J******n
发帖数: 109 | 1 也没多少钱，500刀左右吧；可是我是家穷人丑的老光棍，年根岁底的孤淡一个本来气
儿就不顺，昨晚收到final notice letter，觉也没睡好，想了一宿，没啥好办法，所
以发帖上来请教达人们帮忙，最好能帮我要回这个钱。
去年秋天到今年秋天我在denver郊区的一个apartment租住了一年，roommate为国内来
的一名访问学者，人很好；我们生活习惯也都很好；按时交房租，注意卫生清洁什么的
，跟apartment office的人也很客气。后来今年早秋我毕业了relocate到别州做颇似刀
，房子最后的几周，就是我roommate一个人住的。直到房子到期后他清空交房并回国。
本来都是我在网上交房租，我roommate写check给我；最后半个月office说不能网上交
，要求我们必须交check；我当时不在，就让roommate交了。因为我roommate不是太清
楚如何交流，所以我发email去确认，他们开始说没收到房租；然后不晓得怎地，过了
一会儿又告诉我收到了。
房子结束的时候，我发email给他们提供了所有信息，包括我新的地址等等。然后就是
石沉大海，好几个月都没有信。再接着发email催促了一下，不理我。然后到前几天，
我又email催问了一下，office的lady说他们没有收到我上一封email，说帮我查看。
然后我昨天就收到了公寓管理处寄来的final notice letter，不提押金退还的事情，
说我有300+的balance due，还必须15天之内pay；我才开始觉得可能是因为他们把我最
后半月房租算上了，所以以为我们还欠这么多。可是我打电话一问，说是counter top
坏了，所以我们就欠这么多了。
穷人的年关难过啊，偏偏又遇上这样的地主。早知道当初睡马路好了。我给notice
letter提供的电话打了好多次，一直没有人接。看样子要明年才能联系上他们了。可是
15天的期限转眼就到，难道我就只有认栽交钱吗？我很想找他们问个究竟，求个宽大豁
免，或者argue一下，可是又怕逾期不交，他们sue我，伤我的credit。小弟这里请教一
下各位达人，我该怎么跟他们交涉？
我打算找他们要他们换counter top的收据，以及换的work记录；不知道这样可不可以
？我们楼上住的是中国朋友，可以知道现在新房客住进来没有，如果他们根本没换，或
者正在换，我们可以查到证据。
我这个钱如果拖欠到跟他们讲理完了，也许就是15天之后，他们会不会伤我的credit
history？我有没有办法避免他们这么做？
还有什么好的建议吗？第一次遇到这样的问题，希望能够平安解决。
祝大家圣诞和元旦快乐！ |
f****l
发帖数: 8042 | 2 蛋定蛋定，包租公都TMD的这样，我们买房前租过三处房子，两次都是押金无归。如果
你不给钱，他们也不能怎么样，但是伤credit是肯定的，不过也就这样了，这种情况一
两年credit就长回来了。 |
l******n
发帖数: 1204 | 3 pat, pat
同问如果不交，被告到法庭，会如何？
【在 J******n 的大作中提到】
: 也没多少钱，500刀左右吧；可是我是家穷人丑的老光棍，年根岁底的孤淡一个本来气
: 儿就不顺，昨晚收到final notice letter，觉也没睡好，想了一宿，没啥好办法，所
: 以发帖上来请教达人们帮忙，最好能帮我要回这个钱。
: 去年秋天到今年秋天我在denver郊区的一个apartment租住了一年，roommate为国内来
: 的一名访问学者，人很好；我们生活习惯也都很好；按时交房租，注意卫生清洁什么的
: ，跟apartment office的人也很客气。后来今年早秋我毕业了relocate到别州做颇似刀
: ，房子最后的几周，就是我roommate一个人住的。直到房子到期后他清空交房并回国。
: 本来都是我在网上交房租，我roommate写check给我；最后半个月office说不能网上交
: ，要求我们必须交check；我当时不在，就让roommate交了。因为我roommate不是太清
: 楚如何交流，所以我发email去确认，他们开始说没收到房租；然后不晓得怎地，过了
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N**s
发帖数: 1916 | 4 Send money to them and then file a complaint to State Attorney General
Landlord/Tenant Services if you think you have the case.
We did this years ago and it worked. |
h********8
发帖数: 7355 | 5
３００可能会变３０００，放在你credit记录上６年，还可以延长。。。
【在 l******n 的大作中提到】
: pat, pat
: 同问如果不交，被告到法庭，会如何？
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l*****t
发帖数: 3117 | 6 貌似房东不对,他们应该30天内跟你结清,否则双倍退押金,告 |
s****l
发帖数: 16457 | 7 这个对。不过你要证明你提供了新地址，不知道email法律上算不算数
【在 l*****t 的大作中提到】
: 貌似房东不对,他们应该30天内跟你结清,否则双倍退押金,告
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o******t
发帖数: 1144 | |
b****e
发帖数: 906 | 9 感觉是他们欺侮人,知道你们俩没有一个人能够亲自去那里和他们交涉,于是就乱来.你
可以和国内的那位联系一下,确认在他离开之前那个东西是好的,然后,你基本上知道他
们是不是在讹你的钱.你必须找到你以前的地方的法律法规看房租公司有什么没有做好
的,...你认真找一找有利于你的地方吧.不到万一还是不要用无赖的手法的好. |
k********y
发帖数: 3586 | |
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w********e
发帖数: 954 | 11 同意这个，先和原roomate联系一下最好。要不这个钱也不是你一个人的事啊，如果你
走的时候什么都没坏。。。
【在 b****e 的大作中提到】
: 感觉是他们欺侮人,知道你们俩没有一个人能够亲自去那里和他们交涉,于是就乱来.你
: 可以和国内的那位联系一下,确认在他离开之前那个东西是好的,然后,你基本上知道他
: 们是不是在讹你的钱.你必须找到你以前的地方的法律法规看房租公司有什么没有做好
: 的,...你认真找一找有利于你的地方吧.不到万一还是不要用无赖的手法的好.
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l*******y
发帖数: 862 | 12 你要发个email或写信告诉他们你对他们的收费有疑问。这样就可以延长一段时间。 |
y*******d
发帖数: 1674 | 13 一定要argue
我就是这样argue回了300 |
t**o
发帖数: 1263 | 14 首先和你的前室友联系，确认他在退房的时候有没有要求公寓管理处的人来检查房间，
如果他们自己当时没有来检查房间，则对之后产生的任何房间损害你都可以拒绝负责。
跟他们发email声明这一点，同时要求他们尽快退还你的押金。如果你们州的rental
law里说房东无故扣留押金超过30天，房客就可以要求双倍赔偿的话，就在email里用这
条来威胁他们，说你保留到small claim court去告他们的权利。同时在email里声明你
已经多次试图通过email和电话联系他们，但他们总不回复。
我就用过这种办法从私人房东那里要回了900左右的押金。
不用太担心。安心过圣诞吧。 |
l*******2
发帖数: 399 | 15 告他们！美国的包租公真是无法无天。
我们家也正在打官司！ |
d******g
发帖数: 1728 | 16 明显这个APT office就是想坑人 把之前给他们发的邮件打印出来 发这么邮件一只不回
复 明白着欺负老实人 一定要argue！别太担心 应该不会伤credit。 |
Y****r
发帖数: 3473 | |
d******g
发帖数: 1728 | 18 要是打算回国了 APT办公室很难找到人了？ 以后搬家 就跟APT office说回国了 请一
切结清 不把在美新的地址告诉他们可行吗？ |
J******n
发帖数: 109 | |
