i***f
发帖数: 331 | 1 在加州。在房子的crawl space中看到房子的地基外围的水泥上有三个vertical cracks
。其中一个crack比较大，1毫米左右。inspector说不是大问题，卖家找了structure
engineer来看了，说这个竖着的裂缝可以修，要注入epoxy，花费大概1000。但是我电
话咨询了一个structure engineer，对方说那不过是cosmetic的修法，并不真正解决问
题。
这种外围地基上的裂缝到底严重不严重？ |
i***f
发帖数: 331 | 2 照片在这里。这个是最大的那个crack。两张照片是同一个地方不同角度。 |
i***f
发帖数: 331 | |
z******i
发帖数: 5114 | |
w*******g
发帖数: 9932 | 5 看的真够仔细的. 既然这么介意, 就别买了. 不然心理总是有疙瘩
cracks
【在 i***f 的大作中提到】
: 在加州。在房子的crawl space中看到房子的地基外围的水泥上有三个vertical cracks
: 。其中一个crack比较大，1毫米左右。inspector说不是大问题，卖家找了structure
: engineer来看了，说这个竖着的裂缝可以修，要注入epoxy，花费大概1000。但是我电
: 话咨询了一个structure engineer，对方说那不过是cosmetic的修法，并不真正解决问
: 题。
: 这种外围地基上的裂缝到底严重不严重？
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i***f
发帖数: 331 | 6
这些是property inspection report上报告的，照片也是他们出具的。
主要是想知道是不是很严重的问题
【在 w*******g 的大作中提到】
: 看的真够仔细的. 既然这么介意, 就别买了. 不然心理总是有疙瘩
:
: cracks
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w*******g
发帖数: 9932 | 7 foundation problem 主要是怕将来会有什么继续加剧的沉降. 如果房子不是特别新, 我
不会很介意. 让房主降价或者修修算了
【在 i***f 的大作中提到】
:
: 这些是property inspection report上报告的，照片也是他们出具的。
: 主要是想知道是不是很严重的问题
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i***f
发帖数: 331 | 8 谢谢！ 这个是个47年的老房子了。
我们这边都要buy as is :-(
我
【在 w*******g 的大作中提到】
: foundation problem 主要是怕将来会有什么继续加剧的沉降. 如果房子不是特别新, 我
: 不会很介意. 让房主降价或者修修算了
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k**u
发帖数: 10502 | 9 混凝土都要裂的，你这个算是微乎其微的裂缝，根本没有任何影响。
再说都47年了，沉降也早就稳定了。
那么点瑕疵你都介意，还怎么买房子。
【在 i***f 的大作中提到】
: 谢谢！ 这个是个47年的老房子了。
: 我们这边都要buy as is :-(
:
: 我
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i***f
发帖数: 331 | 10
其实已经给几个房子下过offer了，因为在好学区，都是些老房子。我也对比了这些老
房子的property inspection reports，的确大部分都有foundation cracks。但是只有
这个seller做了structure engineer report，我们有点担心，怕有什么是seller知道
，但我们不知道的。所以才有这个疑虑。但愿是想的太多了吧。
【在 k**u 的大作中提到】
: 混凝土都要裂的，你这个算是微乎其微的裂缝，根本没有任何影响。
: 再说都47年了，沉降也早就稳定了。
: 那么点瑕疵你都介意，还怎么买房子。
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f********l
发帖数: 1473 | 11 注入epoxy，花费大概200, professional permanent fix.
cracks
【在 i***f 的大作中提到】
: 在加州。在房子的crawl space中看到房子的地基外围的水泥上有三个vertical cracks
: 。其中一个crack比较大，1毫米左右。inspector说不是大问题，卖家找了structure
: engineer来看了，说这个竖着的裂缝可以修，要注入epoxy，花费大概1000。但是我电
: 话咨询了一个structure engineer，对方说那不过是cosmetic的修法，并不真正解决问
: 题。
: 这种外围地基上的裂缝到底严重不严重？
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