把所有存款全部买CD还是买房子好？ - Investment版 - 未名存档

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Investment版 - 把所有存款全部买CD还是买房子好？

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l****e 发帖数: 2271	1 买CD长期利息2点多，收益虽少但是比较稳定。如果考虑买房，现在房价高位，要等到经济衰退才可以抄底房子。房子不管出租还是留着将来高位卖出，租金或者卖出的利润都要上交不少税吧？算来算去真不知道怎么投资会更好。大家会把自己所有的存款买长期CD吗？
d*******3 发帖数: 2	2 QE的很厉害【在 l****e 的大作中提到】 : 买CD长期利息2点多，收益虽少但是比较稳定。如果考虑买房，现在房价高位，要等到 : 经济衰退才可以抄底房子。房子不管出租还是留着将来高位卖出，租金或者卖出的利润 : 都要上交不少税吧？算来算去真不知道怎么投资会更好。大家会把自己所有的存款买长 : 期CD吗？
l****e 发帖数: 2271	3 买CD长期利息2点多，收益虽少但是比较稳定。如果考虑买房，现在房价高位，要等到经济衰退才可以抄底房子。房子不管出租还是留着将来高位卖出，租金或者卖出的利润都要上交不少税吧？算来算去真不知道怎么投资会更好。大家会把自己所有的存款买长期CD吗？
d*******3 发帖数: 2	4 QE的很厉害【在 l****e 的大作中提到】 : 买CD长期利息2点多，收益虽少但是比较稳定。如果考虑买房，现在房价高位，要等到 : 经济衰退才可以抄底房子。房子不管出租还是留着将来高位卖出，租金或者卖出的利润 : 都要上交不少税吧？算来算去真不知道怎么投资会更好。大家会把自己所有的存款买长 : 期CD吗？
g******n 发帖数: 339	5 税上面差异不小。CD的利息按marginal tax rate 交，如果收入比较高还要加3.8%的投资税。对W2收入比较高的家庭来说差不多一半交税了。投资房据说有depreciation，很多人可以把投资房的收入全部deduct 掉。坏处当然是比较费心费力，而且没有 liquidity，买了以后套现不是那么容易。【在 l****e 的大作中提到】 : 买CD长期利息2点多，收益虽少但是比较稳定。如果考虑买房，现在房价高位，要等到 : 经济衰退才可以抄底房子。房子不管出租还是留着将来高位卖出，租金或者卖出的利润 : 都要上交不少税吧？算来算去真不知道怎么投资会更好。大家会把自己所有的存款买长 : 期CD吗？

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