b***m
发帖数: 891 | 1 目前在CA一家小公司工作，工作还算稳定，公司最近发展也不错，公司所在的Town是远
近有名的有钱人的Town，所以不论买房、租房都比较贵。我目前在公司附近的一个稍微
差点的town租一间one bedroom也要掏$1200+/month，所以觉得不值，想买一套1b/1b
condo自住，或者2b/2b自住一间，出租一间。公司所在town，2b/2b的condo一般需要23
-25w，出租的话，租金一般约$1500-$1700.
LD目前在外州读书，大约一年半后毕业，但是以她的专业可能很难在附近找到工作，也
就是说两年后我可能要离开这里，因此又有点犹豫到底要不要买房？如果说将来离开后
继续持有这套房出租，不知道收益能否cover所有费用？会不会每年空上一两个月？如
果不出租，卖掉的话，会不会亏很多，还不如租房住？ |
Q***N
发帖数: 2972 | 2 我的建议是不买。
参见我贴的First Time Home Buyer系列，买卖房之间的费用大概有10%。买卖的价格一
样，你大概损失10%。其次Condo难卖，增值慢，有的HOA还有𣎴让出租等规定，
即使让出租，人在外地管理也操心。
买卖房是件很操心的事，花钱要去购买自己可以享受的。其实你等2年没什么大的损失
，等家庭安定下来再买房不迟。
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【在 b***m 的大作中提到】
: 目前在CA一家小公司工作，工作还算稳定，公司最近发展也不错，公司所在的Town是远
: 近有名的有钱人的Town，所以不论买房、租房都比较贵。我目前在公司附近的一个稍微
: 差点的town租一间one bedroom也要掏$1200+/month，所以觉得不值，想买一套1b/1b
: condo自住，或者2b/2b自住一间，出租一间。公司所在town，2b/2b的condo一般需要23
: -25w，出租的话，租金一般约$1500-$1700.
: LD目前在外州读书，大约一年半后毕业，但是以她的专业可能很难在附近找到工作，也
: 就是说两年后我可能要离开这里，因此又有点犹豫到底要不要买房？如果说将来离开后
: 继续持有这套房出租，不知道收益能否cover所有费用？会不会每年空上一两个月？如
: 果不出租，卖掉的话，会不会亏很多，还不如租房住？
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b********2
发帖数: 5191 | 3 只要有能力就买一个,先省自己的房租,如果能出租更好. |
k******o
发帖数: 3328 | 4 There is no short answer for your question. it depends on your unque
situation and your tolerance.
If you buy house, it will incur cost which you don't have as the renter. (i.
e property tax).
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【在 b***m 的大作中提到】
: 目前在CA一家小公司工作，工作还算稳定，公司最近发展也不错，公司所在的Town是远
: 近有名的有钱人的Town，所以不论买房、租房都比较贵。我目前在公司附近的一个稍微
: 差点的town租一间one bedroom也要掏$1200+/month，所以觉得不值，想买一套1b/1b
: condo自住，或者2b/2b自住一间，出租一间。公司所在town，2b/2b的condo一般需要23
: -25w，出租的话，租金一般约$1500-$1700.
: LD目前在外州读书，大约一年半后毕业，但是以她的专业可能很难在附近找到工作，也
: 就是说两年后我可能要离开这里，因此又有点犹豫到底要不要买房？如果说将来离开后
: 继续持有这套房出租，不知道收益能否cover所有费用？会不会每年空上一两个月？如
: 果不出租，卖掉的话，会不会亏很多，还不如租房住？
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b*d
发帖数: 9308 | 5 假设今年的房价开始往上涨，现在就是买房子的机会了。
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【在 b***m 的大作中提到】
: 目前在CA一家小公司工作，工作还算稳定，公司最近发展也不错，公司所在的Town是远
: 近有名的有钱人的Town，所以不论买房、租房都比较贵。我目前在公司附近的一个稍微
: 差点的town租一间one bedroom也要掏$1200+/month，所以觉得不值，想买一套1b/1b
: condo自住，或者2b/2b自住一间，出租一间。公司所在town，2b/2b的condo一般需要23
: -25w，出租的话，租金一般约$1500-$1700.
: LD目前在外州读书，大约一年半后毕业，但是以她的专业可能很难在附近找到工作，也
: 就是说两年后我可能要离开这里，因此又有点犹豫到底要不要买房？如果说将来离开后
: 继续持有这套房出租，不知道收益能否cover所有费用？会不会每年空上一两个月？如
: 果不出租，卖掉的话，会不会亏很多，还不如租房住？
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