S********t 发帖数: 3431 | 1 我也是first time home buyer,第一次出offer
这个房子的情况是,好区,位置不错,sqft2200+,新房,cul-de-sac,该小区最后
剩下的3-4栋房子之一,也是该
小区最小的一种房子,别的房子起码都2700尺。听说新房小区最后剩的几栋的比较容易
砍价?
2010年3月65w挂出来,10月降到61w,11月降到60w,现在也没卖出去。差不多大半年快
一年了吧,builder应该也急
着收钱吧,能砍到55w吗?
该学区类似大小的新房这算是唯一一个,所以也没啥太多比较的,附近一个小学差点(6
分)的小区,类似的新房差不多也标
价是$230-240/sqft.
谢谢!
我们觉得能砍到55w挺满意,不过今天open house跟对方的agent聊的时候,好像对方的
意思事这个房子的砍的空间不是
很大。我们现在准备递个53w的offer试试吧? |
y******n 发帖数: 8667 | 2 你可以试试,只要能递上去。价太低,新房的Agent根本不收。 |
t****1 发帖数: 827 | 3 65万-->61万-->60万
你看出降价幅度了吗? 目前他大概能接受58万左右。55万,难度比较大。你可以等等
,如果卖不掉,他还会降的。 |
s****i 发帖数: 519 | 4 跟不同学区的房子不好直接比价吧,你们这个小区有最近卖掉的房子么?算算它们的
price/sqft. |
S********t 发帖数: 3431 | 5 他降价到现在也有好几个月了,所以我想多砍一些。这个小区别的房子都大不少,单价
相应的也便宜不少。实在是找不到同学区里同样房子的交易记录了
【在 t****1 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 65万-->61万-->60万 : 你看出降价幅度了吗? 目前他大概能接受58万左右。55万,难度比较大。你可以等等 : ,如果卖不掉,他还会降的。
|
T**9 发帖数: 1528 | 6 这房子又没人跟你抢, 当然给个 低offer 先,看对方如何 counter offer 再说
这种房子这么久卖不出去估计能有 offer 对方就很高兴了
【在 S********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 他降价到现在也有好几个月了,所以我想多砍一些。这个小区别的房子都大不少,单价 : 相应的也便宜不少。实在是找不到同学区里同样房子的交易记录了
|
S********t 发帖数: 3431 | 7
我们递上去的是53w的offer,希望对方builder能觉得有offer就很高兴了吧
我们怕出价太低了对方不鸟我们,到时候如果还想要,主动加价有些显得被动。
【在 T**9 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这房子又没人跟你抢, 当然给个 低offer 先,看对方如何 counter offer 再说 : 这种房子这么久卖不出去估计能有 offer 对方就很高兴了
|