f***8
发帖数: 122 | |
x******r
发帖数: 3489 | 2 感觉美国管理比国内复杂的多。
乱七八糟的事太多。
【在 f***8 的大作中提到】
: 今后希望和大家多多交流，分享经验和教训。
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b*******c
发帖数: 20683 | 3 我感觉做大了不容易，小打小闹搞点便宜小房子的话，就是找好租客。租客省心房东就
容易当吧。
我同事full time工作，业余时间自己打理7个投资房。据他说，也不太花时间。他认识
有一帮装修修理的便宜contractor，成本控制不错。
【在 f***8 的大作中提到】
: 今后希望和大家多多交流，分享经验和教训。
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s********u
发帖数: 1054 | 4 手头房子数量多了，又没请PM的话，还是比较影响日常生活的。
【在 b*******c 的大作中提到】
: 我感觉做大了不容易，小打小闹搞点便宜小房子的话，就是找好租客。租客省心房东就
: 容易当吧。
: 我同事full time工作，业余时间自己打理7个投资房。据他说，也不太花时间。他认识
: 有一帮装修修理的便宜contractor，成本控制不错。
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b*******c
发帖数: 20683 | 5 不知道啊，我同事家最近还有个新生儿，他貌似还没忙疯掉，呵呵
【在 s********u 的大作中提到】
: 手头房子数量多了，又没请PM的话，还是比较影响日常生活的。
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f***8
发帖数: 122 | 6 国内真的是省心，钢筋水泥的材质，维修这种事在国内简直就可以说是听都没听过，假
设都是买的新房。除了物业费和取暖费要交，有的地方还没有取暖费，是个小区下面就
各种物业公司，交给他们每个月真的可以说是省心到等着收钱。
再对比在美国，地税，各种保险，HOA，报税，各种修理就是家常便饭，房子多了还
难免被告，碰上个不好的房客再去走程序，真心是个累字。
【在 x******r 的大作中提到】
: 感觉美国管理比国内复杂的多。
: 乱七八糟的事太多。
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x******r
发帖数: 3489 | 7 在国内当过房东，基本就是甩手掌柜。
【在 f***8 的大作中提到】
: 国内真的是省心，钢筋水泥的材质，维修这种事在国内简直就可以说是听都没听过，假
: 设都是买的新房。除了物业费和取暖费要交，有的地方还没有取暖费，是个小区下面就
: 各种物业公司，交给他们每个月真的可以说是省心到等着收钱。
: 再对比在美国，地税，各种保险，HOA，报税，各种修理就是家常便饭，房子多了还
: 难免被告，碰上个不好的房客再去走程序，真心是个累字。
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x****6
发帖数: 2056 | 8 我见过国内当房东，一出事都是开墙修漏水点，家具电器折损不停换新的，或是租客当
小仓库，失火楼板都烧穿的。
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