k*******y
发帖数: 79 | 1 如果有足够的现金支持，贷款的主要考虑在扣税，那应该贷多少才能最大利益化？谢谢
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c****o
发帖数: 32446 | |
k*******y
发帖数: 79 | 3 为什么呢？不是利息可以扣税吗？ 而且也不用吧钱都砸在房子里。 请指教！
【在 c****o 的大作中提到】
: 零
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c****o
发帖数: 32446 | 4 不知道咋说你好，你的算术也忒差了吧，贷款那是没办法才带。啥利息滴水都是大忽悠
，哪有没贷款好
【在 k*******y 的大作中提到】
: 为什么呢？不是利息可以扣税吗？ 而且也不用吧钱都砸在房子里。 请指教！
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l*****k
发帖数: 1059 | 5 Borrow as much as you can.
1. Fixed 30/15yr rate is at record low.
2. minimize your risk by minimizing down payment.
Tax benefit is the last thing to consider.
【在 k*******y 的大作中提到】
: 如果有足够的现金支持，贷款的主要考虑在扣税，那应该贷多少才能最大利益化？谢谢
: ！
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H****H
发帖数: 11039 | 6 贷款是复利，也就是利滚利，现在借10万，按现在三十年固定利率的利息算下来一共也
要还银行十七八万了。
好多中国人买房子动用存款，再找亲戚朋友支借，尽量少贷款。利息还到亲戚朋友那儿
也比被银行抢走了好。
我也不知道这么想对不对，不过我觉得存在银行里的钱利息少得可怜，自己又不会投资
生钱，还不如多放些到房子里，少搞些贷款。 |
b*d
发帖数: 9308 | 7 我不这么想，现在的利率这么低，只有4.5%到5%，大概是历史上的最低点了，我会尽可
能的多贷款，然后把余钱放在别的地方投资，因为最差也会有6%到8%的回报率。
【在 H****H 的大作中提到】
: 贷款是复利，也就是利滚利，现在借10万，按现在三十年固定利率的利息算下来一共也
: 要还银行十七八万了。
: 好多中国人买房子动用存款，再找亲戚朋友支借，尽量少贷款。利息还到亲戚朋友那儿
: 也比被银行抢走了好。
: 我也不知道这么想对不对，不过我觉得存在银行里的钱利息少得可怜，自己又不会投资
: 生钱，还不如多放些到房子里，少搞些贷款。
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H****H
发帖数: 11039 | 8 能否请您指教什么样的投资最差会有6%-8%的回报率？
【在 b*d 的大作中提到】
: 我不这么想，现在的利率这么低，只有4.5%到5%，大概是历史上的最低点了，我会尽可
: 能的多贷款，然后把余钱放在别的地方投资，因为最差也会有6%到8%的回报率。
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b*d
发帖数: 9308 | 9 比方说一些Government的Bond，或者Mutual Fund，大概都会有这样的回报。
【在 H****H 的大作中提到】
: 能否请您指教什么样的投资最差会有6%-8%的回报率？
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f****i
发帖数: 20252 | 10 十年公债？
【在 b*d 的大作中提到】
: 比方说一些Government的Bond，或者Mutual Fund，大概都会有这样的回报。
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b*d
发帖数: 9308 | 11 比如加州政府公债，或者local municipal bond.
【在 f****i 的大作中提到】
: 十年公债？
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f****i
发帖数: 20252 | 12 我怎么看到的4-5%居多
【在 b*d 的大作中提到】
: 比如加州政府公债，或者local municipal bond.
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f****a
发帖数: 4708 | 13 8%-10% day dreaming!!!
June 04, 2010 (Close of Day)
Indicator Value
Prime Rate 3.25
30 Year T-Bond 4.29
10 Year T-Note 3.39
91 Day T-Bill 0.14
Fed Funds 0.19
London EuroDollar 1 Month 0.40
Mortgage Rate 30 Year 4.79 |
b*******m
发帖数: 5492 | 14 听起来不像是真的
【在 b*d 的大作中提到】
: 比方说一些Government的Bond，或者Mutual Fund，大概都会有这样的回报。
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f****i
发帖数: 20252 | 15 见过7%的存款利率，可惜现在木有了
【在 b*******m 的大作中提到】
: 听起来不像是真的
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c****o
发帖数: 32446 | 16 6-8%的保证回报，给个梨子
【在 b*d 的大作中提到】
: 我不这么想，现在的利率这么低，只有4.5%到5%，大概是历史上的最低点了，我会尽可
: 能的多贷款，然后把余钱放在别的地方投资，因为最差也会有6%到8%的回报率。
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i****a
发帖数: 36252 | 17 stock market, from 2008 to early 2010, 100% 回报, haaa
I give you 梨子, you give me baozi!
【在 c****o 的大作中提到】
: 6-8%的保证回报，给个梨子
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N**D
发帖数: 2885 | 18 no offense, 您知道什么叫利滚利么？
【在 H****H 的大作中提到】
: 贷款是复利，也就是利滚利，现在借10万，按现在三十年固定利率的利息算下来一共也
: 要还银行十七八万了。
: 好多中国人买房子动用存款，再找亲戚朋友支借，尽量少贷款。利息还到亲戚朋友那儿
: 也比被银行抢走了好。
: 我也不知道这么想对不对，不过我觉得存在银行里的钱利息少得可怜，自己又不会投资
: 生钱，还不如多放些到房子里，少搞些贷款。
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c****o
发帖数: 32446 | 19 这是灰正常。你能保证年年至少6-8%吗？
【在 i****a 的大作中提到】
: stock market, from 2008 to early 2010, 100% 回报, haaa
: I give you 梨子, you give me baozi!
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H****H
发帖数: 11039 | 20 我不是写清楚是复利了么？compound interest
【在 N**D 的大作中提到】
: no offense, 您知道什么叫利滚利么？
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k*******y
发帖数: 79 | 21 那就是要么不贷，一贷就要贷最多？
【在 H****H 的大作中提到】
: 我不是写清楚是复利了么？compound interest
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