w*****y
发帖数: 760 | 1 一会觉得出高了，一会又觉得符合市场价，大家不要笑话，这个是第一个房子，真的就
是摸着石头过河
其实看了蛮久的，后来又换过自己关注的区域，今年开始看这个区，之前出过1次offer
，最后差5000被人家拿走。再来看的稍微觉得要下offer的，都速度卖了。不是很热的
区，不过自己看上的人家也会看上，有性价比的房大家都抢。
现在这个房，是一家人住了40年的，要搬家。屋子里面很多旧了，比如地毯，厨房，浴
室，一些门窗等感觉都需要按自己的要求弄一下
因为列的价格低，我们看见了第2天马上去看，已经有20多个人看过了，现在4天，已经
出过2轮价格。其实真的很讨厌bid war。就是不喜欢这样才没有继续在生活方便的解放
区看。没想到还是通过这个方式拿到。
这2天真的是反复在网上看，周围的价格，历史卖掉的房，照片，google，各种地图和
数据。反复对比。最后一次出价比列的价格高了3w5
真的狠心了。我想虽然觉得这个区来说标价是相对低，对方这样也是希望吸引人家来飚
一下，但是房子里面也蛮旧的，换那些东西的话，只有大概的估计。具体做下来也不知
道要花多少钱。
好在不是shortsale，也不是银行屋，卖家 |
l****l
发帖数: 3394 | 2 first time home buyer的通病。过几天就好了。 |
w*****y
发帖数: 760 | 3 顺便请求推荐Inspector和装修师傅。房在LA的Granada Hills北边一点 |
d****2
发帖数: 6250 | 4 靠，valley的房子也要这么抢阿，LA房市火爆。 |
p*********w
发帖数: 23432 | 5 没事的，喜欢就好，价钱也就那么回事情
offer
【在 w*****y 的大作中提到】
: 一会觉得出高了，一会又觉得符合市场价，大家不要笑话，这个是第一个房子，真的就
: 是摸着石头过河
: 其实看了蛮久的，后来又换过自己关注的区域，今年开始看这个区，之前出过1次offer
: ，最后差5000被人家拿走。再来看的稍微觉得要下offer的，都速度卖了。不是很热的
: 区，不过自己看上的人家也会看上，有性价比的房大家都抢。
: 现在这个房，是一家人住了40年的，要搬家。屋子里面很多旧了，比如地毯，厨房，浴
: 室，一些门窗等感觉都需要按自己的要求弄一下
: 因为列的价格低，我们看见了第2天马上去看，已经有20多个人看过了，现在4天，已经
: 出过2轮价格。其实真的很讨厌bid war。就是不喜欢这样才没有继续在生活方便的解放
: 区看。没想到还是通过这个方式拿到。
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w*****y
发帖数: 760 | 6 恩，部分地区，比如山上
【在 d****2 的大作中提到】
: 靠，valley的房子也要这么抢阿，LA房市火爆。
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v*l
发帖数: 94 | 7 湾区也是一样。SFH都要标出5万以上。sigh
offer
【在 w*****y 的大作中提到】
: 一会觉得出高了，一会又觉得符合市场价，大家不要笑话，这个是第一个房子，真的就
: 是摸着石头过河
: 其实看了蛮久的，后来又换过自己关注的区域，今年开始看这个区，之前出过1次offer
: ，最后差5000被人家拿走。再来看的稍微觉得要下offer的，都速度卖了。不是很热的
: 区，不过自己看上的人家也会看上，有性价比的房大家都抢。
: 现在这个房，是一家人住了40年的，要搬家。屋子里面很多旧了，比如地毯，厨房，浴
: 室，一些门窗等感觉都需要按自己的要求弄一下
: 因为列的价格低，我们看见了第2天马上去看，已经有20多个人看过了，现在4天，已经
: 出过2轮价格。其实真的很讨厌bid war。就是不喜欢这样才没有继续在生活方便的解放
: 区看。没想到还是通过这个方式拿到。
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f****i
发帖数: 20252 | 8 有trick
【在 v*l 的大作中提到】
: 湾区也是一样。SFH都要标出5万以上。sigh
:
: offer
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u*****e
发帖数: 744 | 9 哪个1万来了
