m*******n
发帖数: 631 | 1 seller agent列出来的HOA是100刀/月，结果现在在做loan了，快close了，
拿过来HOA document一看，要120刀/月。而且是2008年就开始实行了。这不
是摆明了seller那边欺骗我们吗？
现在这种情况怎么办啊？上来抱怨一下，实在是郁闷～～～
********Update *******
我让我agent去问为什么HOA会有差价。结果seller agent的回信是这样的:
Dear buyer,
My name is XXX, the listing agent for AddressXXXXX.
I understand you have a question for HOA fees. I made a
mistake by coping the previous listing information in the
community. My client and I weren't aware of the new
association since Bell common association was on the bill.
When I |
H******7
发帖数: 34403 | |
t**s
发帖数: 1393 | 3 不能这么肯定，比较大型的 HOA 的规定，agent、owner 自己也未必搞得清楚。例如我
们这里的 HOA，假设某 owner 每年 1200，他的数字就是 100/m，但是你买下后，你的
HOA 可能是 2400，因为你买下后重新算 (根据你的 appraisal 价格，比如说)。原
owner HOA 之所以低，是因为 HOA 设置了个每年 5% 的 increase cap. |
m*******n
发帖数: 631 | 4 我们仔细看了文件，是２００８年就涨成了１２０／月，不是因为我们买了才涨的
【在 t**s 的大作中提到】
: 不能这么肯定，比较大型的 HOA 的规定，agent、owner 自己也未必搞得清楚。例如我
: 们这里的 HOA，假设某 owner 每年 1200，他的数字就是 100/m，但是你买下后，你的
: HOA 可能是 2400，因为你买下后重新算 (根据你的 appraisal 价格，比如说)。原
: owner HOA 之所以低，是因为 HOA 设置了个每年 5% 的 increase cap.
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t**s
发帖数: 1393 | 5 我的比你高了一倍呢，而且不是唐耗子康豆......阿Q一把，知足吧，呵呵 |
m*******n
发帖数: 631 | 6 mine is also SFH. hehe~~
【在 t**s 的大作中提到】
: 我的比你高了一倍呢，而且不是唐耗子康豆......阿Q一把，知足吧，呵呵
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s*********i
发帖数: 315 | 7 我每月30的HOA, 可是啥游泳,健身的服务都没有,
楼上的都过百了, 应该是有gate和很多服务的, 好好享受吧 |
m*******n
发帖数: 631 | 8 我们也是什么都没有，虽然我们过百了。so do not assume....
【在 s*********i 的大作中提到】
: 我每月30的HOA, 可是啥游泳,健身的服务都没有,
: 楼上的都过百了, 应该是有gate和很多服务的, 好好享受吧
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B******e
发帖数: 378 | 9 我估计他不是有意的，$120和$100的HOA难道能影响一个人买不买
房子的决定？seller agent 不会这么傻，以为降个$20就能吸引买家，
还不会被发现？
【在 m*******n 的大作中提到】
: seller agent列出来的HOA是100刀/月，结果现在在做loan了，快close了，
: 拿过来HOA document一看，要120刀/月。而且是2008年就开始实行了。这不
: 是摆明了seller那边欺骗我们吗？
: 现在这种情况怎么办啊？上来抱怨一下，实在是郁闷～～～
: ********Update *******
: 我让我agent去问为什么HOA会有差价。结果seller agent的回信是这样的:
: Dear buyer,
: My name is XXX, the listing agent for AddressXXXXX.
: I understand you have a question for HOA fees. I made a
: mistake by coping the previous listing information in the
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l*****9
发帖数: 1058 | |
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m*******n
发帖数: 631 | 11 我觉得100 和120 对买方心理上是有影响的。就好像为什么超市很多东西都是.99 ? |
t**s
发帖数: 1393 | 12
买房子哪里这样斤斤计较的？
【在 m*******n 的大作中提到】
: 我觉得100 和120 对买方心理上是有影响的。就好像为什么超市很多东西都是.99 ?
|
p****r
发帖数: 696 | 13 如果这个也算是个苍蝇的话，可能以后你会吃到鸵鸟
【在 m*******n 的大作中提到】
: seller agent列出来的HOA是100刀/月，结果现在在做loan了，快close了，
: 拿过来HOA document一看，要120刀/月。而且是2008年就开始实行了。这不
: 是摆明了seller那边欺骗我们吗？
: 现在这种情况怎么办啊？上来抱怨一下，实在是郁闷～～～
: ********Update *******
: 我让我agent去问为什么HOA会有差价。结果seller agent的回信是这样的:
: Dear buyer,
: My name is XXX, the listing agent for AddressXXXXX.
: I understand you have a question for HOA fees. I made a
: mistake by coping the previous listing information in the
|
n*******9
发帖数: 3244 | 14 this is nothing. if this will make you changing your mind then you are not
ready to buy this one.
【在 m*******n 的大作中提到】
: seller agent列出来的HOA是100刀/月，结果现在在做loan了，快close了，
: 拿过来HOA document一看，要120刀/月。而且是2008年就开始实行了。这不
: 是摆明了seller那边欺骗我们吗？
: 现在这种情况怎么办啊？上来抱怨一下，实在是郁闷～～～
: ********Update *******
: 我让我agent去问为什么HOA会有差价。结果seller agent的回信是这样的:
: Dear buyer,
: My name is XXX, the listing agent for AddressXXXXX.
: I understand you have a question for HOA fees. I made a
: mistake by coping the previous listing information in the
|
n*********s
发帖数: 2258 | 15 我们见识过一个月五百多MS的房子，再后来看到200以下的都觉得便宜了，呵呵。 |
J**G
发帖数: 3310 | 16 20块JJWW,别买了
【在 m*******n 的大作中提到】
: seller agent列出来的HOA是100刀/月，结果现在在做loan了，快close了，
: 拿过来HOA document一看，要120刀/月。而且是2008年就开始实行了。这不
: 是摆明了seller那边欺骗我们吗？
: 现在这种情况怎么办啊？上来抱怨一下，实在是郁闷～～～
: ********Update *******
: 我让我agent去问为什么HOA会有差价。结果seller agent的回信是这样的:
: Dear buyer,
: My name is XXX, the listing agent for AddressXXXXX.
: I understand you have a question for HOA fees. I made a
: mistake by coping the previous listing information in the
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