P********s
发帖数: 170 | 1 看到网上有的broker quotes: 4.875%, no point, fee $1,300. 但是我的 broker 说
今天最好只能拿到5.125% (no points). 除了lender fee $1,100, 她还要加收$700
broker processing fee. 而且说rate只能在 lender approve 的时候才能lock. 她说
网上拿到的quote不可信。她定的lender 已经要开始做appraisal 了。 请问她给的
rate 或说得是否可信，这个时候换可以吗？谢谢你的建议。 |
s********l
发帖数: 1195 | 2 我们昨天估的，也是30年5.125
【在 P********s 的大作中提到】
: 看到网上有的broker quotes: 4.875%, no point, fee $1,300. 但是我的 broker 说
: 今天最好只能拿到5.125% (no points). 除了lender fee $1,100, 她还要加收$700
: broker processing fee. 而且说rate只能在 lender approve 的时候才能lock. 她说
: 网上拿到的quote不可信。她定的lender 已经要开始做appraisal 了。 请问她给的
: rate 或说得是否可信，这个时候换可以吗？谢谢你的建议。
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s******u
发帖数: 104 | 3 just got rate locked tonight, 5.0 no point and no cost.
【在 P********s 的大作中提到】
: 看到网上有的broker quotes: 4.875%, no point, fee $1,300. 但是我的 broker 说
: 今天最好只能拿到5.125% (no points). 除了lender fee $1,100, 她还要加收$700
: broker processing fee. 而且说rate只能在 lender approve 的时候才能lock. 她说
: 网上拿到的quote不可信。她定的lender 已经要开始做appraisal 了。 请问她给的
: rate 或说得是否可信，这个时候换可以吗？谢谢你的建议。
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P********s
发帖数: 170 | 4 Have you got approved by the lender before you lock your rate or you can
lock it before your application get approved?
【在 s******u 的大作中提到】
: just got rate locked tonight, 5.0 no point and no cost.
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l*****i
发帖数: 3929 | 5 我的贷款公司告诉我说，只要开始申请了就可以随时lock
【在 P********s 的大作中提到】
: Have you got approved by the lender before you lock your rate or you can
: lock it before your application get approved?
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w*****w
发帖数: 884 | 6 我昨天问得也是5.125%，closing cost大概要$3500。你的这个quote应该还行。
【在 P********s 的大作中提到】
: 看到网上有的broker quotes: 4.875%, no point, fee $1,300. 但是我的 broker 说
: 今天最好只能拿到5.125% (no points). 除了lender fee $1,100, 她还要加收$700
: broker processing fee. 而且说rate只能在 lender approve 的时候才能lock. 她说
: 网上拿到的quote不可信。她定的lender 已经要开始做appraisal 了。 请问她给的
: rate 或说得是否可信，这个时候换可以吗？谢谢你的建议。
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P********s
发帖数: 170 | 7 刚才又有个broker给我写了两封emails, 说可以马上lock, 4.875%, $900 lender fee,
no point. 明天跟我的broker在谈谈，不行的话想换了，多付一次appraisal 也值。
【在 w*****w 的大作中提到】
: 我昨天问得也是5.125%，closing cost大概要$3500。你的这个quote应该还行。
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s******u
发帖数: 104 | 8 lock the rate before the approval
【在 P********s 的大作中提到】
: Have you got approved by the lender before you lock your rate or you can
: lock it before your application get approved?
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b********3
发帖数: 994 | 9 broker这是在规避风险，把风险转嫁都你身上。只要你签了application package，你
就可以要求锁利息的。 |
