s*******e
发帖数: 67 | 1 大家都说要shop around，这个具体是什么意思呢？是拿着自己的基本资料到处问一下
利率么？可是代理们不拉你的credit，能给你的利率应该都只是一个大概的估计吧？还
有他们的收费，都是一开始就讲好了么？
还是从不同的代理那里申请，看谁给的好利率和收费低，closing的时候就选谁？
就要开始正式做房贷了，很困惑。。。 |
k******o
发帖数: 3328 | 2 如果你找主流社会做，可以用 GFE(Good Faith Estimate) 来比价。
如果你是购屋贷款，mortgage broker only knows lender related fee.除非lock
rate,一般都是估计吧。
http://en.wikipedia.org/wiki/Good_faith_estimate。
【在 s*******e 的大作中提到】
: 大家都说要shop around，这个具体是什么意思呢？是拿着自己的基本资料到处问一下
: 利率么？可是代理们不拉你的credit，能给你的利率应该都只是一个大概的估计吧？还
: 有他们的收费，都是一开始就讲好了么？
: 还是从不同的代理那里申请，看谁给的好利率和收费低，closing的时候就选谁？
: 就要开始正式做房贷了，很困惑。。。
|
s*******e
发帖数: 67 | 3 谢谢回复。
什么是主流社会啊？银行吗？
Lock rate了还能换吗，或者说能和几个机构同时lock吗？ |
h***b
发帖数: 1233 | 4 版上有很多贷款方面的信息，你可以参考
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc/charles.html
只要把基本资料（如收入、信用分、房子价位、首付等）提供给银行或 loan broker,
可以得到大概利率以及收费的多寡。真正申请时，银行会提供 Good Faith Estimate (
GFE),这上面的一些估算很多是收费的上限。虽然只能送一家，中间不满意而时间来得
及的话，也可以换银行。
【在 s*******e 的大作中提到】
: 大家都说要shop around，这个具体是什么意思呢？是拿着自己的基本资料到处问一下
: 利率么？可是代理们不拉你的credit，能给你的利率应该都只是一个大概的估计吧？还
: 有他们的收费，都是一开始就讲好了么？
: 还是从不同的代理那里申请，看谁给的好利率和收费低，closing的时候就选谁？
: 就要开始正式做房贷了，很困惑。。。
|
k******o
发帖数: 3328 | 5 如果楼主在加州可以联系我。如果楼主所在的州没有在版上活跃的mortgage broker,
不妨多打几个电话询问。
不要被一开始的low ball offer所迷惑，特别是purhcase loan.
【在 s*******e 的大作中提到】
: 谢谢回复。
: 什么是主流社会啊？银行吗？
: Lock rate了还能换吗，或者说能和几个机构同时lock吗？
|
