b****r 发帖数: 1272 | |
c*********r 发帖数: 7685 | 2 太紧张了,不一定来得及。下完OFFER,得验房,谈贷款,贷款还得评估,找律师,再
安排搬家。怎么也得一个半月。 |
b****r 发帖数: 1272 | 3 谢谢。。我也觉得是 贷款一个月下不来很正常吧
【在 c*********r 的大作中提到】 : 太紧张了,不一定来得及。下完OFFER,得验房,谈贷款,贷款还得评估,找律师,再 : 安排搬家。怎么也得一个半月。
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c*********r 发帖数: 7685 | 4 贷款不会太快的,得先评估你的能力,然后上门评估你的房子。卖家大多希望你快点成
交,除非是RELOCATE,还是把自己时间打富裕点好些。
【在 b****r 的大作中提到】 : 谢谢。。我也觉得是 贷款一个月下不来很正常吧
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p********a 发帖数: 5352 | 5 一般一个月下来吧。加州的standard purchase agreement都是30天的LOAN
CONTINGENCY |
c*********r 发帖数: 7685 | 6 贷款肯定下来了,但还有其他事情,律师做文件还要时间,下OFFER到解除条件要时间
的,然后律师再做文件,一个月很难完成。
【在 p********a 的大作中提到】 : 一般一个月下来吧。加州的standard purchase agreement都是30天的LOAN : CONTINGENCY
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d******n 发帖数: 2712 | 7 如果确定要买,贷款在30天内下来是没啥问题的,下不来也早就decline了。
不过,大部分客人在inspection之后都需要时间跟卖方讨价还价,如果从签合同到
close只留30天的话,其实是给买方增加压力。很可能在银行做appraisal的时候,房子
还没inspection过,等inspection出来发现有问题,再想argue,卖方三拖四拖就该
close了。如果贷款批了,买方拖着不肯close,卖方还可以sue。
pay的一方着什么急呀,只要不是short sale,银行说了算的情况下,take your time
。 |
d*********2 发帖数: 48111 | 8 normally 45 days
【在 b****r 的大作中提到】 : 是不是有点紧?
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g**y 发帖数: 1342 | 9 可能买的homepath的房子,赶年底close有3.5% closing cost
time
【在 d******n 的大作中提到】 : 如果确定要买,贷款在30天内下来是没啥问题的,下不来也早就decline了。 : 不过,大部分客人在inspection之后都需要时间跟卖方讨价还价,如果从签合同到 : close只留30天的话,其实是给买方增加压力。很可能在银行做appraisal的时候,房子 : 还没inspection过,等inspection出来发现有问题,再想argue,卖方三拖四拖就该 : close了。如果贷款批了,买方拖着不肯close,卖方还可以sue。 : pay的一方着什么急呀,只要不是short sale,银行说了算的情况下,take your time : 。
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h***y 发帖数: 1657 | 10 来得及。
【在 b****r 的大作中提到】 : 是不是有点紧?
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b*d 发帖数: 9308 | 11 看哪个Lender了。一般30天还是可以做下来的。
【在 b****r 的大作中提到】 : 是不是有点紧?
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c**********e 发帖数: 1184 | 12 现在purchase在各家银行都是high priority,跟紧点儿应该没有问题。
【在 b****r 的大作中提到】 : 是不是有点紧?
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N**s 发帖数: 1916 | 13 刚卖了一个房子,18天搞惦,有贷款。
曾买过的房子,15天,现金,除了title search, 啥都没做,嘿嘿。
不过我一般会留1.5月,主要是贷款和title search 不确定性较大。30天得抓紧。 |