f*****e
发帖数: 223 | 1 刚closing不久的房子，进驻不到一个月，突然发现洗衣房的墙角离地3.5ft的地方，又
一大片水渍，已经发黄，中间有一些漆已经脱落，旁边有人用铅笔注一“4”，说明这
个地方曾经有过问题。
我的问题是，
1。这个水渍是由什么原因造成的，墙内水管漏水，还是其他？
2。如果这是个大问题的话，在卖主的disclosure里说房子没有发生过漏水问题，可以
告他欺诈吗？
另外，作home inspection的人没有发现这个问题（除了这个，还有其他好几个问题没
有发现），他在这个问题上要承担责任吗？
任何答复都谢谢 |
w*******g
发帖数: 9932 | 2
如果是地面以下, 雨水?
如果你有证据表明卖家知道. 是欺诈
应该担责任
【在 f*****e 的大作中提到】
: 刚closing不久的房子，进驻不到一个月，突然发现洗衣房的墙角离地3.5ft的地方，又
: 一大片水渍，已经发黄，中间有一些漆已经脱落，旁边有人用铅笔注一“4”，说明这
: 个地方曾经有过问题。
: 我的问题是，
: 1。这个水渍是由什么原因造成的，墙内水管漏水，还是其他？
: 2。如果这是个大问题的话，在卖主的disclosure里说房子没有发生过漏水问题，可以
: 告他欺诈吗？
: 另外，作home inspection的人没有发现这个问题（除了这个，还有其他好几个问题没
: 有发现），他在这个问题上要承担责任吗？
: 任何答复都谢谢
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v********d
发帖数: 618 | 3 Agree! A good home inspector is very important to reveal the problems.
【在 w*******g 的大作中提到】
:
: 如果是地面以下, 雨水?
: 如果你有证据表明卖家知道. 是欺诈
: 应该担责任
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b***j
发帖数: 554 | 4 我们这里home inspector合同里说好检查的时候不移动家具，电器。所以如果当时是在
洗衣机后面就
没办法了。
【在 f*****e 的大作中提到】
: 刚closing不久的房子，进驻不到一个月，突然发现洗衣房的墙角离地3.5ft的地方，又
: 一大片水渍，已经发黄，中间有一些漆已经脱落，旁边有人用铅笔注一“4”，说明这
: 个地方曾经有过问题。
: 我的问题是，
: 1。这个水渍是由什么原因造成的，墙内水管漏水，还是其他？
: 2。如果这是个大问题的话，在卖主的disclosure里说房子没有发生过漏水问题，可以
: 告他欺诈吗？
: 另外，作home inspection的人没有发现这个问题（除了这个，还有其他好几个问题没
: 有发现），他在这个问题上要承担责任吗？
: 任何答复都谢谢
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f*****e
发帖数: 223 | 5
不是雨水，在室内，高出地面3.5ft
什么样的证据
可以要求他做赔偿吗(其他两个未能查到的问题，窗户和灯具）
【在 w*******g 的大作中提到】
:
: 如果是地面以下, 雨水?
: 如果你有证据表明卖家知道. 是欺诈
: 应该担责任
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l****e
发帖数: 464 | 6 It's difficult to sue inspector, unless you have evidence that it happened
before the day he inspected the house and it was visible. Check your
inspection report and there is a long claim about responsibility. |
f*****e
发帖数: 223 | 7 谢谢回复，其实最关心的是那片水渍，如果是因为墙内水管漏水的话，对墙体肯定有损害，但不知道这种损害程度有多大，是否需要更换墙体。有懂行的说说，谢谢 |
f*****e
发帖数: 223 | 8 有没有碰到这个情况的说说，谢谢
标 题: Re: 卖房出问题了，BUYER要SUE－－我们反过来了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 4 10:00:56 2009, 美东)
谢谢回复，其实最关心的是那片水渍，如果是因为墙内水管漏水的话，对墙体肯定有损
害，但不知道这种损害程度有多大，是否需要更换墙体。有懂行的说说，谢谢 |
