a**m
发帖数: 21 | 1 心里堵得慌。。
这个房子是看了几个月之后觉得各方面都不错的一个，准备自住几年。学区很好，环境
也还不错，位于一个很polular的community，property本身也算比较满意，觉得将来应
该会很好 resale。
房子上市3天就收到5个offer，其中两个all cash。我们不是出的最高价，但是很运气
我们得到了seller的偏爱，于是很顺利地被接受。当然房价并不算便宜，称不上deal。
可我们想既然喜欢也满意，seller能同意offer也可以了。
可是前两天才发现，隔壁city将在不久的将来修建一个大型stadium/entertainment
complex，是national级别的，狗狗地图了一下，大概距离这个房子才1mile多点不到
2miles。。。关键是这个房子的小区在一条主干道附近，（但房子本身不临街，在小区
内部弯弯绕绕的一条circle里）这条主干道上下连接几条
freeway，本来只是city的居民使用。如果stadium真的修成那只要有比赛应该就会有很
多车辆来，必定很堵塞，另外有噪音以及复杂的外来人员等等问题。目前还不知道什么
时候会动工修建。
我们 |
w********6
发帖数: 12977 | 2 建成以后，你能用么，比如去跑步，健身，如果能用，就是加分。
农村有national 的sports complex, 我认为是好事，除非是 metro里面的才有严重交
通和安全问题。 |
x*******y
发帖数: 366 | 3 这个贴不是在华人上问过了嘛，看来LZ想多参考意见呀。 |
T*U
发帖数: 22634 | 4 这些地方经常会搞motel apartment，不是好事。 |
b*******d
发帖数: 5780 | |
m***r
发帖数: 29 | 6 My guess is there will be major traffic jam in 57/60 merge and Diamond Bar
will be a lot more noisy than it is now ... |
W*****r
发帖数: 5681 | 7 IMO, local stadium cause traffic jam, noise, parking issue and crime rate.
Stadium attracts teenagers and commoners. They tend to get drunk after the
show or game.
for your reference:
http://www.arlingtontx.gov/cityhall/pdf/Stadium_Area_Crime_Analysis.pdf |
n*****a
发帖数: 447 | |
c*******e
发帖数: 8624 | 9 绝对太闹,不要了吧
【在 a**m 的大作中提到】
: 心里堵得慌。。
: 这个房子是看了几个月之后觉得各方面都不错的一个，准备自住几年。学区很好，环境
: 也还不错，位于一个很polular的community，property本身也算比较满意，觉得将来应
: 该会很好 resale。
: 房子上市3天就收到5个offer，其中两个all cash。我们不是出的最高价，但是很运气
: 我们得到了seller的偏爱，于是很顺利地被接受。当然房价并不算便宜，称不上deal。
: 可我们想既然喜欢也满意，seller能同意offer也可以了。
: 可是前两天才发现，隔壁city将在不久的将来修建一个大型stadium/entertainment
: complex，是national级别的，狗狗地图了一下，大概距离这个房子才1mile多点不到
: 2miles。。。关键是这个房子的小区在一条主干道附近，（但房子本身不临街，在小区
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l******r
发帖数: 1642 | 10 its a big no no
Move on |
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a**m
发帖数: 21 | 11 WALNUT。。。snow creek靠近valley:(
【在 n*****a 的大作中提到】
: Diamond Bar?
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a**m
发帖数: 21 | 12 估计这样的stadium不对public开放的吧我猜。。
【在 w********6 的大作中提到】
: 建成以后，你能用么，比如去跑步，健身，如果能用，就是加分。
: 农村有national 的sports complex, 我认为是好事，除非是 metro里面的才有严重交
: 通和安全问题。
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a**m
发帖数: 21 | 13 哎真是闹心。。
the
【在 W*****r 的大作中提到】
: IMO, local stadium cause traffic jam, noise, parking issue and crime rate.
: Stadium attracts teenagers and commoners. They tend to get drunk after the
: show or game.
: for your reference:
: http://www.arlingtontx.gov/cityhall/pdf/Stadium_Area_Crime_Analysis.pdf
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p*********w
发帖数: 23432 | 14 修个 rooftop 的观景台，收费。
【在 a**m 的大作中提到】
: 心里堵得慌。。
: 这个房子是看了几个月之后觉得各方面都不错的一个，准备自住几年。学区很好，环境
: 也还不错，位于一个很polular的community，property本身也算比较满意，觉得将来应
: 该会很好 resale。
: 房子上市3天就收到5个offer，其中两个all cash。我们不是出的最高价，但是很运气
: 我们得到了seller的偏爱，于是很顺利地被接受。当然房价并不算便宜，称不上deal。
: 可我们想既然喜欢也满意，seller能同意offer也可以了。
: 可是前两天才发现，隔壁city将在不久的将来修建一个大型stadium/entertainment
: complex，是national级别的，狗狗地图了一下，大概距离这个房子才1mile多点不到
: 2miles。。。关键是这个房子的小区在一条主干道附近，（但房子本身不临街，在小区
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q**2
发帖数: 1850 | 15 搂住多大岁数了？ 这问题不值得跪。。起来吧。。 |
s*******y
发帖数: 851 | 16 Exactly. Why people will get down on their knees so easily? Stand up as a
man if you are a man.
