W****3
发帖数: 291 | |
c****o
发帖数: 32446 | |
W****3
发帖数: 291 | 3 还没想过啥好处，就想知道有啥坏处没？
小女妞妞刚拿到了全奖的藤校录取书，所以我想动用为她多年累积的大学基金买个房子
啥的？
【在 c****o 的大作中提到】
: 有啥好处？
|
k******o
发帖数: 3328 | 4 小孩有18岁吗? 可能需要监护人.
【在 W****3 的大作中提到】
: 可行吗？ 需要注意些什么？
|
W****3
发帖数: 291 | 5 再过半年就18岁了。是不是过了18岁，什么手续都和我们大人一样了？
【在 k******o 的大作中提到】
: 小孩有18岁吗? 可能需要监护人.
|
y******n
发帖数: 8667 | |
W****3
发帖数: 291 | 7 ？？
首付是没有问题的。
贷款部分，贷款者和贷款使用者应该不需要是同一个人。
【在 y******n 的大作中提到】
: 原来是BSO。
: 现金买，没问题。
|
c******n
发帖数: 381 | 8 你这个大学基金是美国的教育基金529 plan之类的吗？如果是，好像取出来只能用于教
育方面的开销比如付学费啥的。否则报税时要额外交penalty呢。如果不是这么回事，
那就没事。
有个事不知道你听说没有。你女儿没有收入，用你的钱买房子，直接买到孩子名下，看
你这个房子的价值，数额不会小，算是你给她的GIFT吧，估计这种赠与行为需要file
gift tax return。倒不是要交税，就是要向IRS汇报一下。能否直接买到你孩子名下，
问下你的realtor怎么操作，他们在行的。
【在 W****3 的大作中提到】
: 还没想过啥好处，就想知道有啥坏处没？
: 小女妞妞刚拿到了全奖的藤校录取书，所以我想动用为她多年累积的大学基金买个房子
: 啥的？
|
W****3
发帖数: 291 | 9 多谢，
提到税务方面，我就开始发晕，真的是不懂，烦，
【在 c******n 的大作中提到】
: 你这个大学基金是美国的教育基金529 plan之类的吗？如果是，好像取出来只能用于教
: 育方面的开销比如付学费啥的。否则报税时要额外交penalty呢。如果不是这么回事，
: 那就没事。
: 有个事不知道你听说没有。你女儿没有收入，用你的钱买房子，直接买到孩子名下，看
: 你这个房子的价值，数额不会小，算是你给她的GIFT吧，估计这种赠与行为需要file
: gift tax return。倒不是要交税，就是要向IRS汇报一下。能否直接买到你孩子名下，
: 问下你的realtor怎么操作，他们在行的。
|
y******n
发帖数: 8667 | 10
贷款的话，小孩的收入能贷下来吗？
【在 W****3 的大作中提到】
: ？？
: 首付是没有问题的。
: 贷款部分，贷款者和贷款使用者应该不需要是同一个人。
|
|
|
y******n
发帖数: 8667 | 11
这个确实要查查。一般来说，存教育基金，多半是划不来的。看看要交多少罚款吧。
【在 W****3 的大作中提到】
: 多谢，
: 提到税务方面，我就开始发晕，真的是不懂，烦，
|
L****n
发帖数: 12932 | 12 贷款人和房主不需要同一个人， 但银行评估资产的时候这个房子不算贷款人的资产，
如果你总资产够多的话应该没有影响。
【在 W****3 的大作中提到】
: ？？
: 首付是没有问题的。
: 贷款部分，贷款者和贷款使用者应该不需要是同一个人。
|
c******n
发帖数: 381 | 13 我看楼主的意思是贷款是父母的名下（父母贷款和还贷款），房子TITLE是写到孩子的
名下。
孩子没工作收入，不可能以孩子的收入来贷款吧。
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 这个确实要查查。一般来说，存教育基金，多半是划不来的。看看要交多少罚款吧。
|
y******n
发帖数: 8667 | 14
可以这样贷吗？
【在 c******n 的大作中提到】
: 我看楼主的意思是贷款是父母的名下（父母贷款和还贷款），房子TITLE是写到孩子的
: 名下。
: 孩子没工作收入，不可能以孩子的收入来贷款吧。
|
W****3
发帖数: 291 | 15 这样贷款肯定是可以的
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 可以这样贷吗？
|
k******o
发帖数: 3328 | 16 贷款人跟title上面的人可以是不同的人，所以贷款是没有问题的。
【在 y******n 的大作中提到】
:
: 可以这样贷吗？
|
b*d
发帖数: 9308 | 17 不行，他一定要至少18岁．
【在 W****3 的大作中提到】
: 可行吗？ 需要注意些什么？
|
