g******a
发帖数: 4774 | 1 1。住舒服的话，一次过买大房，可房贷超过50%，每月紧张些。
2。要控制在30%以内的话，只能买小套房，每个月宽松，有余。
可以早日还掉贷款，然后再换大房。
哪个比较好些呢？
给些建议。。。
谢谢！
2。要控制在30%以内的话，只能买小套房，每个月宽松，有余。
可以早日还掉贷款，然后再换大房。
哪个比较好些呢？
给些建议。。。 |
N****E
发帖数: 1474 | 2 it seems that most of the people pay downpayment less than 30%.
Your dilamma of downpayment of 70% or 50% is less common. |
b**1
发帖数: 381 | 3 房贷DTI超过50%贷不下来款的。
【在 g******a 的大作中提到】
: 1。住舒服的话，一次过买大房，可房贷超过50%，每月紧张些。
: 2。要控制在30%以内的话，只能买小套房，每个月宽松，有余。
: 可以早日还掉贷款，然后再换大房。
: 哪个比较好些呢？
: 给些建议。。。
: 谢谢！
: 2。要控制在30%以内的话，只能买小套房，每个月宽松，有余。
: 可以早日还掉贷款，然后再换大房。
: 哪个比较好些呢？
: 给些建议。。。
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c****o
发帖数: 32446 | |
d******n
发帖数: 2712 | 5 LZ指的是DTI（debt to income）,还是LTV（Loan to value）呀？ |
b**1
发帖数: 381 | 6 应该是DTI了。
【在 d******n 的大作中提到】
: LZ指的是DTI（debt to income）,还是LTV（Loan to value）呀？
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a********g
发帖数: 412 | 7 这个income是指税前还是税后啊
【在 b**1 的大作中提到】
: 房贷DTI超过50%贷不下来款的。
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b**1
发帖数: 381 | 8 是指税前的。
【在 a********g 的大作中提到】
: 这个income是指税前还是税后啊
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K****z
发帖数: 405 | 9 我认为应该看LZ目前对于自己未来的家庭收入预期如何。
一般来讲，收入每年都会增长，即使现在借到DTI 50% 的 ratio，并不以为着一直会有
这个压力。
Meanwhile, 如果收入有可能会不稳定，例如双职工家庭之剩下一个人工作，那么现在
最好不要太冒险。因为那时候即使有低利息也不可能refinance了。 |
j*******0
发帖数: 347 | 10 agree. it is really an open-end question. Discuss with your spouse so that
the whole family has the same goal.
【在 K****z 的大作中提到】
: 我认为应该看LZ目前对于自己未来的家庭收入预期如何。
: 一般来讲，收入每年都会增长，即使现在借到DTI 50% 的 ratio，并不以为着一直会有
: 这个压力。
: Meanwhile, 如果收入有可能会不稳定，例如双职工家庭之剩下一个人工作，那么现在
: 最好不要太冒险。因为那时候即使有低利息也不可能refinance了。
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k******o
发帖数: 3328 | 11 关于LOAN TO DEBT RATIO，请参考我俱乐部的文章哈
http://www.mitbbs.com/clubarticle_t2/CA_RealtyMortgage/31338741
我如果是你，我会选择2也，我觉得宽松的经济还是很重要的哈，不过每个人追求不一
样，住大房的确很爽。
【在 g******a 的大作中提到】
: 1。住舒服的话，一次过买大房，可房贷超过50%，每月紧张些。
: 2。要控制在30%以内的话，只能买小套房，每个月宽松，有余。
: 可以早日还掉贷款，然后再换大房。
: 哪个比较好些呢？
: 给些建议。。。
: 谢谢！
: 2。要控制在30%以内的话，只能买小套房，每个月宽松，有余。
: 可以早日还掉贷款，然后再换大房。
: 哪个比较好些呢？
: 给些建议。。。
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g******a
发帖数: 4774 | 12 谢谢！
【在 K****z 的大作中提到】
: 我认为应该看LZ目前对于自己未来的家庭收入预期如何。
: 一般来讲，收入每年都会增长，即使现在借到DTI 50% 的 ratio，并不以为着一直会有
: 这个压力。
: Meanwhile, 如果收入有可能会不稳定，例如双职工家庭之剩下一个人工作，那么现在
: 最好不要太冒险。因为那时候即使有低利息也不可能refinance了。
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