n*********s
发帖数: 28 | 1 我去年买的房子，load amount大约30万
当时时机不好，急于要close，拿到的rate是5.25%
30-yr fixed
现在已经付了9个月了，每月大概2000左右包含property tax
今年我以前的lender给我打电话，说现在能拿到5%
no closing cost及其它费用,
只要付escrow fee，我前一个的escrow会随后返还
这样每个月大约少付100左右的
说真的，我不知道值得值得折腾
我总觉得我这9个月付出的利息已经上万，本金才付了2000多
所以现在基本上是从头付起
请教各位有经验的，帮我分析分析
这里先谢谢！ |
c****o
发帖数: 32446 | |
s*********r
发帖数: 75 | |
b*********t
发帖数: 1805 | 4 Similar situation, please tell us why 不值? |
g*****9
发帖数: 4125 | 5 If everything you said is true (there is no cost or hidden cost added to
your loan), You should refi, it will save you $18,000
【在 n*********s 的大作中提到】
: 我去年买的房子，load amount大约30万
: 当时时机不好，急于要close，拿到的rate是5.25%
: 30-yr fixed
: 现在已经付了9个月了，每月大概2000左右包含property tax
: 今年我以前的lender给我打电话，说现在能拿到5%
: no closing cost及其它费用,
: 只要付escrow fee，我前一个的escrow会随后返还
: 这样每个月大约少付100左右的
: 说真的，我不知道值得值得折腾
: 我总觉得我这9个月付出的利息已经上万，本金才付了2000多
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n*********s
发帖数: 28 | 6 how can I save so much? Detail Please.
Thank you~~
【在 g*****9 的大作中提到】
: If everything you said is true (there is no cost or hidden cost added to
: your loan), You should refi, it will save you $18,000
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g*****9
发帖数: 4125 | 7 2000 x 351 = 702000
1900 x 360 = 684000
difference = 18000
【在 n*********s 的大作中提到】
: how can I save so much? Detail Please.
: Thank you~~
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J***1
发帖数: 203 | 8 我一直听说的是利率变低大于或者等于0.5才值得finance。我觉得你不如盯着rate到了
更低点再弄。 另外，300K loan, 才0.25的变化，每个月会相差100刀？ |
