b*****g
发帖数: 54 | 1 国内是这么算的：所购房面积=套内建筑面积+公摊面积
套内建筑面积=＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积
套内墙体面积又包括：共用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙
墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
阳台建筑面积：比较复杂，有的开发商送的，有的算一半，不一定
问题是：美国这边的condo标注的面积究竟是哪一个？就是使用面积，连内墙的面积都
不算在里面吗？ |
A***I
发帖数: 79 | |
h****s
发帖数: 16779 | 3 是哪个面积不要紧，关键是那个多数情况下是 大约面积 。 |
b*****g
发帖数: 54 | 4 确定不是使用面积？
【在 A***I 的大作中提到】
: 一般是套内建筑面积，肯定没有公摊面积
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w********c
发帖数: 2632 | 5 typically living space + wall. terrace is excluded because it's not a heated
area.
【在 b*****g 的大作中提到】
: 国内是这么算的：所购房面积=套内建筑面积+公摊面积
: 套内建筑面积=＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积
: 套内墙体面积又包括：共用墙墙体按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。非共用墙
: 墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。
: 阳台建筑面积：比较复杂，有的开发商送的，有的算一半，不一定
: 问题是：美国这边的condo标注的面积究竟是哪一个？就是使用面积，连内墙的面积都
: 不算在里面吗？
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