l****b
发帖数: 221 | 1 批个马甲来问问题，多谢回复！
我们两口子，一共稳定的收入是17w，可能年底能多个1-2万，但这个很没准，所以不考虑
没娃，虽然打算要，有大概10w左右的cash，股票若干，不打算因为买房动股票
最近看上了一个61w的房子，算下来感觉affordable，但是不知道具体操作起来有多撑
，请过来人说说，给个意见？ |
g****a
发帖数: 1304 | 2 这个基本没有压力。
考虑
【在 l****b 的大作中提到】
: 批个马甲来问问题，多谢回复！
: 我们两口子，一共稳定的收入是17w，可能年底能多个1-2万，但这个很没准，所以不考虑
: 没娃，虽然打算要，有大概10w左右的cash，股票若干，不打算因为买房动股票
: 最近看上了一个61w的房子，算下来感觉affordable，但是不知道具体操作起来有多撑
: ，请过来人说说，给个意见？
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h********8
发帖数: 7355 | 3 呼唤大胖小子，撑不撑专家。最近问撑不撑的不少。
考虑
【在 l****b 的大作中提到】
: 批个马甲来问问题，多谢回复！
: 我们两口子，一共稳定的收入是17w，可能年底能多个1-2万，但这个很没准，所以不考虑
: 没娃，虽然打算要，有大概10w左右的cash，股票若干，不打算因为买房动股票
: 最近看上了一个61w的房子，算下来感觉affordable，但是不知道具体操作起来有多撑
: ，请过来人说说，给个意见？
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M*N
发帖数: 435 | 4 我们收入差不多， 但有两娃， 一个Ｋ一个ＤＡＹＣＡＲＥ，父母支援１０Ｗ， 怎么觉得４０Ｗ
的都不敢买， 是我太保守了吗？ 还有一个原来的ＴＯＷＮＨＯＵＳＥ月供要１Ｋ，案 案但租金
差不多可以抵了． |
L******w
发帖数: 5407 | 5 不撑。 但cash太少， 20% 的首付都拿不出。
考虑
【在 l****b 的大作中提到】
: 批个马甲来问问题，多谢回复！
: 我们两口子，一共稳定的收入是17w，可能年底能多个1-2万，但这个很没准，所以不考虑
: 没娃，虽然打算要，有大概10w左右的cash，股票若干，不打算因为买房动股票
: 最近看上了一个61w的房子，算下来感觉affordable，但是不知道具体操作起来有多撑
: ，请过来人说说，给个意见？
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l****b
发帖数: 221 | 6 谢谢建议，其实要决定买肯定拿得出，10w是个大概，弄个12万来也不是啥太大的问题
，而且双方的父母也早就蠢蠢欲动了。。。
只是担心买了以后会不会每个月交太多钱给房子，从而生活质量下降。。。
【在 L******w 的大作中提到】
: 不撑。 但cash太少， 20% 的首付都拿不出。
:
: 考虑
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L******w
发帖数: 5407 | 7 17万贷款50万，算正常吧。
你自己算算就知道了。
【在 l****b 的大作中提到】
: 谢谢建议，其实要决定买肯定拿得出，10w是个大概，弄个12万来也不是啥太大的问题
: ，而且双方的父母也早就蠢蠢欲动了。。。
: 只是担心买了以后会不会每个月交太多钱给房子，从而生活质量下降。。。
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b********2
发帖数: 5191 | 8 其实这个撑不撑也是看每个家庭具体情况的. 最直观的方法就是把买房前后的支出和消
费比较一下. 看看到底差多少. |
l****b
发帖数: 221 | 9 现在租的地方也要2100/month，这个要贷下来30年，税啊insrance啊什么的全算上怎么
也得3500了吧。。。多了这么多，所以有点吃不准。
【在 b********2 的大作中提到】
: 其实这个撑不撑也是看每个家庭具体情况的. 最直观的方法就是把买房前后的支出和消
: 费比较一下. 看看到底差多少.
