j*******3
发帖数: 34 | 1 本人四十出头，近几年由于工作枯燥乏味，开始幻想早退休的梦。个人经济状况如下：
＊ 一家四口，坐标弯曲。孩子们还小，上小学。
＊ 401K＋Roth 总共 近九十万
＊ 投资账户 大概 十五万
＊ 投资房，EQUITY 税前近百万 （1.3M－30万贷款）
＊ 自住房，EQUITY 税前近40万 （1.4M － 1M 贷款）
由于孩子还小而且基本是房奴，请问我能在55前退休么？实在不想工作了。 |
c****o
发帖数: 32446 | 2 你这个情况退不了
【在 j*******3 的大作中提到】
: 本人四十出头，近几年由于工作枯燥乏味，开始幻想早退休的梦。个人经济状况如下：
: ＊ 一家四口，坐标弯曲。孩子们还小，上小学。
: ＊ 401K＋Roth 总共 近九十万
: ＊ 投资账户 大概 十五万
: ＊ 投资房，EQUITY 税前近百万 （1.3M－30万贷款）
: ＊ 自住房，EQUITY 税前近40万 （1.4M － 1M 贷款）
: 由于孩子还小而且基本是房奴，请问我能在55前退休么？实在不想工作了。
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m*********t
发帖数: 1250 | 3 现在才40出头问15年后能否退休？这也太多变量了吧~：）
【在 j*******3 的大作中提到】
: 本人四十出头，近几年由于工作枯燥乏味，开始幻想早退休的梦。个人经济状况如下：
: ＊ 一家四口，坐标弯曲。孩子们还小，上小学。
: ＊ 401K＋Roth 总共 近九十万
: ＊ 投资账户 大概 十五万
: ＊ 投资房，EQUITY 税前近百万 （1.3M－30万贷款）
: ＊ 自住房，EQUITY 税前近40万 （1.4M － 1M 贷款）
: 由于孩子还小而且基本是房奴，请问我能在55前退休么？实在不想工作了。
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j*******3
发帖数: 34 | 4 请问有哪些变量值得考虑？您能否给best, worst 和 average case 的看法？ 我觉得
越早做打算，就越容易成功。谢谢。
【在 m*********t 的大作中提到】
: 现在才40出头问15年后能否退休？这也太多变量了吧~：）
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b**u
发帖数: 2761 | 5 投资房的租金能cover月供吗？看着悬啊，感觉你的贷款部分太多了。一个房子租不出
去现金流会很受影响，如果是多个可能会好点。 |
b**u
发帖数: 2761 | 6 还要工作10多年的话，不如找个自己不觉得枯燥的工作。 |
j*******3
发帖数: 34 | 7 投资房租金四千多很容易cover 月供。问题是自住房压力山大和孩子还小。
【在 b**u 的大作中提到】
: 投资房的租金能cover月供吗？看着悬啊，感觉你的贷款部分太多了。一个房子租不出
: 去现金流会很受影响，如果是多个可能会好点。
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b**u
发帖数: 2761 | 8 我说的月供是包括自住房和投资房，你大部分的房贷在自住房上，投资房自身的确可以
cover，但是你早退休自住房的月供也是需要cover的呀，不是就自动免费了不是？
我觉得你目前没法退休。
【在 j*******3 的大作中提到】
: 投资房租金四千多很容易cover 月供。问题是自住房压力山大和孩子还小。
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z***y
发帖数: 632 | 9 把房子卖了,搬到房价便宜,又学区不错的地方,再换个轻松自如的工作. |
a****1
发帖数: 385 | 10 fidelity里面有个帮你算退休指数的，可以试试看你还缺多少 |
d****a
发帖数: 3087 | 11
Agree. 换个地方可以退了。估算也有250万了。每年4%回报也有10万了。调整下投资的
分配。
如果能找个喜欢的工作更好。
【在 z***y 的大作中提到】
: 把房子卖了,搬到房价便宜,又学区不错的地方,再换个轻松自如的工作.
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