w*****g
发帖数: 798 | 1 新人第一次买房子，因为还没有造，所以大概要到5月份才需要付downpayment，现在的
问题是我的银行帐目出入太过频繁，所以我想由国内的父母帮我付首付，现在的问题就
是：、
1，让我父母到了5月份直接把钱汇到builder的指定第三方呢？还是像板上说的让父母现
在就汇到我的卡上存2个月，在出示gift的信证明。
2.如果父母把钱现在汇给我，我到时银行卡频繁出入的帐目会不会影响我的贷款？？
3.父母作为gift给的，我需要交税吗？？？
4.我应该什么时候开始准备联系贷款公司？
第一次买房，什么都不清楚，已经把房子给买了。现在一堆后续问题，需要向大家请教
，呵呵
先谢谢啦！！ |
k******o
发帖数: 3328 | 2 1，For some lender, you only need show them just one month bank statement.
Suppose ask your parents to transfer money in Mar, then your Apr bank
statement could be used to show lender without any potential trouble at all.
I personally prefer this approach, although other broker might have
different preference.
2. Same as 1.
3.No
4.you could shop around and get your broker familiar with your situation.
母现
【在 w*****g 的大作中提到】
: 新人第一次买房子，因为还没有造，所以大概要到5月份才需要付downpayment，现在的
: 问题是我的银行帐目出入太过频繁，所以我想由国内的父母帮我付首付，现在的问题就
: 是：、
: 1，让我父母到了5月份直接把钱汇到builder的指定第三方呢？还是像板上说的让父母现
: 在就汇到我的卡上存2个月，在出示gift的信证明。
: 2.如果父母把钱现在汇给我，我到时银行卡频繁出入的帐目会不会影响我的贷款？？
: 3.父母作为gift给的，我需要交税吗？？？
: 4.我应该什么时候开始准备联系贷款公司？
: 第一次买房，什么都不清楚，已经把房子给买了。现在一堆后续问题，需要向大家请教
: ，呵呵
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w*****g
发帖数: 798 | 3 Thank you so much.....
all.
【在 k******o 的大作中提到】
: 1，For some lender, you only need show them just one month bank statement.
: Suppose ask your parents to transfer money in Mar, then your Apr bank
: statement could be used to show lender without any potential trouble at all.
: I personally prefer this approach, although other broker might have
: different preference.
: 2. Same as 1.
: 3.No
: 4.you could shop around and get your broker familiar with your situation.
:
: 母现
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b*d
发帖数: 9308 | 4 你是在Irvine买的房子吗？现在的期房就是5月close。建议你先把钱汇到美国的银行账
号里面，等一个月以后就可以做贷款了。这样就不用解释任何的transaction了。
母现
【在 w*****g 的大作中提到】
: 新人第一次买房子，因为还没有造，所以大概要到5月份才需要付downpayment，现在的
: 问题是我的银行帐目出入太过频繁，所以我想由国内的父母帮我付首付，现在的问题就
: 是：、
: 1，让我父母到了5月份直接把钱汇到builder的指定第三方呢？还是像板上说的让父母现
: 在就汇到我的卡上存2个月，在出示gift的信证明。
: 2.如果父母把钱现在汇给我，我到时银行卡频繁出入的帐目会不会影响我的贷款？？
: 3.父母作为gift给的，我需要交税吗？？？
: 4.我应该什么时候开始准备联系贷款公司？
: 第一次买房，什么都不清楚，已经把房子给买了。现在一堆后续问题，需要向大家请教
: ，呵呵
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p******y
发帖数: 3523 | 5 如果方便的话，就赶紧把钱汇过来吧。
从国内汇钱过来的话，没有哪一方需要缴税的。
如果不需要在一开始就做mortgage的话，需要在房子完工之后开始做。要不然
appraisal还得再做一次final inspection。 |
w*****g
发帖数: 798 | 6 我在INDIANAPOLIS。
【在 b*d 的大作中提到】
: 你是在Irvine买的房子吗？现在的期房就是5月close。建议你先把钱汇到美国的银行账
: 号里面，等一个月以后就可以做贷款了。这样就不用解释任何的transaction了。
:
: 母现
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w*****g
发帖数: 798 | 7 非常感谢！！ ^-^
【在 p******y 的大作中提到】
: 如果方便的话，就赶紧把钱汇过来吧。
: 从国内汇钱过来的话，没有哪一方需要缴税的。
: 如果不需要在一开始就做mortgage的话，需要在房子完工之后开始做。要不然
: appraisal还得再做一次final inspection。
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