r**********9
发帖数: 894 | 1 1. should a final reading of gas, electricity, water, etc. be scheduled at
closing?
2. who should schedule the readings?
3. Will the utility charges before closing be paid by the sellers (or by the
title company on behalf of the sellers) on the day of closing?
Thanks |
m********c
发帖数: 13337 | 2 1，在你过户前要去房子walk through的，看看房子里是不是有些损坏，同时把水电煤
气读数都作个记录。
2，你的agent应该给卖方agent沟通时间。
3，卖方应该打电话给水电煤气公司要求在过户当天transfer帐户，你也需要打电话给
水电煤气公司要求transfer到你名下。
以上这些都应该是你的agent清楚的，并且至少在过户前一周告诉你的。
发包子吧。
the
【在 r**********9 的大作中提到】
: 1. should a final reading of gas, electricity, water, etc. be scheduled at
: closing?
: 2. who should schedule the readings?
: 3. Will the utility charges before closing be paid by the sellers (or by the
: title company on behalf of the sellers) on the day of closing?
: Thanks
|
r**********9
发帖数: 894 | 3 问题是，谁会通知title company这些水电气的欠款多少？好像title company 要在
closing的时候把这些欠款从给卖方的钱里面扣除掉。
我会看有没有包子，然后发给你。
【在 m********c 的大作中提到】
: 1，在你过户前要去房子walk through的，看看房子里是不是有些损坏，同时把水电煤
: 气读数都作个记录。
: 2，你的agent应该给卖方agent沟通时间。
: 3，卖方应该打电话给水电煤气公司要求在过户当天transfer帐户，你也需要打电话给
: 水电煤气公司要求transfer到你名下。
: 以上这些都应该是你的agent清楚的，并且至少在过户前一周告诉你的。
: 发包子吧。
:
: the
|
m********c
发帖数: 13337 | 4 你实在不放心就要求title company预收卖方的水电煤气费。
关键是在卖方和你之间换账户的事情要处理好。
【在 r**********9 的大作中提到】
: 问题是，谁会通知title company这些水电气的欠款多少？好像title company 要在
: closing的时候把这些欠款从给卖方的钱里面扣除掉。
: 我会看有没有包子，然后发给你。
|
T*D
发帖数: 448 | 5 这个要操心的是卖方不是买方吧。Utility和房子的owner没有直接的联系，作为买方如
果你不及时过户，卖方还头疼呢。当然他也可以直接cancel掉账户，但大部分情况下都
是等买方自己过户。 |
