d*******h
发帖数: 2146 | 1 以前自己住的房子是cash买的
现在换了个大房子，有mortgage
以前的房子租出去了
想提现出来继续投资
结果去做home equity loan不给，说只能给primary home
请教有什么好办法可以把cash买的房子提现出来继续投资用吗？高利率的商贷不考虑
包子报答 |
b*******c
发帖数: 20683 | 2 cash out refinance
【在 d*******h 的大作中提到】
: 以前自己住的房子是cash买的
: 现在换了个大房子，有mortgage
: 以前的房子租出去了
: 想提现出来继续投资
: 结果去做home equity loan不给，说只能给primary home
: 请教有什么好办法可以把cash买的房子提现出来继续投资用吗？高利率的商贷不考虑
: 包子报答
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d*******h
发帖数: 2146 | 3 loan officer要求支出/收入比低于50%
我们已经接近了
【在 b*******c 的大作中提到】
: cash out refinance
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r********a
发帖数: 691 | 4 把resident改回就房子，贷款出后再改回来。
【在 d*******h 的大作中提到】
: 以前自己住的房子是cash买的
: 现在换了个大房子，有mortgage
: 以前的房子租出去了
: 想提现出来继续投资
: 结果去做home equity loan不给，说只能给primary home
: 请教有什么好办法可以把cash买的房子提现出来继续投资用吗？高利率的商贷不考虑
: 包子报答
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r****m
发帖数: 1204 | 5 1. 多找找当地的小银行， 有的会考虑rental property home equity loan.
2. 但如果像你说的，家庭财务没有投资房的mortgage的情况下都有点紧张了， 再投资
风险会比较大， 万一房子几个月没租出去呢？要把worst case scenario也考虑进去。 |
d*******h
发帖数: 2146 | 6 多谢大家
我试试再来汇报
【在 d*******h 的大作中提到】
: 以前自己住的房子是cash买的
: 现在换了个大房子，有mortgage
: 以前的房子租出去了
: 想提现出来继续投资
: 结果去做home equity loan不给，说只能给primary home
: 请教有什么好办法可以把cash买的房子提现出来继续投资用吗？高利率的商贷不考虑
: 包子报答
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