豁出去了。:P
: 最近最近就是修了一个 condo 出租了，1100尺，太没挑战性了，才装了3天就完工了。
: 不过租出去花了一个月时间，找到一个都满意的房客不容易。:D
:
: 工,
| q*z
发帖数: 13362 | 159 你这个希望永远只能是理想,除非你多付很多premium.
TMD
.
个讲究效率的人.而且这样也可以让大家都赚钱.
【在 C****n 的大作中提到】
: 明显找租客不是你的强项. 还是那句话, 术业有专攻.能够让人放心又能够做END to
: end implementation的太少了, 太TMD坑跌了.
: 我做事向来是: 不要向我解释, 不要告诉我怎么回事, 不要告诉我怎么做, 我不想知道
: , 也听不懂, 也不愿意学习. 你把事做了, 我把支票给你, 大家互相相信对方. 我愿意
: 多付一点PREMIUM, 但是你得保证质量, 别坑我, 因为你做完了我不会去QA的. 因为TMD
: QA也是要花很多成本的.我的强项是写代码赚钱, 我希望我永远只写代码赚钱, 因为我
: 做那个赚钱的效率最高. 其它的事情全部外包给别人, 包括家里打扫卫生, 布置家具.
: 别人比我做的好, 而且 HOURLY RATE 比我也低很多.我自己亲自做就是浪费.我是一个讲究效率的人.而且这样也可以让大家都赚钱.
: 所以找一个真正信得过的包工头要省多少时间,金钱啊.
| s*******f
发帖数: 2718 | 160 在那个让我欢喜让我忧的三藩版啊。南湾的。:P
其实我听说我的女同学们在国内都特能干，装修设计房子，买材料，盯施工，要大半年。
国内的毛坯房里面什么都没有的。国内的施工你不盯着又不行。干完了自己都成专家了。
我是能懒则懒，事到临头就不得不干了。
男生可以干事业专注一点，这些杂事让女生去 handle, 我妈从小这么跟我说的，呵呵。
【在 b***b 的大作中提到】
: 再次赞！
: 你在哪个疙瘩？
| | | h**l
发帖数: 4883 | 161 一个contractor也有问题。有些contractor就是不喜欢找小工自己干的。
我找过几个contractor准时交差的很少，经常外面同时做别的项目来拖你。你给他时间
要求别人也给他时间要求，他每个项目都要接，然后两边都敷衍拖着。有些工他开始干
了你也没办法找别人干了，因为很多活是要你先付材料钱的。
【在 q*z 的大作中提到】
: 请4个contractor是她自己愿意.找一个contractor也一样.告诉他时间要求
: 他多找几个小工就是了
| f****i
发帖数: 20252 | 162 古话“与人不睦，劝人造屋”听过没？
盖房子从来不便宜
【在 h**l 的大作中提到】
: 古代人要担心房子么，修起来有美国人工贵么
: 今年我家屋顶又漏了，估计就是这树干的好事。 而且前房主为了省钱，屋顶没有装好
: ，现在roofing company来看了一下叫我们最好重装，一下一万大洋又要出去了
| C****n
发帖数: 2324 | 163 很奇怪各位大侠对造屋这么有兴趣.
我只对"住"有兴趣. 可以付钱"买", 真的不愿意花时间去"造". 可以付钱请人"维护",
但自己动手真的是一点兴趣都没有.
【在 f****i 的大作中提到】
: 古话“与人不睦，劝人造屋”听过没？
: 盖房子从来不便宜
| s*******f
发帖数: 2718 | 164 这位一听就是行家。找到好的不容易。
我老公在他单身的时候就被他的 contractor 骗的很惨，还是别人推荐的呢。
从房子到手在6月，一拖拖到圣诞节才交工。后来一直作为我们家的笑柄。
【在 h**l 的大作中提到】
: 一个contractor也有问题。有些contractor就是不喜欢找小工自己干的。
: 我找过几个contractor准时交差的很少，经常外面同时做别的项目来拖你。你给他时间
: 要求别人也给他时间要求，他每个项目都要接，然后两边都敷衍拖着。有些工他开始干
: 了你也没办法找别人干了，因为很多活是要你先付材料钱的。
| f****i
发帖数: 20252 | 165 那你还有啥好想的，继续租呗
等结婚了，把买房子的破事儿交给你老婆全权代理
,
【在 C****n 的大作中提到】
: 很奇怪各位大侠对造屋这么有兴趣.
