r******m
发帖数: 46 | 1 3.375% at $600
这个利率请问怎么样 property在IL |
k******o
发帖数: 3328 | 2 Loan amount? No Point No Fee refinancing for investment property?
【在 r******m 的大作中提到】
: 3.375% at $600
: 这个利率请问怎么样 property在IL
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p******y
发帖数: 3523 | 3 啥program呀？固定， ARM， 30年，15年？ |
r******m
发帖数: 46 | 4 抱歉没经验 信息不全
是15年fix 贷款18万多 total closing cost大概4-5K
谢谢 |
b********2
发帖数: 5191 | 5 没必要付这么多closing cost吧,宁可rate高一些.
【在 r******m 的大作中提到】
: 抱歉没经验 信息不全
: 是15年fix 贷款18万多 total closing cost大概4-5K
: 谢谢
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k******o
发帖数: 3328 | 6 要看个案. 如果你准备pay 15 year, 可以考虑拿个 low rate. 如果你可能提前付清,
另当别论.
【在 r******m 的大作中提到】
: 抱歉没经验 信息不全
: 是15年fix 贷款18万多 total closing cost大概4-5K
: 谢谢
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b*d
发帖数: 9308 | 7 对于investment,这个利率很不错了. Lender有没有要求buy down points?
【在 r******m 的大作中提到】
: 3.375% at $600
: 这个利率请问怎么样 property在IL
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k******o
发帖数: 3328 | 8 貌似IL的利率比CA这边强些
【在 r******m 的大作中提到】
: 3.375% at $600
: 这个利率请问怎么样 property在IL
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r******m
发帖数: 46 | 9 刚给lender打电话 结果被告知rate涨上去了
今天的rate是3.625% at cost of $2700 没有point的话是4%
closing cost是$2800
是lock还是在等等呢？ |
P******k
发帖数: 102 | 10 建议考虑no cost的refinance。
【在 r******m 的大作中提到】
: 刚给lender打电话 结果被告知rate涨上去了
: 今天的rate是3.625% at cost of $2700 没有point的话是4%
: closing cost是$2800
: 是lock还是在等等呢？
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b*d
发帖数: 9308 | 11 那就再等等，利率过两天也许又回来了。
【在 r******m 的大作中提到】
: 刚给lender打电话 结果被告知rate涨上去了
: 今天的rate是3.625% at cost of $2700 没有point的话是4%
: closing cost是$2800
: 是lock还是在等等呢？
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k******o
发帖数: 3328 | 12 Mortgage rate might go up and down. If the current rate is too high to you,
you could wait a little bit.
【在 r******m 的大作中提到】
: 刚给lender打电话 结果被告知rate涨上去了
: 今天的rate是3.625% at cost of $2700 没有point的话是4%
: closing cost是$2800
: 是lock还是在等等呢？
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L****n
发帖数: 12932 | 13 哪个银行呀？
【在 r******m 的大作中提到】
: 3.375% at $600
: 这个利率请问怎么样 property在IL
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p******y
发帖数: 3523 | 14 如果是investment property的话，为什么做30年固定呢？
monthly payment低，有rent income进来说不定马上就盈利了呢。如果，中间偶然断了
租客，每月也基本是最低支出。
基本pay cost，有租金收入可以offset。。。。我觉得自己付cost，拿个低rate长远来
看都是划算的。只不过是最近一段时间少赚些而已。
不过，我没做过房东，只有理论，没实践。 |
