h**********2
发帖数: 1473 | |
b*d
发帖数: 9308 | 2 wow... 1% of the sales price rebate?
【在 h**********2 的大作中提到】
: 这个是不是要一开始看房的时候就问好啊？
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t**s
发帖数: 6972 | 3 不是，不给rebate的多。不过在大城市附近的话，找到给 rebate的很容易。1.5-2%的
都有.
事先要说好。
【在 h**********2 的大作中提到】
: 这个是不是要一开始看房的时候就问好啊？
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s*****g
发帖数: 7857 | 4 给rebate的,多为经验不足的.你要自己做足功课.经验丰富的,服务周到.很少给rebate
的. |
a******e
发帖数: 36306 | 5 不一定，我认识有自己看完了房子找了当地一个名气很大的老中realtor过来分钱的
rebate
【在 s*****g 的大作中提到】
: 给rebate的,多为经验不足的.你要自己做足功课.经验丰富的,服务周到.很少给rebate
: 的.
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s*****g
发帖数: 7857 | 6 "自己看完了房子"--这不是自己做了功课?
【在 a******e 的大作中提到】
: 不一定，我认识有自己看完了房子找了当地一个名气很大的老中realtor过来分钱的
:
: rebate
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a******e
发帖数: 36306 | 7 我针对你说的给rebate的都是经验不足的
【在 s*****g 的大作中提到】
: "自己看完了房子"--这不是自己做了功课?
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T*U
发帖数: 22634 | 8 境界比较高啊，虽然钱不多，但省力。
【在 a******e 的大作中提到】
: 不一定，我认识有自己看完了房子找了当地一个名气很大的老中realtor过来分钱的
:
: rebate
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a******e
发帖数: 36306 | 9 问题是不找个realtor也拿不到那1.5%阿，人家买了一个75万的房子，直接回来1万，号
称自我感觉比那个realtor牛。
【在 T*U 的大作中提到】
: 境界比较高啊，虽然钱不多，但省力。
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a*********n
发帖数: 620 | 10 本人有加州执照，如果哪位站友不需本人领着看房，但需处理繁琐的paperworks及相关
的法律程序，可以给1.53%的rebate给 Buyer, 价格大的还可以商量，该优惠只能对在
MITBBS注册已满两年的站友有效。由于本人目前在加州硅谷，估计也就只能为三藩和硅
谷地区的站友服务。
另外，公司还拥有加州地区的贷款资格，给站友提供厚道的的贷款利率，当然您可以咨
询比较几家，择优定夺。
本人毕业中国top学校，也曾在美国一名校任CSSA的主要责任人。欢迎站友给我发消息
（最好说明具体情况），创造多赢格局！ |
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i******s
发帖数: 8734 | 11 一个问题：
没有agent 领着，自己如何能看房子？
拿不到钥匙呀
【在 a*********n 的大作中提到】
: 本人有加州执照，如果哪位站友不需本人领着看房，但需处理繁琐的paperworks及相关
: 的法律程序，可以给1.53%的rebate给 Buyer, 价格大的还可以商量，该优惠只能对在
: MITBBS注册已满两年的站友有效。由于本人目前在加州硅谷，估计也就只能为三藩和硅
: 谷地区的站友服务。
: 另外，公司还拥有加州地区的贷款资格，给站友提供厚道的的贷款利率，当然您可以咨
: 询比较几家，择优定夺。
: 本人毕业中国top学校，也曾在美国一名校任CSSA的主要责任人。欢迎站友给我发消息
: （最好说明具体情况），创造多赢格局！
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a******e
发帖数: 36306 | 12 是不是建筑学院出来的最后都搞这行了啊
【在 a*********n 的大作中提到】
: 本人有加州执照，如果哪位站友不需本人领着看房，但需处理繁琐的paperworks及相关
: 的法律程序，可以给1.53%的rebate给 Buyer, 价格大的还可以商量，该优惠只能对在
: MITBBS注册已满两年的站友有效。由于本人目前在加州硅谷，估计也就只能为三藩和硅
: 谷地区的站友服务。
: 另外，公司还拥有加州地区的贷款资格，给站友提供厚道的的贷款利率，当然您可以咨
: 询比较几家，择优定夺。
: 本人毕业中国top学校，也曾在美国一名校任CSSA的主要责任人。欢迎站友给我发消息
: （最好说明具体情况），创造多赢格局！
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s******c
发帖数: 216 | 13 Real estate agent 的工作是服務業
你跟 agent 做, 等於是買她的服務
人都是互相的, 她要幫你到什麼程度, 是有很大的空間
如果你是買 iPhone, 越便宜當然越好
因為東西都是一樣的
買服務的話, you get what you pay for!