offer
【在 w*****y 的大作中提到】
: 一会觉得出高了，一会又觉得符合市场价，大家不要笑话，这个是第一个房子，真的就
: 是摸着石头过河
: 其实看了蛮久的，后来又换过自己关注的区域，今年开始看这个区，之前出过1次offer
: ，最后差5000被人家拿走。再来看的稍微觉得要下offer的，都速度卖了。不是很热的
: 区，不过自己看上的人家也会看上，有性价比的房大家都抢。
: 现在这个房，是一家人住了40年的，要搬家。屋子里面很多旧了，比如地毯，厨房，浴
: 室，一些门窗等感觉都需要按自己的要求弄一下
: 因为列的价格低，我们看见了第2天马上去看，已经有20多个人看过了，现在4天，已经
: 出过2轮价格。其实真的很讨厌bid war。就是不喜欢这样才没有继续在生活方便的解放
: 区看。没想到还是通过这个方式拿到。
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w*****y
发帖数: 760 | 10 谢谢
【在 p*********w 的大作中提到】
: 没事的，喜欢就好，价钱也就那么回事情
:
: offer
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A*F
发帖数: 2272 | 11 再过一段估计palmdale沙漠的房子都要用抢了...
【在 d****2 的大作中提到】
: 靠，valley的房子也要这么抢阿，LA房市火爆。
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w*****y
发帖数: 760 | 12 …………被讽刺了
【在 A*F 的大作中提到】
: 再过一段估计palmdale沙漠的房子都要用抢了...
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d*s
发帖数: 686 | 13 恭喜。加三万五不要紧，只要自己喜欢。
Listing price是不是偏低？是不是Diamond Bar/Rowland Height/Walnut一带？我们也
在考虑离开解放区。
offer
【在 w*****y 的大作中提到】
: 一会觉得出高了，一会又觉得符合市场价，大家不要笑话，这个是第一个房子，真的就
: 是摸着石头过河
: 其实看了蛮久的，后来又换过自己关注的区域，今年开始看这个区，之前出过1次offer
: ，最后差5000被人家拿走。再来看的稍微觉得要下offer的，都速度卖了。不是很热的
: 区，不过自己看上的人家也会看上，有性价比的房大家都抢。
: 现在这个房，是一家人住了40年的，要搬家。屋子里面很多旧了，比如地毯，厨房，浴
: 室，一些门窗等感觉都需要按自己的要求弄一下
: 因为列的价格低，我们看见了第2天马上去看，已经有20多个人看过了，现在4天，已经
: 出过2轮价格。其实真的很讨厌bid war。就是不喜欢这样才没有继续在生活方便的解放
: 区看。没想到还是通过这个方式拿到。
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w*****y
发帖数: 760 | 14 对比周围的记录，是偏低
我们加了以后也还低点，不过需要装修的地方也有花销，估计弄下来也不占便宜
不是Diamond Bar/Rowland Height/Walnut一带。如果住那边，通勤太远了。否则会考
虑，有朋友在那边买了很大的房才32w，区还不错听她描述的
【在 d*s 的大作中提到】
: 恭喜。加三万五不要紧，只要自己喜欢。
: Listing price是不是偏低？是不是Diamond Bar/Rowland Height/Walnut一带？我们也
: 在考虑离开解放区。
:
: offer
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d*s
发帖数: 686 | 15 才看到你后面的回复，装修好的房贵，而且不一定和你心意。花点钱按自己的喜好装修
多好。
能不能展开说说bidding war的过程，比如简单说说counter了几次，心态，加三万五不
是轻易能做到的
【在 w*****y 的大作中提到】
: 对比周围的记录，是偏低
: 我们加了以后也还低点，不过需要装修的地方也有花销，估计弄下来也不占便宜
