l******e
发帖数: 1875 | 1 preproval的目的是证明买房人的还款能力么？
多谢！ |
p*******n
发帖数: 4824 | 2 基本上，如果没有preapproval，buyers agent都懒得理你
【在 l******e 的大作中提到】
: preproval的目的是证明买房人的还款能力么？
: 多谢！
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l******a
发帖数: 16364 | 3 看房其实无所谓，不过最好就开始办了，不然看到心仪的房子你也递不了offer
【在 l******e 的大作中提到】
: preproval的目的是证明买房人的还款能力么？
: 多谢！
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b*d
发帖数: 9308 | 4 最好有Pre-approval。
【在 l******e 的大作中提到】
: preproval的目的是证明买房人的还款能力么？
: 多谢！
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B****o
发帖数: 8307 | 5 有Pre-approval，ａｇｅｎｔ会更热心的带你看房子，中意的房子可以随时递ｏｆｆｅ
ｒ，程序会更快如果想提前ｃｌｏｓｉｎｇ的话 |
l******d
发帖数: 128 | 6 我的agent就没有要求,而且她还劝我们不要太早做,因为会过期嘛. |
H******7
发帖数: 34403 | |
l********u
发帖数: 1479 | 8 下 offer当天办都不迟。。。
【在 l******e 的大作中提到】
: preproval的目的是证明买房人的还款能力么？
: 多谢！
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h***b
发帖数: 1233 | 9 基本上是，给卖主多一点信心，觉得买主你是认真的，最怕价钱和条件都谈好了，钱却
借不到，浪费了大家的时间。当然有了 pre-approval 也不是保证能借到钱的，起码不
会完全是纸上谈兵。 :p
【在 l******e 的大作中提到】
: preproval的目的是证明买房人的还款能力么？
: 多谢！
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c***f
发帖数: 290 | 10 如果想保险，让银行给个Mortgage Commitment Letter，这个比pre-approval严格的多
，基本上你把paper work 都作了贷款就没得跑了。
【在 h***b 的大作中提到】
: 基本上是，给卖主多一点信心，觉得买主你是认真的，最怕价钱和条件都谈好了，钱却
: 借不到，浪费了大家的时间。当然有了 pre-approval 也不是保证能借到钱的，起码不
: 会完全是纸上谈兵。 :p
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d******n
发帖数: 2712 | 11 下offer前一般都需要持有pre-approval letter。很容易开的，不需要烦恼。 |
b*d
发帖数: 9308 | 12 其实除了递Offer外，就没有什么用了。
【在 l********u 的大作中提到】
: 下 offer当天办都不迟。。。
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l******e
发帖数: 1875 | 13 多谢各位的解答！
【在 b*d 的大作中提到】
: 其实除了递Offer外，就没有什么用了。
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S******6
发帖数: 3138 | 14 这个实在太容易， 半个小时就搞定一个，两个小时搞定 4 个。
【在 l******e 的大作中提到】
: preproval的目的是证明买房人的还款能力么？
: 多谢！
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b*d
发帖数: 9308 | 15 所以在贷款的时候，这个就是废纸一张。
【在 S******6 的大作中提到】
: 这个实在太容易， 半个小时就搞定一个，两个小时搞定 4 个。
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S******6
发帖数: 3138 | 16 也不全是废纸吧，正规大银行还是非常仔细查了我的信用，当然我的收入等项都是听我
自己说的，他们就相信我没有说谎了。我想卖方也是假定买方并非靠作假忽悠搞的 pre
-approval。
【在 b*d 的大作中提到】
: 所以在贷款的时候，这个就是废纸一张。
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b*d
发帖数: 9308 | 17 hehe,我的意思是在贷款的时候，Lender是不看Pre-approval的，他们有他们自己的
Underwriting system。
pre
【在 S******6 的大作中提到】
: 也不全是废纸吧，正规大银行还是非常仔细查了我的信用，当然我的收入等项都是听我
: 自己说的，他们就相信我没有说谎了。我想卖方也是假定买方并非靠作假忽悠搞的 pre
: -approval。
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