z*********n
发帖数: 94654 | 1 南加，这个rate如何？
看网上有4.375的，找谁都说impossible，连cost, fee都cover不了的
就从了4.5？
30年fixed |
r******d
发帖数: 1879 | |
b*d
发帖数: 9308 | 3 上个礼拜五我就给你做4.375%了.
【在 z*********n 的大作中提到】
: 南加，这个rate如何？
: 看网上有4.375的，找谁都说impossible，连cost, fee都cover不了的
: 就从了4.5？
: 30年fixed
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v****e
发帖数: 19471 | 4 听我的，如果 4.5% no point no fee no impound account (prepaid property tax)，
就什么也别想，拿下。4.375%是拿不到的，除非你愿意交500--1000的费用。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 南加，这个rate如何？
: 看网上有4.375的，找谁都说impossible，连cost, fee都cover不了的
: 就从了4.5？
: 30年fixed
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b*****i
发帖数: 318 | 5 要是我能拿到你的利率就好了！
借宝地问个问题：
为啥我的broker让我刚开始申请refi就锁利率呢？还不能relock.是这个规矩吗？ |
r******d
发帖数: 1879 | 6 锁不锁你说了算。 锁了就不能改了。这个规矩是有的。 |
f****i
发帖数: 20252 | 7 上个礼拜五好像是一周内最低点？
【在 z*********n 的大作中提到】
: 南加，这个rate如何？
: 看网上有4.375的，找谁都说impossible，连cost, fee都cover不了的
: 就从了4.5？
: 30年fixed
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b*****i
发帖数: 318 | 8 多谢rainhard答疑。要是在南加就找你问问了。
【在 r******d 的大作中提到】
: 锁不锁你说了算。 锁了就不能改了。这个规矩是有的。
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l******n
发帖数: 265 | 9 I locked at 4.625% no point no fee early last week, but my loan is jumbo
conforming. The bad thing is that lender requires escrow accounts.
【在 z*********n 的大作中提到】
: 南加，这个rate如何？
: 看网上有4.375的，找谁都说impossible，连cost, fee都cover不了的
: 就从了4.5？
: 30年fixed
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j******e
发帖数: 1424 | 10 不错了, 俺的agent 上周五给俺锁的4.5% 虽然高了一点儿， 一月也只差20几。这个利率谁也说不准。反正也不用花钱。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 南加，这个rate如何？
: 看网上有4.375的，找谁都说impossible，连cost, fee都cover不了的
: 就从了4.5？
: 30年fixed
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M***8
发帖数: 668 | 11 Bernanke讲完话后，股市跌，债市涨，30年国债利率只有3.9（是否比上周五还低？）
，房屋贷款利率应该也降了。 |
b*d
发帖数: 9308 | 12 理论上是股市跌，利率就该降，但是股市如果跌个10-20点，利率还有可能涨呢。反正
一切以银行发布的当天利率为准。
【在 M***8 的大作中提到】
: Bernanke讲完话后，股市跌，债市涨，30年国债利率只有3.9（是否比上周五还低？）
: ，房屋贷款利率应该也降了。
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h****a
发帖数: 637 | 13 4.5很不错啊，贷款<417K?
【在 z*********n 的大作中提到】
: 南加，这个rate如何？
: 看网上有4.375的，找谁都说impossible，连cost, fee都cover不了的
: 就从了4.5？
: 30年fixed
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b*d
发帖数: 9308 | 14 应该是了，Jumbo Conforming最好能做到4.625%。
【在 h****a 的大作中提到】
: 4.5很不错啊，贷款<417K?
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z*********n
发帖数: 94654 | 15 好，的确一分都没有，也不需要prepaid property tax，不需要escrow account
拿下
)，
【在 v****e 的大作中提到】
: 听我的，如果 4.5% no point no fee no impound account (prepaid property tax)，
: 就什么也别想，拿下。4.375%是拿不到的，除非你愿意交500--1000的费用。
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b*d
发帖数: 9308 | 16 那就赶紧做吧。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 好，的确一分都没有，也不需要prepaid property tax，不需要escrow account
: 拿下
:
: )，
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z*********n
发帖数: 94654 | 17 做了，agent跟我说他要明天lock，说估计明天他还能多拿1/8 %的rebate，可以倒找我
400多。
【在 b*d 的大作中提到】
: 那就赶紧做吧。
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p*a
发帖数: 3350 | 18 下午利率降了，做4.375肯定没问题
【在 z*********n 的大作中提到】
: 南加，这个rate如何？
: 看网上有4.375的，找谁都说impossible，连cost, fee都cover不了的
: 就从了4.5？
: 30年fixed
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z*********n
发帖数: 94654 | 19 回头再push push他
【在 p*a 的大作中提到】
: 下午利率降了，做4.375肯定没问题
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b*d
发帖数: 9308 | 20 那就看看明天Lock的时候能不能到4.375%了。祝你好运！
【在 z*********n 的大作中提到】
: 做了，agent跟我说他要明天lock，说估计明天他还能多拿1/8 %的rebate，可以倒找我
: 400多。
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z*********n
发帖数: 94654 | 21 你说这种情况是让他lock更低好还是干脆多拿400多完事？
【在 b*d 的大作中提到】
: 那就看看明天Lock的时候能不能到4.375%了。祝你好运！
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b*d
发帖数: 9308 | 22 如果你觉得利息一年之内还会再低，你还可以再做一次Refinance，那就拿钱，如果4.
375%是未来几年或者十几年的最低点，那就锁4.375%。
【在 z*********n 的大作中提到】
: 你说这种情况是让他lock更低好还是干脆多拿400多完事？
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f****i
发帖数: 20252 | 23 俺从了个ARM
【在 z*********n 的大作中提到】
: 回头再push push他
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z*********n
发帖数: 94654 | 24 有胆量，我总是顾不起勇气
【在 f****i 的大作中提到】
: 俺从了个ARM
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f****i
发帖数: 20252 | 25 闭着眼睛蒙呗
只要5年以后利率不比现在高1%以上，就赚到了
【在 z*********n 的大作中提到】
: 有胆量，我总是顾不起勇气
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z*********n
发帖数: 94654 | 26 我同事去年某天ARM结束的时候是3％
运气真好
【在 f****i 的大作中提到】
: 闭着眼睛蒙呗
: 只要5年以后利率不比现在高1%以上，就赚到了
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f****i
发帖数: 20252 | 27 这两年利息涨不上去吧
利息在下降的时候ARM比固定30年划算
【在 z*********n 的大作中提到】
: 我同事去年某天ARM结束的时候是3％
: 运气真好
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z*********n
发帖数: 94654 | 28 5年呢
【在 f****i 的大作中提到】
: 这两年利息涨不上去吧
: 利息在下降的时候ARM比固定30年划算
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f****i
发帖数: 20252 | 29 过三年我就refi
【在 z*********n 的大作中提到】
: 5年呢
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z*********n
发帖数: 94654 | 30 o
【在 f****i 的大作中提到】
: 过三年我就refi
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