: 不是Diamond Bar/Rowland Height/Walnut一带。如果住那边，通勤太远了。否则会考
: 虑，有朋友在那边买了很大的房才32w，区还不错听她描述的
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w*****y
发帖数: 760 | 16 州政府给frist buyer啊
【在 u*****e 的大作中提到】
: 哪个1万来了
:
: offer
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w*****y
发帖数: 760 | 17 州政府给frist buyer啊
【在 u*****e 的大作中提到】
: 哪个1万来了
:
: offer
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w*****y
发帖数: 760 | 18 可以说给大家当反面教材吧
因为之前看到一个性价比屋内结构都不错的房，还比我们预算低很多，区也能接受，结
果没等我们下offer就高出list被人家拿去了，才隔1天而已，十分郁闷，后悔没有当天决
定。
我们一般蛮小心的，虽然看了很心动但是不确定具体的一些细节，打算回家查一下资料再下offer，就这一晚上，就没有了。前面说了，我们不是在自己住
的区买房，跑去看一次房我来回起码开1小时多高速。蛮折腾的
后来看到这个房，我自己看见的，网上觉得区不错，面积，价格都在范围内，之前看
过那边附近的银行屋，看着不错，比预算会高一点点，不过看起来不需要自己做什么了
，属于装修过的银行屋拿出来加10w左右卖的，当然，装修材料有的好有的不好，也说
不清楚。那个也是一套学问，我们这样的菜鸟不大看得明白哪些哪些花销具体会多少。
因为不喜欢那种银行屋所以比较喜欢正常的卖家。这个屋列出来就明显是低于市价，查
了周围的情况，半年内最便宜的也比这个list贵，而今年这个地区的房价比去年夏天还小涨了点，不明显，但是感觉的到。很多卖掉的包括网上图片屋内状况，位置，大小都不如这个屋，
所以开始offer我们的agent就说肯
【在 d*s 的大作中提到】
: 才看到你后面的回复，装修好的房贵，而且不一定和你心意。花点钱按自己的喜好装修
: 多好。
: 能不能展开说说bidding war的过程，比如简单说说counter了几次，心态，加三万五不
: 是轻易能做到的
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v*l
发帖数: 94 | 19 what trick?
【在 f****i 的大作中提到】
: 有trick
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f****i
发帖数: 20252 | 20 在redfin能看到listing price和成交价的曲线，成交价一般比listing price要高
【在 v*l 的大作中提到】
: what trick?
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d*s
发帖数: 686 | 21 Don't mind the other agent, it is important to focus on tasks at hand.
天决
料再下offer，就这一晚上，就没有了。前面说了，我们不是在自己住
【在 w*****y 的大作中提到】
: 可以说给大家当反面教材吧
: 因为之前看到一个性价比屋内结构都不错的房，还比我们预算低很多，区也能接受，结
: 果没等我们下offer就高出list被人家拿去了，才隔1天而已，十分郁闷，后悔没有当天决
: 定。
: 我们一般蛮小心的，虽然看了很心动但是不确定具体的一些细节，打算回家查一下资料再下offer，就这一晚上，就没有了。前面说了，我们不是在自己住
: 的区买房，跑去看一次房我来回起码开1小时多高速。蛮折腾的
: 后来看到这个房，我自己看见的，网上觉得区不错，面积，价格都在范围内，之前看
: 过那边附近的银行屋，看着不错，比预算会高一点点，不过看起来不需要自己做什么了
: ，属于装修过的银行屋拿出来加10w左右卖的，当然，装修材料有的好有的不好，也说
: 不清楚。那个也是一套学问，我们这样的菜鸟不大看得明白哪些哪些花销具体会多少。
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