a******e
发帖数: 36306 | 1 就是那个point好像越多，rate跟apr就越低的东西 |
a***x
发帖数: 26368 | 2 你怎么鱼苗化了。
【在 a******e 的大作中提到】
: 就是那个point好像越多，rate跟apr就越低的东西
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a******e
发帖数: 36306 | 3 这么夸我啊
【在 a***x 的大作中提到】
: 你怎么鱼苗化了。
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a***x
发帖数: 26368 | 4 as always ya.
【在 a******e 的大作中提到】
: 这么夸我啊
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a******e
发帖数: 36306 | 5 认真回答问题啊
【在 a***x 的大作中提到】
: as always ya.
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s***y
发帖数: 2607 | 6 point is you pay cash to buy lower rate
【在 a******e 的大作中提到】
: 就是那个point好像越多，rate跟apr就越低的东西
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a******e
发帖数: 36306 | 7 就是0 point就是0 downpay？
【在 s***y 的大作中提到】
: point is you pay cash to buy lower rate
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s**********d
发帖数: 36899 | 8
point是extra。跟你down payment两回事，
不算在down里。
【在 a******e 的大作中提到】
: 就是0 point就是0 downpay？
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s***y
发帖数: 2607 | 9 it has nothing to do with downpayment.
【在 a******e 的大作中提到】
: 就是0 point就是0 downpay？
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a***x
发帖数: 26368 | 10 up front points ma. to lower your apr.
【在 a******e 的大作中提到】
: 就是0 point就是0 downpay？
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a******e
发帖数: 36306 | 11 这么复杂。。。。
那房子给offer的时候价格参照appraised value，应该低于那个数合适
【在 a***x 的大作中提到】
: up front points ma. to lower your apr.
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c*****g
发帖数: 126 | 12 那是不是POINT买的越多越划算？我知道好像最多只能买6个POINT。 |
a******e
发帖数: 36306 | 13 多少钱买一个point
【在 c*****g 的大作中提到】
: 那是不是POINT买的越多越划算？我知道好像最多只能买6个POINT。
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S*i
发帖数: 784 | 14 1% of your loan
【在 a******e 的大作中提到】
: 多少钱买一个point
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c*****g
发帖数: 126 | 15 那我的问题呢？
【在 S*i 的大作中提到】
: 1% of your loan
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c*****g
发帖数: 126 | 16 FYI，一个POINT可以降0.25%的LOAN RATE。
【在 a******e 的大作中提到】
: 多少钱买一个point
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S*i
发帖数: 784 | 17 不一定吧，也要看你想住多久。。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 那是不是POINT买的越多越划算？我知道好像最多只能买6个POINT。
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c*****g
发帖数: 126 | 18 是不是住的久了买多的POINT才划算？；）
【在 S*i 的大作中提到】
: 不一定吧，也要看你想住多久。。
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a***x
发帖数: 26368 | 19 huh, does it matter?
【在 a******e 的大作中提到】
: 这么复杂。。。。
: 那房子给offer的时候价格参照appraised value，应该低于那个数合适
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a******e
发帖数: 36306 | 20 我们这个州说，1st home buyer,HCA offers a 10-year deferred forgivable 2nd
mortgage for down payment and closing cost assistance, up to 4 percent of
the mortgage amount. the loan is offered at a competitive interest rate and
is amortized over 30 years. 不知道有搞头不
【在 c*****g 的大作中提到】
: FYI，一个POINT可以降0.25%的LOAN RATE。
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a******e
发帖数: 36306 | 21 看砍多少合适啊。。。。
【在 a***x 的大作中提到】
: huh, does it matter?
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a******e
发帖数: 36306 | 22 另外，是apr能退税还是rate能退税
【在 a***x 的大作中提到】
: huh, does it matter?
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S*i
发帖数: 784 | 23 当然住得久了，lock一个低rate好，你比较一下不付point, 和付point后，利息差别和
你付point的钱，还有退税什么的。。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 是不是住的久了买多的POINT才划算？；）
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a***x
发帖数: 26368 | 24 don't know, don't care.
【在 a******e 的大作中提到】
: 另外，是apr能退税还是rate能退税
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a******e
发帖数: 36306 | 25 有钱银啊。。。。
【在 a***x 的大作中提到】
: don't know, don't care.
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c*****g
发帖数: 126 | 26 不懂啊。。。
and
【在 a******e 的大作中提到】
: 我们这个州说，1st home buyer,HCA offers a 10-year deferred forgivable 2nd
: mortgage for down payment and closing cost assistance, up to 4 percent of
: the mortgage amount. the loan is offered at a competitive interest rate and
: is amortized over 30 years. 不知道有搞头不
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c*****g
发帖数: 126 | 27 明白了。本人数学不好，又怕动脑子，呵呵。
【在 S*i 的大作中提到】
: 当然住得久了，lock一个低rate好，你比较一下不付point, 和付point后，利息差别和
: 你付point的钱，还有退税什么的。。
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a***x
发帖数: 26368 | 28 no, house is too cheap. there is no difference than standard deduction. huhu.
【在 a******e 的大作中提到】
: 有钱银啊。。。。
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a******e
发帖数: 36306 | 29 still rich ah.....
huhu.
【在 a***x 的大作中提到】
: no, house is too cheap. there is no difference than standard deduction. huhu.
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S*i
发帖数: 784 | 30 是15yr fixed吧
huhu.
【在 a***x 的大作中提到】
: no, house is too cheap. there is no difference than standard deduction. huhu.
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s***y
发帖数: 2607 | 31 sounds like all your questions are irrelavant... maybe I missed something...
【在 a******e 的大作中提到】
: 另外，是apr能退税还是rate能退税
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