p*****e
发帖数: 242 | 1 我现在大概2.5-2.8倍，正常么？偏高还是偏低？ |
j********9
发帖数: 1099 | |
j****y
发帖数: 1714 | |
b**1
发帖数: 381 | 4 正常，稍微偏低。
【在 p*****e 的大作中提到】
: 我现在大概2.5-2.8倍，正常么？偏高还是偏低？
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k******o
发帖数: 3328 | 5 恩，正常的啦。多的钱可以过的悠闲些，有心也可以去投资哈
【在 p*****e 的大作中提到】
: 我现在大概2.5-2.8倍，正常么？偏高还是偏低？
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p*****e
发帖数: 242 | 6 既然大家都觉得偏低，我是不是可以15年fix了？ |
b**1
发帖数: 381 | 7 可以,只是30年贷款更加Flexible一些.
【在 p*****e 的大作中提到】
: 既然大家都觉得偏低，我是不是可以15年fix了？
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p*****e
发帖数: 242 | 8 我算了下，30年每个月实际利息多了300块，15年每个月总支出多了750块。第一要看
700块是不是保证充足现金流的重要条件；如果不是，那这750块拿去做其他用途是不是
可以换回300块的收益。
我怎么算也觉得只要能付得起，15年fix还是比30年划算。当然肯定压力稍微大一些，
如果有些突发事件基本就要看储备了。 |
s*******y
发帖数: 1739 | 9 嗯,是这么个理.我们一开始也是想30年的,后来觉得很不划算,我们没有什么投资,觉得
尽管现在利率低,大家都说30年划算,可实际算下来等房子付清了,交得利息还是很多的,
尽管有通货膨胀,但数目还是远远超过我们的预计,所以一开始就选了15年FIX
【在 p*****e 的大作中提到】
: 我算了下，30年每个月实际利息多了300块，15年每个月总支出多了750块。第一要看
: 700块是不是保证充足现金流的重要条件；如果不是，那这750块拿去做其他用途是不是
: 可以换回300块的收益。
: 我怎么算也觉得只要能付得起，15年fix还是比30年划算。当然肯定压力稍微大一些，
: 如果有些突发事件基本就要看储备了。
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b**********r
发帖数: 1580 | 10 有两个combine的选折吗？比如几年内是30年fix的，几年后是15年fix？ |
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s******b
发帖数: 305 | |
b**1
发帖数: 381 | 12 没有，不过你可以选择几年后多付本金，就可以达到30年变15年的效果，如果利率低了
，也可以通过Refinance来实现。
【在 b**********r 的大作中提到】
: 有两个combine的选折吗？比如几年内是30年fix的，几年后是15年fix？
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J**G
发帖数: 3310 | 13 1-1.5
【在 p*****e 的大作中提到】
: 我现在大概2.5-2.8倍，正常么？偏高还是偏低？
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p*****e
发帖数: 242 | |
b**1
发帖数: 381 | 15 是啊，除非百万年薪。
【在 p*****e 的大作中提到】
: 1-1.5买不到啥房子。
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p*****e
发帖数: 242 | |
a**e
发帖数: 5794 | 17 30年利率比15年的高，你这么干亏大了。
【在 b**1 的大作中提到】
: 没有，不过你可以选择几年后多付本金，就可以达到30年变15年的效果，如果利率低了
: ，也可以通过Refinance来实现。
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s********g
发帖数: 71 | |
h****n
发帖数: 2094 | 19 有稳定的工作才是正道。
【在 p*****e 的大作中提到】
: 我现在大概2.5-2.8倍，正常么？偏高还是偏低？
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b**********r
发帖数: 1580 | 20 那有还款几年后，可以一次性把剩下钱付清吗？这样可以吗？如果可以，是不是付剩下
的本金就可以了？
【在 b**1 的大作中提到】
: 没有，不过你可以选择几年后多付本金，就可以达到30年变15年的效果，如果利率低了
: ，也可以通过Refinance来实现。
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k****a
发帖数: 4944 | 21 同问
【在 b**********r 的大作中提到】
: 那有还款几年后，可以一次性把剩下钱付清吗？这样可以吗？如果可以，是不是付剩下
: 的本金就可以了？
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W**I
发帖数: 292 | 22 请问有没有个分档次的比例，比如毛收入在8~10万，可以2.5倍；毛收入10~15万；可以
3倍，15~20万，可以4倍之类的。望赐教。
【在 b**1 的大作中提到】
: 正常，稍微偏低。
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k******o
发帖数: 3328 | 23 你可以一次性把剩下钱付清，大部分都是本金喔，具体数值可寻问你的银行吧。
【在 b**********r 的大作中提到】
: 那有还款几年后，可以一次性把剩下钱付清吗？这样可以吗？如果可以，是不是付剩下
: 的本金就可以了？
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b*d
发帖数: 9308 | 24 是的,可以提前把剩下的本金付清,不会有early-payment penalty的.
【在 b**********r 的大作中提到】
: 那有还款几年后，可以一次性把剩下钱付清吗？这样可以吗？如果可以，是不是付剩下
: 的本金就可以了？
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