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b********2
发帖数: 5191 | 10 不然, 没有这么多, 贷款50万, 30年, 4%利率, 月供2387.08. 不知你的property tax
是多少, 如果按加州1%来算, 也就是500多, insurance算100, 月供也就是3000. 但是
property tax还可以抵税, 也以实际月供<3000
【在 l****b 的大作中提到】
: 现在租的地方也要2100/month，这个要贷下来30年，税啊insrance啊什么的全算上怎么
: 也得3500了吧。。。多了这么多，所以有点吃不准。
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p******y
发帖数: 3523 | 11 供房没啥压力，只是cash少了些，down pay不够20%会有mortgage insurance的，50几
万的loan，mortgage ins一个月也得$300左右，credit还得超好才行。 |
b*d
发帖数: 9308 | 12 贷30年的贷款没有问题.
考虑
【在 l****b 的大作中提到】
: 批个马甲来问问题，多谢回复！
: 我们两口子，一共稳定的收入是17w，可能年底能多个1-2万，但这个很没准，所以不考虑
: 没娃，虽然打算要，有大概10w左右的cash，股票若干，不打算因为买房动股票
: 最近看上了一个61w的房子，算下来感觉affordable，但是不知道具体操作起来有多撑
: ，请过来人说说，给个意见？
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r**********9
发帖数: 894 | 13 地税多少？我发现地税可以和贷款月付差不多。
【在 l****b 的大作中提到】
: 现在租的地方也要2100/month，这个要贷下来30年，税啊insrance啊什么的全算上怎么
: 也得3500了吧。。。多了这么多，所以有点吃不准。
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g*******y
发帖数: 2114 | 14 这个各州不同
加州1%
【在 r**********9 的大作中提到】
: 地税多少？我发现地税可以和贷款月付差不多。
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f********e
发帖数: 2194 | 15 no problem
考虑
【在 l****b 的大作中提到】
: 批个马甲来问问题，多谢回复！
: 我们两口子，一共稳定的收入是17w，可能年底能多个1-2万，但这个很没准，所以不考虑
: 没娃，虽然打算要，有大概10w左右的cash，股票若干，不打算因为买房动股票
: 最近看上了一个61w的房子，算下来感觉affordable，但是不知道具体操作起来有多撑
: ，请过来人说说，给个意见？
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i******s
发帖数: 8734 | 16 一点问题都没有
俺前2年 13W 贷6XW，
考虑
【在 l****b 的大作中提到】
: 批个马甲来问问题，多谢回复！
: 我们两口子，一共稳定的收入是17w，可能年底能多个1-2万，但这个很没准，所以不考虑
: 没娃，虽然打算要，有大概10w左右的cash，股票若干，不打算因为买房动股票
: 最近看上了一个61w的房子，算下来感觉affordable，但是不知道具体操作起来有多撑
: ，请过来人说说，给个意见？
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k****a
发帖数: 4944 | 17 请教：
down pay超过20%的话，就没有mortgage insurance吗？
谢谢！
【在 p******y 的大作中提到】
: 供房没啥压力，只是cash少了些，down pay不够20%会有mortgage insurance的，50几
: 万的loan，mortgage ins一个月也得$300左右，credit还得超好才行。
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c****o
发帖数: 32446 | 18 赞＂蠢蠢欲动＂
【在 l****b 的大作中提到】
: 谢谢建议，其实要决定买肯定拿得出，10w是个大概，弄个12万来也不是啥太大的问题
: ，而且双方的父母也早就蠢蠢欲动了。。。
: 只是担心买了以后会不会每个月交太多钱给房子，从而生活质量下降。。。
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p***l
发帖数: 904 | 19 Also if your loan amount is greater than $417K, your int rate will be a lot
higher
考虑
【在 l****b 的大作中提到】
: 批个马甲来问问题，多谢回复！
: 我们两口子，一共稳定的收入是17w，可能年底能多个1-2万，但这个很没准，所以不考虑
: 没娃，虽然打算要，有大概10w左右的cash，股票若干，不打算因为买房动股票
: 最近看上了一个61w的房子，算下来感觉affordable，但是不知道具体操作起来有多撑
: ，请过来人说说，给个意见？
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n****e
发帖数: 4990 | 20 not a lot, usually 0.125 more for jumbo, maybe $40 per month for a 500k loan
lot
【在 p***l 的大作中提到】
: Also if your loan amount is greater than $417K, your int rate will be a lot
: higher
:
: 考虑
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