t*****r
发帖数: 543 | 1 刚刚买下房子，收到贷款公司的信问要不要做bi-weekly pay，说可以省利息，build
equity faster，提前pay清之类的。我也不太懂，请明白人指教一下。谢谢。 |
j***b
发帖数: 5901 | 2 不要。这个是scam。
【在 t*****r 的大作中提到】
: 刚刚买下房子，收到贷款公司的信问要不要做bi-weekly pay，说可以省利息，build
: equity faster，提前pay清之类的。我也不太懂，请明白人指教一下。谢谢。
|
s********e
发帖数: 893 | |
p*******n
发帖数: 4824 | 4 我也不懂。。。听说是利率还是按月算的，所以付钱的时候其实在多付了半个月的利率
。。。
【在 s********e 的大作中提到】
: 能不能展开说说为啥是scam？
|
s******e
发帖数: 431 | 5 如果说每个biweekly pay 都是charge biweekly 的利息+本金的话。那么就不是scam。
但是据我发现，现在的biweekly 基本上都是按月算利息，然后除以二。第一个
biweekly付的本金并不能减少第二个biweekly付的利息。实际上你没省里利息，还多付
了，因为2周不到1个月，却被收了一个月的利息。至于吹嘘的省利息，只是因为一年之
中你多付了一个月的钱。而这个即使是monthly，你也可以随时多付本金的。 |
p*******n
发帖数: 4824 | 6 也就是说这个并没有比一年付十三个月的多付钱，是么？
【在 s******e 的大作中提到】
: 如果说每个biweekly pay 都是charge biweekly 的利息+本金的话。那么就不是scam。
: 但是据我发现，现在的biweekly 基本上都是按月算利息，然后除以二。第一个
: biweekly付的本金并不能减少第二个biweekly付的利息。实际上你没省里利息，还多付
: 了，因为2周不到1个月，却被收了一个月的利息。至于吹嘘的省利息，只是因为一年之
: 中你多付了一个月的钱。而这个即使是monthly，你也可以随时多付本金的。
|
j***b
发帖数: 5901 | 7 It's a scam because this is something that you can do for free, but they ask because they want to charge you a fee for it.
Consider this, someone calls and says "We can grow your hair", will you think: "oh that's nice, so I don't need to grow my hair on my own anymore." and gladly pay them the fee? Would you think this is a scam? |
s******e
发帖数: 431 | 8 应该说没少付钱。
【在 p*******n 的大作中提到】
: 也就是说这个并没有比一年付十三个月的多付钱，是么？
|
s******e
发帖数: 431 | 9 即使free也是scam.
现在没有一个公司能把biweekly payment by payment 像monthly那样列出来，（利息
，本金）。如果真列出来就一目了然了。基本上就是，在一年差4个星期的时候，你把
原来monthly一年的利息和本金都还了。最后四个星期，你多付一个月的本金。试想一
下，monthly 你也完全可以在年底的时候，在付最后一个月的时候多付一个月的本金。
相比较而言，最起码钱还能晚点付。
ask because they want to charge you a fee for it.
think: "oh that's nice, so I don't need to grow my hair on my own anymore."
and gladly pay them the fee? Would you think this is a scam?
【在 j***b 的大作中提到】
: It's a scam because this is something that you can do for free, but they ask because they want to charge you a fee for it.
: Consider this, someone calls and says "We can grow your hair", will you think: "oh that's nice, so I don't need to grow my hair on my own anymore." and gladly pay them the fee? Would you think this is a scam?
|
s********e
发帖数: 893 | 10 Seedcase 说的很详细。的确是scam。下面这篇文章说的很详细。这就是搞finance的虚伪贪
婪的地方，设计出很多90%的人看不懂的投资计划，保险，让你看得眼花缭乱。这个
biweekly算是很简单的了，可是本版大多数硕士以上学历的人都搞不明白，更何况美国
众多天真的老百姓了。
http://www.bankrate.com/brm/news/mtg/20010920a.asp
再比方说， 你投资100块，第一年回报100%，成了200块。第二年回报又是100%，成了
400块。第三年回报是-100%. 那你还有多少，你一分都没了。可是卖保险，退休计划的
人怎么说，说你三年下来每年平均回报是(100%+100%-100%)/3= 33.33%. |
t*****r
发帖数: 543 | |
