F*Q
发帖数: 3259 | 1 第一次offer的房子，房主实际并不motivated，在市场上放了一阵子，看卖不出想要的
价（way overpriced)后把房子撤回不卖了。
第二次offer的房子，有点搞，最开始我们的offer被拒，但几经周折后，卖主又说愿意
卖，不过我们自己又决定不要了。
第三个offer，是个很热门的买卖，我自己本来想高1万开价的，但agent建议低一点起
价，结果卖主直接接收别的买家的offer了，本人开始以为卖主应该给每个买家一个机
会的。有时候看来agent的好心也不一定办好事。
目前的市场就是这么诡异，房价和利率低，但要以合适的价格买合意的房子还真难。 |
p**e
发帖数: 676 | 2 there are people who made over 70 offers but do not get an acceptance |
F*Q
发帖数: 3259 | 3 something wrong ...
【在 p**e 的大作中提到】
: there are people who made over 70 offers but do not get an acceptance
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p**e
发帖数: 676 | 4 crazy market
【在 F*Q 的大作中提到】
: something wrong ...
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n****D
发帖数: 303 | 5 在觉得想放弃的时候再坚持一会儿就会看到希望的。
我也是下了很多ｏｆｆｅｒ抢不到房，最后决定买新房，前天appraisal结果说是房子
实际价格比合同价格低了３０００，ｂｕｉｌｄｅｒ不想降价，让我们掏３０００做ｄ
ｏｗｎｐａｙ，紧接着我的ａｇｅｎｔ得到消息说，我们曾经下ｏｆｆｅｒ的一个ｓｈ
ｏｒｔ ｓａｌｅ的房子被银行批准了，旧房就比新房小１００多尺ｕｐｇｒａｄｅ比
新房多却便宜了不少。
我如果当初不急着去订新房，现在也不会损失新房的定金，现在ｂｕｉｌｄｅｒ看到我
们坚定的要退出，慌了说要ｍａｔｃｈ那个价格，看来我们的定金是拿不回来了。
坚持一下，就成功了 |
t**s
发帖数: 1393 | 6
估计这样的人不会怎么厚道：)
【在 p**e 的大作中提到】
: there are people who made over 70 offers but do not get an acceptance
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l********g
发帖数: 400 | 7 这种人自以为精明, 把人家当傻瓜, 其实是在折腾自己, 大傻瓜一个.
【在 p**e 的大作中提到】
: there are people who made over 70 offers but do not get an acceptance
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F*Q
发帖数: 3259 | 8 $3000的差别也估出来了？而且银行还不愿意调整？我听我的agent和朋友说，如果银行
估价和买卖价格差别小的话，银行会调整估价来促成交易的。
看来我们放弃第二个offer的房子是正确的，我预料银行的appraisal会比我们offer的
价格低很多。
【在 n****D 的大作中提到】
: 在觉得想放弃的时候再坚持一会儿就会看到希望的。
: 我也是下了很多ｏｆｆｅｒ抢不到房，最后决定买新房，前天appraisal结果说是房子
: 实际价格比合同价格低了３０００，ｂｕｉｌｄｅｒ不想降价，让我们掏３０００做ｄ
: ｏｗｎｐａｙ，紧接着我的ａｇｅｎｔ得到消息说，我们曾经下ｏｆｆｅｒ的一个ｓｈ
: ｏｒｔ ｓａｌｅ的房子被银行批准了，旧房就比新房小１００多尺ｕｐｇｒａｄｅ比
: 新房多却便宜了不少。
: 我如果当初不急着去订新房，现在也不会损失新房的定金，现在ｂｕｉｌｄｅｒ看到我
: 们坚定的要退出，慌了说要ｍａｔｃｈ那个价格，看来我们的定金是拿不回来了。
: 坚持一下，就成功了
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d********o
发帖数: 184 | 9 哎，2次失败了已经，不知道什么时候才有第三次机会？我们这最近都没什么看的上眼
的。。。。郁闷。。。害得我都没有去买房的热情了。。。。 |
t****c
发帖数: 366 | |
F*Q
发帖数: 3259 | 11 第三个offer受了agent的影响，我本来觉得是个热门买卖，想高点出价以免被人家抢走
，但agent觉得房子屋顶、室内粉刷、锅炉和其它器具看起来都比较旧，开价要考虑这
些因素，所以她建议地一点起价。可惜的是，同时进去三个offer，卖主直接接受了最
好的一个。我事先以为卖主会给大家一个重新考虑的机会。
【在 t****c 的大作中提到】
: 碰到自己喜欢的还是要加点价．．．
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F*Q
发帖数: 3259 | 12 两次不算多。高高低低的多试几家，心里就有底了。
【在 d********o 的大作中提到】
: 哎，2次失败了已经，不知道什么时候才有第三次机会？我们这最近都没什么看的上眼
: 的。。。。郁闷。。。害得我都没有去买房的热情了。。。。
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p**e
发帖数: 676 | 13 老美论坛上看到有人自曝的，不过又说并不是在LOW BALL OFFER，给高出LISTING
PRICE 也没拿到。
总之某些地区抢房很INSANE
【在 l********g 的大作中提到】
: 这种人自以为精明, 把人家当傻瓜, 其实是在折腾自己, 大傻瓜一个.
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