请教关于租房lease的问题 - Law版

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朋友在去年10月份租了一个apartment，是一年的lease，前些天去告诉房东住到期满就
不继续租了，但是被告知他要交两个月的罚款，因为lease上说即使是租到期满离开，
也要提前两个月告知房东。朋友说他签的时候也没细看就直接签了，因为之前的lease
都是住到期满前十天左右告知房东要不要续租，或者房东过来询问是否续租的，所以觉
得lease应该没啥问题（这个apartment有不少房子），就直接签名了，没想到lease上
还有这么一条说明，就是如果不提前两个月告知，就是默认你继续续租，即使是lease
到期了，也要交两个月的罚款。我和好朋友都不懂法律，请教各位知道这方面的法律知
识的人，朋友是否该交这个罚款呢？谢谢！

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