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s*******i
发帖数: 478 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: smallguai (笑笑乖), 信区: Living
标 题: 求问 我这种情况该买condo吗
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 27 22:24:45 2015, 美东)
现在工作工资不高 未来2-3年会在这边。现在租的apt 2室2卫的大概900尺包水取暖一
个月￥1300 多一点。我在考虑是不是要买一个condo会比较好。因为3年的房租就要
45000左右了。这一个一个从110-130k能找到不错的两室两卫。三年下来基本上就半个
condo白扔了。
我的考虑是贷款买一个然后住个三年以后的话就出租 。我们这边还是比较容易租出去
的，一个月租金大概有个1200左右相对轻松。这样我首付2层的话一个月只有还款600左
右。HOA具体多少不知道可能200左右吧。
不知道我的考虑对不 买一个合算不，主要考虑到3年的房租不是个小数目白扔了可惜。
不需要考虑学区的问题。
请各位不吝赐教。多谢。 | r****m
发帖数: 1204 | | s*******i
发帖数: 478 | | d*******a
发帖数: 1443 | 4 亏钱的可能性不大，只要好出租。既然首付不是问题的话，我觉得LZ最需要考虑的问题
就是做好几年后当房东的准备了吗？打理出租房，或者外州有个出租房不是每个人都能
承受的了的。如果LZ自己比较handy或者不怕麻烦，或者不介意交给租房公司打理而导
致收益减少10%~20%的话，就该买。 | s*******i
发帖数: 478 | 5 交给租房公司 他们所有的东西都给修吗，包括收房租什么的？大概一年要交给他们多
少钱，还有去哪能查到这个房子的HOA 我查了半天没查到是多少。
【在 d*******a 的大作中提到】
: 亏钱的可能性不大，只要好出租。既然首付不是问题的话，我觉得LZ最需要考虑的问题
: 就是做好几年后当房东的准备了吗？打理出租房，或者外州有个出租房不是每个人都能
: 承受的了的。如果LZ自己比较handy或者不怕麻烦，或者不介意交给租房公司打理而导
: 致收益减少10%~20%的话，就该买。
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