【在 q**2 的大作中提到】
: 搂住多大岁数了？ 这问题不值得跪。。起来吧。。
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h***i
发帖数: 1970 | 17 snow creek的房子怎么说也要70万以上。
【在 a**m 的大作中提到】
: WALNUT。。。snow creek靠近valley:(
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H****H
发帖数: 11039 | 18 1 mile多的距离有点太近了。
不过一般体育场也不会天天用，每年重大活动用两天也不是什么大问题啊。 |
a**m
发帖数: 21 | 19 收到，改了！
【在 q**2 的大作中提到】
: 搂住多大岁数了？ 这问题不值得跪。。起来吧。。
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a**m
发帖数: 21 | 20 本来是不错的，就是担心修了之后造成整个区跌价。。以后不好resale.
房子本身真的喜欢，所以好纠结。
【在 h***i 的大作中提到】
: snow creek的房子怎么说也要70万以上。
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g******7
发帖数: 1532 | 21 Why would the seller prefer your offer over all cash?
【在 a**m 的大作中提到】
: 心里堵得慌。。
: 这个房子是看了几个月之后觉得各方面都不错的一个，准备自住几年。学区很好，环境
: 也还不错，位于一个很polular的community，property本身也算比较满意，觉得将来应
: 该会很好 resale。
: 房子上市3天就收到5个offer，其中两个all cash。我们不是出的最高价，但是很运气
: 我们得到了seller的偏爱，于是很顺利地被接受。当然房价并不算便宜，称不上deal。
: 可我们想既然喜欢也满意，seller能同意offer也可以了。
: 可是前两天才发现，隔壁city将在不久的将来修建一个大型stadium/entertainment
: complex，是national级别的，狗狗地图了一下，大概距离这个房子才1mile多点不到
: 2miles。。。关键是这个房子的小区在一条主干道附近，（但房子本身不临街，在小区
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a**m
发帖数: 21 | 22 我们是list出来之后第一个去看房的；最近父母也从中国过来一起看房，seller觉得很诚恳；跟seller聊天，seller的经历跟我们很相似因此很投缘，当天晚上就跟agent说要卖给我们，当时seller都不知道我们的offer也不知道别人的offer。当然最重要的是seller不着急搬家不需要cash，他们的新家还在装修中，他们给的counter offer就是可能close之后需要租一个月，付相应的租金给我们。我们同意
【在 g******7 的大作中提到】
: Why would the seller prefer your offer over all cash?
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m*****a
发帖数: 382 | 23 你不会是买在我后花园对着的那个刚上市几天就pending的房子吧?哈哈,如果是,就太巧
了.根据你说的,应该就是那个了,刚上市几天就pending了.价钱不算太高的. |
a**m
发帖数: 21 | 24 啊呵呵，不会这么巧吧。。那您说说意见吧。你家院子地势应该更高对不对？
这个区我真喜欢，居民对这个未来的体育场啥感觉啊？您觉得会影响小区今后的房价么？
我看的这个不算高价，也不是deal，里面没有upgrade,还得花钱装。。
【在 m*****a 的大作中提到】
: 你不会是买在我后花园对着的那个刚上市几天就pending的房子吧?哈哈,如果是,就太巧
: 了.根据你说的,应该就是那个了,刚上市几天就pending了.价钱不算太高的.
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m*****a
发帖数: 382 | 25 我当时买的时候也知道要建这个体育场,可是我的确喜欢这个区,而且感觉距离是近,可
是毕竟snow creek是好区,city 总不会让他们真的向这边扩张的,而且建这种体育场也
不是一天两天的事情了,我同事住在Diamond Bar,他说电台里面说这个体育场的项目要
延后.
再说,建起来了,也不一定是坏事的,我当初住arcadia,有mall,有跑马场,还有一个很好
的down town,这些都成为了吸引别人来居住的条件, 所以房价也结节上升了.
这个区是好区,很多人喜欢的,而且住下去了,我感觉是不错,除了我太太抱怨生活不是太
便利以外(那是跟Arcadia比),环境很好,而且很安静,学区也很好.所以房价基本没有怎
么跌. |
a**m
发帖数: 21 | 26 哈，太巧了，我们现在就住Arcadia。。。我就是觉着这个区真不错。
谢谢你啊
【在 m*****a 的大作中提到】
: 我当时买的时候也知道要建这个体育场,可是我的确喜欢这个区,而且感觉距离是近,可
: 是毕竟snow creek是好区,city 总不会让他们真的向这边扩张的,而且建这种体育场也
: 不是一天两天的事情了,我同事住在Diamond Bar,他说电台里面说这个体育场的项目要
: 延后.
: 再说,建起来了,也不一定是坏事的,我当初住arcadia,有mall,有跑马场,还有一个很好
: 的down town,这些都成为了吸引别人来居住的条件, 所以房价也结节上升了.
: 这个区是好区,很多人喜欢的,而且住下去了,我感觉是不错,除了我太太抱怨生活不是太
: 便利以外(那是跟Arcadia比),环境很好,而且很安静,学区也很好.所以房价基本没有怎
: 么跌.
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m*****a
发帖数: 382 | 27 哇,猿粪哪,咱们居然以前就住一个城市,将来也许也住一个城市啊. |
a**m
发帖数: 21 | 28 还真是猿粪呐。。
Arcadia暂时买不起满意的，Diamond bar更远，只有walnut合适了。
【在 m*****a 的大作中提到】
: 哇,猿粪哪,咱们居然以前就住一个城市,将来也许也住一个城市啊.
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