這中間的差距是可以很大
我認識一位老兄, 找的也是給 rebate 的 agent
找了半年, 問題一堆, 她的 agent 也不太管
一進 escrow 後, 他的 agent 就不見了, 很多問題都是到最後才冒出來
failed 了兩次 escrow, 到現在還是飄盪之中....
還有另外一位, 出價時 agent 就直接跟她說
既然我有給你 1% cash back, 要不出價就高個 1% 吧! |
c********h
发帖数: 7827 | 14 估计就是上面说的，看好了房子，等着分钱的
【在 i******s 的大作中提到】
: 一个问题：
: 没有agent 领着，自己如何能看房子？
: 拿不到钥匙呀
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b*d
发帖数: 9308 | 15 应该是把钥匙给你了，不过这样的风险稍微大了点。我一般是非常熟的人才会给。
【在 i******s 的大作中提到】
: 一个问题：
: 没有agent 领着，自己如何能看房子？
: 拿不到钥匙呀
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i******s
发帖数: 8734 | 16 俺就需要这把钥匙。
俺现在找的这个agent, 也就是去给俺开个门。 不过俺刚开始。
【在 b*d 的大作中提到】
: 应该是把钥匙给你了，不过这样的风险稍微大了点。我一般是非常熟的人才会给。
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b*d
发帖数: 9308 | 17 还是那个跟你签不平等条约的那个Agent?
【在 i******s 的大作中提到】
: 俺就需要这把钥匙。
: 俺现在找的这个agent, 也就是去给俺开个门。 不过俺刚开始。
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i******s
发帖数: 8734 | 18 嗯。
他们公司的规定。 不过俺最后没签
【在 b*d 的大作中提到】
: 还是那个跟你签不平等条约的那个Agent?
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b*d
发帖数: 9308 | 19 没签就好，公司就想着怎么多赚钱。
【在 i******s 的大作中提到】
: 嗯。
: 他们公司的规定。 不过俺最后没签
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S**********s
发帖数: 2033 | 20 Yes. Our agent gave half of her commission back to us. She is very
professional and considers her clients' benefit first. I am very satisfied
with her. |
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S**********s
发帖数: 2033 | 21 My thought ah: Majoring in marketing and socialization helps a lot for
agents, instead of 建筑学.
【在 a******e 的大作中提到】
: 是不是建筑学院出来的最后都搞这行了啊
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w*****z
发帖数: 121 | 22 嘿嘿
说到底，相当一部分的Agent只Care他、她自己的佣金。
【在 s******c 的大作中提到】
: Real estate agent 的工作是服務業
: 你跟 agent 做, 等於是買她的服務
: 人都是互相的, 她要幫你到什麼程度, 是有很大的空間
: 如果你是買 iPhone, 越便宜當然越好
: 因為東西都是一樣的
: 買服務的話, you get what you pay for!
: 這中間的差距是可以很大
: 我認識一位老兄, 找的也是給 rebate 的 agent
: 找了半年, 問題一堆, 她的 agent 也不太管
: 一進 escrow 後, 他的 agent 就不見了, 很多問題都是到最後才冒出來
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b*d
发帖数: 9308 | 23 确实是这样子的，希望大家都能找到自己满意的Agent。
【在 w*****z 的大作中提到】
: 嘿嘿
: 说到底，相当一部分的Agent只Care他、她自己的佣金。
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a******e
发帖数: 36306 | 24 正好我认识一个国内国外都是理工top的建筑学院的也是毕业了搞房地产。。。。
【在 S**********s 的大作中提到】
: My thought ah: Majoring in marketing and socialization helps a lot for
: agents, instead of 建筑学.
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