n*******3
发帖数: 313 | 1 遇到的第一个agent，当时发了一些自己喜欢的房子的list给他,然后被告知全部off the
market. 接着他自己挑选了四个房子带我去看，性价比都很低，我都不喜欢，也没下
offer.后来我试着自己联系了一些当时我选的房子的listing agent，发现有一个房子
根本还available.于是果断换了agent.
第二个agent, 人还比较认真负责，一起看了些房子，其中有那个之前我自己选的。看
了之后也满意，然后准备offer. 电话问agent当前业主当时买的多少钱，然后他给了个
数，我也没怀疑。 今天准备做做comperative anaysis, 搜了下这个房子的历史信
息，发现agent给我说的上一个卖价比我查的高了三万。
大家说说，这是agent的惯用伎俩么？这种情况正常么？ | c******f
发帖数: 2144 | | f*****u
发帖数: 729 | 3 有了agent,自己还是要多做些homework.不能全赖别人. 尤其是房子和贷款这些大钱的
事情 | m*f
发帖数: 8162 | 4 您是怎么查的？？？
the
【在 n*******3 的大作中提到】
: 遇到的第一个agent，当时发了一些自己喜欢的房子的list给他,然后被告知全部off the
: market. 接着他自己挑选了四个房子带我去看，性价比都很低，我都不喜欢，也没下
: offer.后来我试着自己联系了一些当时我选的房子的listing agent，发现有一个房子
: 根本还available.于是果断换了agent.
: 第二个agent, 人还比较认真负责，一起看了些房子，其中有那个之前我自己选的。看
: 了之后也满意，然后准备offer. 电话问agent当前业主当时买的多少钱，然后他给了个
: 数，我也没怀疑。 今天准备做做comperative anaysis, 搜了下这个房子的历史信
: 息，发现agent给我说的上一个卖价比我查的高了三万。
: 大家说说，这是agent的惯用伎俩么？这种情况正常么？
| c**m
发帖数: 1457 | 5 It's very important to find a trustful realesate agent and mortgage agent.
Price is important. Trustful and reliable is even more improtant.
the
【在 n*******3 的大作中提到】
: 遇到的第一个agent，当时发了一些自己喜欢的房子的list给他,然后被告知全部off the
: market. 接着他自己挑选了四个房子带我去看，性价比都很低，我都不喜欢，也没下
: offer.后来我试着自己联系了一些当时我选的房子的listing agent，发现有一个房子
: 根本还available.于是果断换了agent.
: 第二个agent, 人还比较认真负责，一起看了些房子，其中有那个之前我自己选的。看
: 了之后也满意，然后准备offer. 电话问agent当前业主当时买的多少钱，然后他给了个
: 数，我也没怀疑。 今天准备做做comperative anaysis, 搜了下这个房子的历史信
: 息，发现agent给我说的上一个卖价比我查的高了三万。
: 大家说说，这是agent的惯用伎俩么？这种情况正常么？
| n*******3
发帖数: 313 | 6 主要没有想到他们敢这么明目张胆的骗人啊。这些数据网上都能查到或者打个电话就能
问到的，他们也敢睁眼说瞎话。
【在 f*****u 的大作中提到】
: 有了agent,自己还是要多做些homework.不能全赖别人. 尤其是房子和贷款这些大钱的
: 事情
| n*******3
发帖数: 313 | 7 zillow上能看到历史价格的，搜一下就知道了
【在 m*f 的大作中提到】
: 您是怎么查的？？？
:
: the
| n*******3
发帖数: 313 | 8 一开始我还是选择信任的，直到发现这些问题。完全不能让人放心啊。看来以后开始要
选择不信任，然后看具体表现建立信任
【在 c**m 的大作中提到】
: It's very important to find a trustful realesate agent and mortgage agent.
: Price is important. Trustful and reliable is even more improtant.
:
: the
| N*****t
发帖数: 209 | 9 其实两种情况都有可能, 有些房子本来off the market了, 可是买方可能贷款办不下来
, 或者房检查出问题, 买卖双方达不成协议, 或者银行估价太底, 买方退出. 房子只好
又重新上市, 变available了. 第二个, 可能代理给的是卖价, 但卖方给了几万块的
Credit, 房价就降了. 这种对condition不好的房子很常见. 还有查信息的来源不一样,
没准那个不准.
the
【在 n*******3 的大作中提到】
: 一开始我还是选择信任的，直到发现这些问题。完全不能让人放心啊。看来以后开始要
: 选择不信任，然后看具体表现建立信任
| g********e
发帖数: 25 | 10 交你个招，跟agent要个screen dump。即使不给，你也能查觉他是否在说谎。 | n*******3
发帖数: 313 | 11 第一个agent，在他答复我off the emarket之后大概5天后，我从其他agent口中听到其
实还available.所以这个我觉得他疏漏或者撒谎的可能性很大。
第二个你说的有可能。不过经过这些经历，很难完全相信agent啊
样,
【在 N*****t 的大作中提到】
: 其实两种情况都有可能, 有些房子本来off the market了, 可是买方可能贷款办不下来
: , 或者房检查出问题, 买卖双方达不成协议, 或者银行估价太底, 买方退出. 房子只好
: 又重新上市, 变available了. 第二个, 可能代理给的是卖价, 但卖方给了几万块的
: Credit, 房价就降了. 这种对condition不好的房子很常见. 还有查信息的来源不一样,
: 没准那个不准.
:
: the
| n*******3
发帖数: 313 | 12 恩 你说这个可行
【在 g********e 的大作中提到】
: 交你个招，跟agent要个screen dump。即使不给，你也能查觉他是否在说谎。
| n****n
发帖数: 5804 | |
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