r****o
发帖数: 1950 | 1 是不是townhouse就是attached condo? |
a**s
发帖数: 1398 | 2 感觉townhouse就是联排房，而Condo就像是公寓。下面的链接解释得比较详细。
http://www.diffen.com/difference/Condo_vs_Townhouse
【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
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i****a
发帖数: 36252 | 3 townhouses only share walls
condos also have neighbors above/below
【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
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m********c
发帖数: 13337 | 4 HOA fee不一样。
TH大约几十，
Condo一般几百。
【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
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f**s
发帖数: 2225 | 5 wrong
【在 m********c 的大作中提到】
: HOA fee不一样。
: TH大约几十，
: Condo一般几百。
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w**o
发帖数: 524 | 6 我们这儿有时候townhouse也叫condo，跟HOA的协定有关。 |
k******o
发帖数: 3328 | 7 有些townhouse完全是独立的SFH, 只是有个有门的小区，然后有hoa. Condo有点象国内
说的连排
【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
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j**o
发帖数: 6425 | 8 我觉得康豆是管理方式，唐豪斯是结构形式
【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
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k****y
发帖数: 4083 | 9 mostly correct
【在 m********c 的大作中提到】
: HOA fee不一样。
: TH大约几十，
: Condo一般几百。
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w*********m
发帖数: 4740 | 10 in bay area, both 几百
【在 m********c 的大作中提到】
: HOA fee不一样。
: TH大约几十，
: Condo一般几百。
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J**F
发帖数: 144 | 11 that's correct.
【在 j**o 的大作中提到】
: 我觉得康豆是管理方式，唐豪斯是结构形式
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b***z
发帖数: 2723 | 12 直观上讲townhouse公用俩面墙，condo公用大于俩面墙 |
S****S
发帖数: 923 | 13 TH不算是SFH吧？其实th就是连排房，有二个或以上的房子一排连着
现在的condo很多是建成“田”字形的，基本没有yard，也没有garage
费用condo一般是一百多一个月，th就一年150——400不定！
【在 k******o 的大作中提到】
: 有些townhouse完全是独立的SFH, 只是有个有门的小区，然后有hoa. Condo有点象国内
: 说的连排
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m********c
发帖数: 13337 | 14 同一个小区内，condo的物业费一定远大于TH的物业费。
因为condo的物业要管刷墙、换屋顶、春天补路、夏天剪草、秋天扫树叶、冬天扫雪。
TH基本是业主自己干。
【在 w*********m 的大作中提到】
: in bay area, both 几百
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U********S
发帖数: 1896 | 15 我们城市房屋注册里只有condo和SFH两种类型, 取决于建筑商最早申请的是那个类型。
一般有共享墙的是condo否则就是SFH，但也有例外。
至于TH和PUD应该是这两类的非正式衍生型，我的理解是只是共享墙的是TW，类似
apartment共享地板天花板是condo。 |
h*********e
发帖数: 6997 | 16 怎么我听说的TH 100多算少的，净是200多300多的，听说过的最多的有400的(不包括地
税)
【在 m********c 的大作中提到】
: HOA fee不一样。
: TH大约几十，
: Condo一般几百。
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h*********e
发帖数: 6997 | 17 TH没有楼上楼下邻居，condo有。
另外管理上也有点不一样。
【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
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j**o
发帖数: 6425 | 18 很多SFH的小区也是condo的管理方式，只不过HOA费低很多
【在 h*********e 的大作中提到】
: TH没有楼上楼下邻居，condo有。
: 另外管理上也有点不一样。
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z*****z
发帖数: 2438 | 19 townhouse是condo的子集
【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
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b*d
发帖数: 9308 | 20 Townhouse就是连排屋，有时候也是不和其他房子连在一起的。
【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
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h**********r
发帖数: 2284 | 21 I cannot stand all the wrong answers any more...
The biggest difference is that the ownership of a TH includes its inside,
outside and the land, while the ownership of a Condo doesn't include land,
in additional to some additional differences.
【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
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U********S
发帖数: 1896 | 22 不一定，我家注册是condo但土地也是我的。前面说了我们城市房屋注册只有condo和
SFH两类，没有TW和PUD，尽管房屋买卖广告和大家平常都有TW和PUD之说。
【在 h**********r 的大作中提到】
: I cannot stand all the wrong answers any more...
: The biggest difference is that the ownership of a TH includes its inside,
: outside and the land, while the ownership of a Condo doesn't include land,
: in additional to some additional differences.
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h**********r
发帖数: 2284 | 23 http://www.sdhomedatabase.com/home/2011/01/what%E2%80%99s-the-d
【在 U********S 的大作中提到】
: 不一定，我家注册是condo但土地也是我的。前面说了我们城市房屋注册只有condo和
: SFH两类，没有TW和PUD，尽管房屋买卖广告和大家平常都有TW和PUD之说。
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s*i
发帖数: 5025 | 24 SFH 和 condo结婚后，产下一子。名字叫TH :)
APT后来分家了，每户的新名字也叫condo :)
【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
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b*d
发帖数: 9308 | 25 haha, 不错。
【在 s*i 的大作中提到】
: SFH 和 condo结婚后，产下一子。名字叫TH :)
: APT后来分家了，每户的新名字也叫condo :)
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r******l
发帖数: 10760 | 26 我们这里的TH就是连在一起的SFH。Condo就是卖出去的apartment。 |
p******y
发帖数: 3523 | 27 也不能这么说。不过，townhouse大多是condo。
依照builder在township的注册不同，townhouse可能属于condo，也可能是PUD。
注册的时候可以选择是注册成PUD还是condo，一旦注册完了，就不能再改了。
属性不同，对于贷款有一定影响，其他就没什么了。30年term的贷款，如果是condo，
最好25% down以获取最好的利率；如果是PUD，20% down就可以了，虽然对rate也有影
响，但比起condo来说小太多了。
【在 r****o 的大作中提到】
: 是不是townhouse就是attached condo?
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