v****4
发帖数: 25 | 1 不知道我这样算对不对：
loan rebate = loan credit - loan origination fee
loan origination fee 是不是包含 points fee 和 lender's charge 两部分？ | o*****p
发帖数: 5952 | 2 如果是no cost refi, 你所有的refi 费用会被 cover.
【在 v****4 的大作中提到】
: 不知道我这样算对不对：
: loan rebate = loan credit - loan origination fee
: loan origination fee 是不是包含 points fee 和 lender's charge 两部分？
| c****o
发帖数: 32446 | 3 你关心这个干什么？想要做Loan officer？ | b********2
发帖数: 5191 | 4 举例来说，conforming loan, 30年，假设当rate是3.875%时，lender rebate是$3000，
而这个loan的cost是$2500, 这个loan就可以做no closing cost, no point. 同时还可以
拿回$500. 当rate是3.75%时, lender rebate是$2000, 不够cover $2500的cost, 这就
要交$500的closing cost,如果不想交, 就退而选3.875%.
要说明的是lender rebate和broker的commission是没有关系的.如果broker退您钱, 那
就是从commission里退的 |
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