z*****e
发帖数: 231 | 1 上周lock的4.25,这周好像又降了，在bankrate上看到最低的是4.0,问我的broker,我的
broker说bankrate上面低利率的保证不了在6月close,他能拿到的最低就是4.25, 我的
broker是不是不想给我re-lock，怕麻烦？大家说说
另外看到大家说no closing cost,可是closing cost里的title insurance, transfer
tax 等 是和lender没有关系的吧，lender怎么能保证no closing cost呢？还是说是用
的是lender的title insurance company? | u*****e
发帖数: 744 | 2 4.125 with no closing cost
3.875 with $2400 closing cost
transfer
【在 z*****e 的大作中提到】
: 上周lock的4.25,这周好像又降了，在bankrate上看到最低的是4.0,问我的broker,我的
: broker说bankrate上面低利率的保证不了在6月close,他能拿到的最低就是4.25, 我的
: broker是不是不想给我re-lock，怕麻烦？大家说说
: 另外看到大家说no closing cost,可是closing cost里的title insurance, transfer
: tax 等 是和lender没有关系的吧，lender怎么能保证no closing cost呢？还是说是用
: 的是lender的title insurance company?
| n********t
发帖数: 7 | 3 no cost是指跟loan 有关的cost 你买房的tax 利息等 当然你要自己付。
no cost其实是broker用自己的 commission给你把cost付了。并不是真的没有。
transfer
【在 z*****e 的大作中提到】
: 上周lock的4.25,这周好像又降了，在bankrate上看到最低的是4.0,问我的broker,我的
: broker说bankrate上面低利率的保证不了在6月close,他能拿到的最低就是4.25, 我的
: broker是不是不想给我re-lock，怕麻烦？大家说说
: 另外看到大家说no closing cost,可是closing cost里的title insurance, transfer
: tax 等 是和lender没有关系的吧，lender怎么能保证no closing cost呢？还是说是用
: 的是lender的title insurance company?
| b****z
发帖数: 337 | 4 4.00 with $600 (bank fee)
Title related fee probably 1000
【在 u*****e 的大作中提到】
: 4.125 with no closing cost
: 3.875 with $2400 closing cost
:
: transfer
| b*d
发帖数: 9308 | 5 re-lock就是会再麻烦一下Loan Processor，而且Broker可能会少拿一些Commission，
所以它可能不太愿意。你的这个是15年吧？
transfer
【在 z*****e 的大作中提到】
: 上周lock的4.25,这周好像又降了，在bankrate上看到最低的是4.0,问我的broker,我的
: broker说bankrate上面低利率的保证不了在6月close,他能拿到的最低就是4.25, 我的
: broker是不是不想给我re-lock，怕麻烦？大家说说
: 另外看到大家说no closing cost,可是closing cost里的title insurance, transfer
: tax 等 是和lender没有关系的吧，lender怎么能保证no closing cost呢？还是说是用
: 的是lender的title insurance company?
| z*****e
发帖数: 231 | | b*d
发帖数: 9308 | 7 你自己需要不需要付Closing Cost? 如果不需要，现在最低大概能做到4.125%，不过也
要看Loan Amount.
【在 z*****e 的大作中提到】
: 是15年的
| z*****e
发帖数: 231 | 8 你是说lender付closing cost的话，最低是4。125？那要是自己付的话，岂不是更低？ | r**e
发帖数: 287 | 9 3.75% + $1500 lender fees
15years | b*d
发帖数: 9308 | 10 没错。
【在 z*****e 的大作中提到】
: 你是说lender付closing cost的话，最低是4。125？那要是自己付的话，岂不是更低？
| z*****e
发帖数: 231 | | b*d
发帖数: 9308 | 12 我觉得3.75做不到，除非付Point.
【在 z*****e 的大作中提到】
: 3.75? 这么低？ 买点了吗？
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