I*******g
发帖数: 136 | 1 开价 255000，
出价 230000，
二次开价： 252000，
二次出价： 240000；
卖方不肯再降， 就是8000块的纠结. 我应该walk away 吗？
小区2009售价： 24100左右， 谢谢！ |
x******g
发帖数: 3952 | 2 下一个
【在 I*******g 的大作中提到】
: 开价 255000，
: 出价 230000，
: 二次开价： 252000，
: 二次出价： 240000；
: 卖方不肯再降， 就是8000块的纠结. 我应该walk away 吗？
: 小区2009售价： 24100左右， 谢谢！
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s**********d
发帖数: 36899 | |
I*******g
发帖数: 136 | 4 被左右的感觉很不好
【在 s**********d 的大作中提到】
: 等4/30以后他就降到230k了。
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s**********d
发帖数: 36899 | 5
他被迫降价然后后悔当时没卖给你的感觉，更不好。
【在 I*******g 的大作中提到】
: 被左右的感觉很不好
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k*********l
发帖数: 1218 | 6 你升的太多了，还有你的底线是多少？如果240K,那就告诉对方不升了，然后写email把
对方的房子缺点写一写，晾他们一个星期
当然这样8000就拿不到了，不过这个时候who 怕 who啊
不降，你就看其他的呗 |
I*******g
发帖数: 136 | 7 底线就是240000， 唉，
来来去去的讲价真烦捏，就直接给底线了
【在 k*********l 的大作中提到】
: 你升的太多了，还有你的底线是多少？如果240K,那就告诉对方不升了，然后写email把
: 对方的房子缺点写一写，晾他们一个星期
: 当然这样8000就拿不到了，不过这个时候who 怕 who啊
: 不降，你就看其他的呗
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I*******g
发帖数: 136 | 8 buyer agent到底是哪一边的？总是要我加价， 总是说对方的态度多firm, 总是说房子
多好多好。真没劲 |
e********t
发帖数: 9607 | 9 是卖家那边的，房子卖的越快，卖的越贵，他的好处越多。
【在 I*******g 的大作中提到】
: buyer agent到底是哪一边的？总是要我加价， 总是说对方的态度多firm, 总是说房子
: 多好多好。真没劲
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G*******h
发帖数: 643 | 10 如果你底线就是24万，你就直接说是final offer了，他愿意接受就接受，不愿接受就
拉倒。
不过你下次买房，真正底线不要告诉buyer agent。如果卖主还价的时候只象征性地降
一点，你也不要一次升太多了，他那样一点点地降，是预期有几个回合的讨价还价。买
房子不能怕麻烦。 |
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k*********l
发帖数: 1218 | 11 别听你的buyer agent，你要表现的很强硬，关键呢，还是要做调查研究周边的房产价
格，既然周围在240K，这家有什么理由比别人多呢？
我告诉你，你现在最好的做法就是be quiet，让对方琢磨去，对你的agent说，这个就
是你的final offer，告诉他们，你升的一万是基于4月底以前contract可以拿8000，如
果拖到4月后，你就不一定这个价格买了
其实现在卖家比买家还要着急，8钱块是给卖家的，4月底一过，房价一定会跌，至少
buyer会少很多 |
G*******h
发帖数: 643 | 12 楼主的房子才24万。如果降价三千是个姿态，表面他没有多少空间（那他的listing
price也有点问题），买家升一万，是什么姿态呢？放在一般人眼里，这就表明买家还
有提价的空间。这时候，卖家当然hold，看买家会不会再加价。 |
I*******g
发帖数: 136 | 13 谢谢拉，
真闹心。 我说了是final offer了。 对方给了个回应说， 25200到明早9：00am结束。
就是8000块给闹的。
卖家的价钱比2009年底还长了5000。
估计对方是因为我一次加价多，觉得还有空间。 我只有back off了 |
l*****i
发帖数: 3929 | 14 不爽就不要呗
【在 I*******g 的大作中提到】
: 谢谢拉，
: 真闹心。 我说了是final offer了。 对方给了个回应说， 25200到明早9：00am结束。
: 就是8000块给闹的。
: 卖家的价钱比2009年底还长了5000。
: 估计对方是因为我一次加价多，觉得还有空间。 我只有back off了
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k*********l
发帖数: 1218 | 15 别理他，结束就结束呗，其实他就你一个offer，哈哈，结束给谁看啊，9：00一过，对
方想干嘛？不卖？行啊，有人买吗，哼哼
想骗俺们中国人
好奇的问一下，你在哪个城市
对方是哪国人
真有趣 |
n*****s
发帖数: 10232 | 16 1.他说的可能是对的，他总是比你有经验有sense多了
2.利益上讲他是跟你对立的
【在 I*******g 的大作中提到】
: buyer agent到底是哪一边的？总是要我加价， 总是说对方的态度多firm, 总是说房子
: 多好多好。真没劲
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p*******s
发帖数: 339 | 17 market will teach either you or the seller a lesson
are you ready? |
G*******h
发帖数: 643 | 18 我买卖都经历过，还经历过很多次。我可以说的是，seller is always more
desperate than any buyer。对买家来说，there is always another house，对卖家
来说，你就stuck with the house you have on your hand。
现在这个经济条件下，只给自己五千块钱的活动空间，换我是不会了，平白给自己找堵。 |
