s**********r
发帖数: 1120 | 1 不买点4.35%, 花3500买一点可以降到， 4.25%，30年fix convention，有必要买这个
点吗？还有good faith estimate里包括tax，那是把每年的税平分到月来算的吧？对贷
款还没有什么概念呢，多谢回复。 |
b*d
发帖数: 9308 | 2 我觉得不值，因为以后做Refinance的可能性就变小了。另外$3500才买到0.125%，太贵
了，应该是0.25%左右。
【在 s**********r 的大作中提到】
: 不买点4.35%, 花3500买一点可以降到， 4.25%，30年fix convention，有必要买这个
: 点吗？还有good faith estimate里包括tax，那是把每年的税平分到月来算的吧？对贷
: 款还没有什么概念呢，多谢回复。
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s**********r
发帖数: 1120 | 3 多谢回复。
【在 b*d 的大作中提到】
: 我觉得不值，因为以后做Refinance的可能性就变小了。另外$3500才买到0.125%，太贵
: 了，应该是0.25%左右。
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d*********2
发帖数: 48111 | 4 no, most of cases, better not to purchase pts.
【在 s**********r 的大作中提到】
: 不买点4.35%, 花3500买一点可以降到， 4.25%，30年fix convention，有必要买这个
: 点吗？还有good faith estimate里包括tax，那是把每年的税平分到月来算的吧？对贷
: 款还没有什么概念呢，多谢回复。
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d******n
发帖数: 2712 | 5 我也觉得不值得，这个rate已经够低的了，要想省利息，每个月酌情多pay点儿本金就
行了。0.125%的rate月供差不了太多，$3500估计够摊好几年了。而且万一rate再降了
，到时候是refi还是不refi呀，多纠结。 |
