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Living版 - 求助:老公遇上了精明但不道德的印度房客,怎么办?!
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section 8 tenent新房东求教-可以在lease里要求tenant分担一定的修理费用吗?
相关话题的讨论汇总
话题: lease话题: 老公话题: 房客话题: tenant话题: 精明
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1 (共1页)
i********w
发帖数: 29
1
真诚求助,请大家给点建议:
老公结婚前在另一个城市工作,买了房子。搬到现在的城市后,一直将另一栋房出租。
去年夏天一个三十多岁的印度男来看房。他一看上去就很精明,在一家大公司做
director。我老公是个轻易相信人的人,很快就决定把房租给他。
我一开始就有不太好的预感,觉得这人令人难以信任,觉得他是在任何事上都要占尽便
宜的人。可叹的是事情被我说中了。
这家印度人搬进来后三个月左右,老公收到以前邻居的投诉,说他们从不剪草,小树也
枯死,影响了小区。老公同房客商量请一个Gardener,共同支付每月的费用。老印说不
行,他不付一分钱。接下来就找了房子的一大堆毛病,包括灯泡坏了,烟感器的电池没
电了之类。我们只好周末开车200 mile 去换电池和灯泡。
再接下来,老印每个月都开始迟交房租。理由各不相同。有时赖邮局(虽然有邮戳为证
),有时说他经济状况不好。我们刚开始差点相信他和同情他的经济状况,虽然我们也
很需要房租付贷款。但接下来我们发现这只是他的谎言。他的工作稳定,还在一个很贵
的城市有两处稳定的房产。那之后,老公告诉他,按lease要收迟交费用。他就故伎重
施,找几个房子的小问题
g*****9
发帖数: 4125
2
You need a lawyer.

【在 i********w 的大作中提到】
: 真诚求助,请大家给点建议:
: 老公结婚前在另一个城市工作,买了房子。搬到现在的城市后,一直将另一栋房出租。
: 去年夏天一个三十多岁的印度男来看房。他一看上去就很精明,在一家大公司做
: director。我老公是个轻易相信人的人,很快就决定把房租给他。
: 我一开始就有不太好的预感,觉得这人令人难以信任,觉得他是在任何事上都要占尽便
: 宜的人。可叹的是事情被我说中了。
: 这家印度人搬进来后三个月左右,老公收到以前邻居的投诉,说他们从不剪草,小树也
: 枯死,影响了小区。老公同房客商量请一个Gardener,共同支付每月的费用。老印说不
: 行,他不付一分钱。接下来就找了房子的一大堆毛病,包括灯泡坏了,烟感器的电池没
: 电了之类。我们只好周末开车200 mile 去换电池和灯泡。

F*P
发帖数: 3204
3
所以不要把房子租给老印。。。
R***n
发帖数: 680
4
个人出租房不容易
不像公司,有律师不怕
t***s
发帖数: 4666
5
1. you should've hired someone to manage the property.
2. garderner is the landlord's responsibility.

【在 i********w 的大作中提到】
: 真诚求助,请大家给点建议:
: 老公结婚前在另一个城市工作,买了房子。搬到现在的城市后,一直将另一栋房出租。
: 去年夏天一个三十多岁的印度男来看房。他一看上去就很精明,在一家大公司做
: director。我老公是个轻易相信人的人,很快就决定把房租给他。
: 我一开始就有不太好的预感,觉得这人令人难以信任,觉得他是在任何事上都要占尽便
: 宜的人。可叹的是事情被我说中了。
: 这家印度人搬进来后三个月左右,老公收到以前邻居的投诉,说他们从不剪草,小树也
: 枯死,影响了小区。老公同房客商量请一个Gardener,共同支付每月的费用。老印说不
: 行,他不付一分钱。接下来就找了房子的一大堆毛病,包括灯泡坏了,烟感器的电池没
: 电了之类。我们只好周末开车200 mile 去换电池和灯泡。

e*****s
发帖数: 218
6
签lease的时候没有这些条款么?
比如晚付租金或者提前搬要penalty啊之类的,gardener也会在lease当中写明啊,有好
多也要求
tenant自己打整草坪的。

【在 t***s 的大作中提到】
: 1. you should've hired someone to manage the property.
: 2. garderner is the landlord's responsibility.

i********w
发帖数: 29
7
Lease 上有条款关于迟付租金要penalty,tenant自己打理草坪。但房客摆明了赖帐。
h*d
发帖数: 19309
8
你的lease怎么写的?草地自然有城市把帐单给他。

【在 i********w 的大作中提到】
: 真诚求助,请大家给点建议:
: 老公结婚前在另一个城市工作,买了房子。搬到现在的城市后,一直将另一栋房出租。
: 去年夏天一个三十多岁的印度男来看房。他一看上去就很精明,在一家大公司做
: director。我老公是个轻易相信人的人,很快就决定把房租给他。
: 我一开始就有不太好的预感,觉得这人令人难以信任,觉得他是在任何事上都要占尽便
: 宜的人。可叹的是事情被我说中了。
: 这家印度人搬进来后三个月左右,老公收到以前邻居的投诉,说他们从不剪草,小树也
: 枯死,影响了小区。老公同房客商量请一个Gardener,共同支付每月的费用。老印说不
: 行,他不付一分钱。接下来就找了房子的一大堆毛病,包括灯泡坏了,烟感器的电池没
: 电了之类。我们只好周末开车200 mile 去换电池和灯泡。

p********a
发帖数: 5352
9
俺觉得吧,DEPOSIT是不能乱扣的,必须有合法的理由,否则你被告会输的
p**q
发帖数: 535
10
i have a standard deed of lease form.
lawn and garden need to be taken care by the tenant.
put everything into the lease!!

【在 t***s 的大作中提到】
: 1. you should've hired someone to manage the property.
: 2. garderner is the landlord's responsibility.

p**q
发帖数: 535
11
"周末开车200 mile 去换电池和灯泡"
kao. you guys are too nice. I will directly ask tenant to move out in 2
months.
d********3
发帖数: 7220
12
既然在lease上了,为什么还会让他赖掉呢,不合情理啊

【在 i********w 的大作中提到】
: Lease 上有条款关于迟付租金要penalty,tenant自己打理草坪。但房客摆明了赖帐。
1 (共1页)
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相关主题
新房东求教-可以在lease里要求tenant分担一定的修理费用吗?什么情况下房东可以立即赶走房客?
房客中途要break lease怎么办?房东需要扫雪吗?
大家说说找租客的标准吧(需要法律咨询)遇上拖欠房租的佃户
房子里有租客,不给看房子怎么买?section 8 tenent
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