n***l
发帖数: 932 | 1 现在看中的一处房是我们的agent自己代理的
我们没有任何rebate
但是他说他们会给卖家rebate，这样我们在房子的出价上就可以更aggressive一点
这个agent非常professional，service很好，从来不push
每到一个房子就给我们讲优点缺点，对价钱影响多大，甚至提醒我们房子附近有个
mushroom house，
每到施肥的时候会有味道这种细节。绝大部分房子他都会说实际价钱应该在多少左右，
现在的价高了多
少。他们是个family，有个不小的团队，在这一行几十年，口碑还不错。同时也是很
powerful的
list agent。缺点就是一点rebate都不给。
感觉他很想促成我们的交易
估计他会两头哄，两头施压
我们唯一能做的大概是就是出低价，咬死我们的价钱
还有其他的坏处吗？ |
b******4
发帖数: 43 | 2 一点不错。两头哄，两头施压。
给卖家rebate的事，你是听他口头上说的，除非你能向卖方核实。否则信其无。完全可
能没有, 他拿全部的。这种情况很多。
你现在的能做的：1. 向他要rebate。2. make offer through an agent such as
redfin that can give you 50% rebate/credit. 3. 出低价，咬死你的价钱, 如果卖
方也能咬死他们的价钱，agent可能会出差价. |
n***l
发帖数: 932 | 3 多谢多谢
你说的太有用了
我们已经试图要rebate了，结果被拒。
这个房子一开始就是他带我们看的，所以我们也不能make offer through other agent
我们现在能做的就是也咬死价钱了，只要价钱低一点，没有rebate也就算了
我们是第一次买房，毫无经验，LD对dual agent总是充满疑虑
【在 b******4 的大作中提到】
: 一点不错。两头哄，两头施压。
: 给卖家rebate的事，你是听他口头上说的，除非你能向卖方核实。否则信其无。完全可
: 能没有, 他拿全部的。这种情况很多。
: 你现在的能做的：1. 向他要rebate。2. make offer through an agent such as
: redfin that can give you 50% rebate/credit. 3. 出低价，咬死你的价钱, 如果卖
: 方也能咬死他们的价钱，agent可能会出差价.
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z**********i
发帖数: 12276 | 4 房子值多少，自己心里有个估价就可以了。别被他给忽悠了。
对卖主施压对你们有好处。
agent
【在 n***l 的大作中提到】
: 多谢多谢
: 你说的太有用了
: 我们已经试图要rebate了，结果被拒。
: 这个房子一开始就是他带我们看的，所以我们也不能make offer through other agent
: 我们现在能做的就是也咬死价钱了，只要价钱低一点，没有rebate也就算了
: 我们是第一次买房，毫无经验，LD对dual agent总是充满疑虑
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H****H
发帖数: 11039 | 5 好的realtor帮你省的钱可不止那一点rebate。 |
s**********d
发帖数: 36899 | 6 dual agent就是完全向着seller的agent。写contract会尽量让你
无法退出，小问题无法让seller让步。 |
