m********i 发帖数: 160 | |
S******l 发帖数: 255 | 2 就是中国的小区管理处啊,在美国叫hoa。功能相似。 |
b********3 发帖数: 994 | 3 HOA=Home owner association,一般是condo project 或者是 coop project的业主们
选出的代表他们利益的组织,专门从事日常project的管理,收费,支出等事务。大部
分HOA都会将管理权外包给专职的管理公司,也有小部分是自己选人出来管理。简单的
说,如果LZ有意买condo,需要从HOA拿到很多信息来证明这个condo project是有资格
拿到贷款的。如果是买coop,需要HOA同意,不然,买家即使想买,卖家也想卖,HOA也
可以否决这个deal。 |
m********t 发帖数: 9426 | 4 SFH很多也都有HOA啊
【在 b********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : HOA=Home owner association,一般是condo project 或者是 coop project的业主们 : 选出的代表他们利益的组织,专门从事日常project的管理,收费,支出等事务。大部 : 分HOA都会将管理权外包给专职的管理公司,也有小部分是自己选人出来管理。简单的 : 说,如果LZ有意买condo,需要从HOA拿到很多信息来证明这个condo project是有资格 : 拿到贷款的。如果是买coop,需要HOA同意,不然,买家即使想买,卖家也想卖,HOA也 : 可以否决这个deal。
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k***a 发帖数: 1104 | 5 不是, HOA是业主委员会。 业主委员会雇管理公司来管理。
你本人就是HOA成员。
【在 S******l 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 就是中国的小区管理处啊,在美国叫hoa。功能相似。
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b********3 发帖数: 994 | 6 That is PUD. Planned Unit Development
【在 m********t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : SFH很多也都有HOA啊
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s******g 发帖数: 1709 | 7 请教一下,什么是pud?
我的房子有一项费用很怪,说是每个月20多刀交出去,是为了小区的路面,路灯,还有
邮箱的的费用,我们这边的邮箱是统一安在路口,不是像一般的独立住宅是安在自家门
口的。
买房的时候,合同上很清楚地写着没有hoa费,我的agent也去给我们确认了
但是我问了周围的邻居都说要交这个费用,难道这个不是hoa?
【在 b********3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : That is PUD. Planned Unit Development
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b********3 发帖数: 994 | 8 我已经在你看的帖子里面回复了.不过再说一下吧.
PUD也有HOA的。只能其实是跟condo 的HOA差不多,只不过没有condo管理的那么多。毕
竟多数的PUD都是独门独户的。没有跟其他的房子attached到一块的。所以,但从保险
来说,就没有master insurance。我不知道你的房子close了没有,如果close了,你可
以在你closing documents里面找,只要找到了一个叫PUD RIDER的东西,你的房子就肯
定是PUD了
【在 s******g 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 请教一下,什么是pud? : 我的房子有一项费用很怪,说是每个月20多刀交出去,是为了小区的路面,路灯,还有 : 邮箱的的费用,我们这边的邮箱是统一安在路口,不是像一般的独立住宅是安在自家门 : 口的。 : 买房的时候,合同上很清楚地写着没有hoa费,我的agent也去给我们确认了 : 但是我问了周围的邻居都说要交这个费用,难道这个不是hoa?
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