: 我只对"住"有兴趣. 可以付钱"买", 真的不愿意花时间去"造". 可以付钱请人"维护",
: 但自己动手真的是一点兴趣都没有.
| d********a
发帖数: 9567 | 166
我觉得挺好。
另外，屋顶如果单换top，应该3000打住了。如果连底板都换，tear off也不过6000块。（你家的房顶是大众型，没有很多房脊。）
你这种情况，最好还是问问保险公司，一般他们会派一个工程师来实地勘察，如果属于理赔范围，你大概不需要付什么钱。
看你照片的情况，如果保险公司付大头，就tear off
【在 h**l 的大作中提到】
: 给你看看我家后院的树...
| d********a
发帖数: 9567 | 167
【在 d********a 的大作中提到】
:
: 我觉得挺好。
: 另外，屋顶如果单换top，应该3000打住了。如果连底板都换，tear off也不过6000块。（你家的房顶是大众型，没有很多房脊。）
: 你这种情况，最好还是问问保险公司，一般他们会派一个工程师来实地勘察，如果属于理赔范围，你大概不需要付什么钱。
: 看你照片的情况，如果保险公司付大头，就tear off
| h**l
发帖数: 4883 | 168 找了三家roofing company做estimate过了，全都上万。。。
保险公司我会去问，但是我觉得不乐观。人家一句roof寿命到了就能把我打发。
块。（你家的房顶是大众型，没有很多房脊。）
于理赔范围，你大概不需要付什么钱。
【在 d********a 的大作中提到】
| h**l
发帖数: 4883 | 169 看来你房子一圈都是松树，也没有什么树在屋顶上
松树真的好打理多了。我家2棵松树我从来没费心过，连落叶都没有，有些松针但是也
比开花结果落叶好清理多了。
块。（你家的房顶是大众型，没有很多房脊。）
于理赔范围，你大概不需要付什么钱。
【在 d********a 的大作中提到】
| F*********Y
发帖数: 714 | | | | P****D
发帖数: 11146 | 171 我就觉得你的ID眼熟，终于想起来了！你很久以前在鹊桥版发过一个帖，讲男人应该如
何泡肤浅漂亮胸大的女人！
看来不怎么成功啊。
,
【在 C****n 的大作中提到】
: 很奇怪各位大侠对造屋这么有兴趣.
: 我只对"住"有兴趣. 可以付钱"买", 真的不愿意花时间去"造". 可以付钱请人"维护",
: 但自己动手真的是一点兴趣都没有.
| g******7
发帖数: 1532 | 172 女人，大叔你有(房子)钥匙,运气找一个.
【在 d********a 的大作中提到】
| t**********u
发帖数: 1161 | | C****n
发帖数: 2324 | 174 Got a long talk with my female co-worker at lunch. She said I should buy,
that's one way of enjoying life. When I mention that owning a house is a lot
hassle, she said when you want a house, you will do anything to make it
look good.
Man, girls are not afraid of any hassles of owning a house, including
streching her financial situation a bit. | t*****e
发帖数: 15794 | 175 着实的佩服你一下。
你会让他们买材料吗？所谓包公包料，还是自己买？
你自己感觉在整个协调过程中，你的什么能力/办法最重要？
【在 s*******f 的大作中提到】
: 理解万岁~~~
: 协调几个队同时施工是不容易。平时留一些信得过的人很重要。
: 空调我没做过，找个老美，因为比较专，别的人也做不来。他把 furnace 换了，管线
: 接了一半想跟我耍滑，要拖时间，多要钱。立刻开支票让他走人。以为离了他不行么？
: 后来找了我一个同事的舅舅，在 Sears 工作了20多年，帮着把最后工作做完了，连好
: 管线，给condenser 砌个台子，调试好。总算按期完成了。做完的那天就是房客搬家
: 的日子。汗！看来我对老美的魅力不够大。:(
: 最后超过预算1千块，本来2万5变成2万6了。就是因为这个小意外。我觉得还好，正常
: 误差范围之内了。包括所有的装修和买电器的钱。不包括填游泳池的钱。
: 我们同事听到这个价钱说我太会过日子了。:D
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