d*********o
发帖数: 127 | 1 现在ltv大于80% 所以需要放钱进去
问了loan agent是不是先把钱付给我现在的银行还是等close时付给新的银行。
agent说不要付给现在的银行
这个里面有什么学问吗？ |
w******i
发帖数: 1899 | 2 guess loan amount different |
b*d
发帖数: 9308 | 3 你只要在Escrow Close的时候放进去就可以了。如果现在放，整个Mortgage balance会
变化，Escrow又要重新Pull一次Payoff Demand，会耽误时间。
【在 d*********o 的大作中提到】
: 现在ltv大于80% 所以需要放钱进去
: 问了loan agent是不是先把钱付给我现在的银行还是等close时付给新的银行。
: agent说不要付给现在的银行
: 这个里面有什么学问吗？
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d******n
发帖数: 2712 | 4 一般我会建议客人在closing的时候再pay，比较容易操作。
如果已经临近close，不建议客人再放钱进前一个mortgage，有帐期的问题，有时候冲
掉的本金需要一段时间才能入账，如果在pay-off letter上显示不出来，客人在
closing的时候还要先放钱，然后再等之前的mortgage结算清楚之后把先前多pay的钱退
回来。
我曾有一位客人大概是月中close，结果在月初的时候去pay了前一个月的mortgage
bill，在做closing package的时候，他的payment没能显示在pay-off letter上，很无
奈，只能等前一个银行清算之后退款。 |
d*********o
发帖数: 127 | 5 谢谢楼上各位的回复。一般closing 的时候pay以什么方式？ 银行转帐？personal
check? |
n*******9
发帖数: 3244 | 6 wiring or cashier check. no personal check.
【在 d*********o 的大作中提到】
: 谢谢楼上各位的回复。一般closing 的时候pay以什么方式？ 银行转帐？personal
: check?
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b*d
发帖数: 9308 | 7 可以给Escrow写一张Cashier Check，或者直接Wire Money进Escrow。
【在 d*********o 的大作中提到】
: 谢谢楼上各位的回复。一般closing 的时候pay以什么方式？ 银行转帐？personal
: check?
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d*********o
发帖数: 127 | 8 大家好热心。谢谢了。
真后悔当时买房时没有来这个版逛逛。 |
