j**********9
发帖数: 155 | 1 Short Sale的房子上周刚批下来，Rate 也Lock了,但是刚得知Loan出了问题，不能move
forward了。 刚又另外问了几个Lender， 据说这个小区的 Delinquency Rate 高出了
Fannie Mae 的要求，基本上都不能做吧，而且银行要求到月底Close， 不能Extend，
因为银行已经把这个Loan卖给了另一个Lender。现在花下去的就是2个月的时间和Home
Inspection的费用。
房子是Condo，在大学附近，开车10分钟，不是好区，但是附近过几年会通轻轨，去市
中心上班也方便了，9年新， 现在银行批了8万4，现在租客的租金是$1,100。 估计涨
到$1200 也没问题。我现在现金不够，如果可以贷款，应该是不错的Investment，但是
现在不能贷，要现金买的话，还得和父母朋友借。大家觉得有必要吗？ |
r****m
发帖数: 1204 | 2 If condo fee is less than $400/month, I think it's Ok to go with cash,
especially given its potential appreciation in the future. |
j**********9
发帖数: 155 | 3 谢谢
HOA $170/month, Tax $115/month. 买家之前是13W7买的
【在 r****m 的大作中提到】
: If condo fee is less than $400/month, I think it's Ok to go with cash,
: especially given its potential appreciation in the future.
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l*********u
发帖数: 19053 | 4 值
move
Home
【在 j**********9 的大作中提到】
: Short Sale的房子上周刚批下来，Rate 也Lock了,但是刚得知Loan出了问题，不能move
: forward了。 刚又另外问了几个Lender， 据说这个小区的 Delinquency Rate 高出了
: Fannie Mae 的要求，基本上都不能做吧，而且银行要求到月底Close， 不能Extend，
: 因为银行已经把这个Loan卖给了另一个Lender。现在花下去的就是2个月的时间和Home
: Inspection的费用。
: 房子是Condo，在大学附近，开车10分钟，不是好区，但是附近过几年会通轻轨，去市
: 中心上班也方便了，9年新， 现在银行批了8万4，现在租客的租金是$1,100。 估计涨
: 到$1200 也没问题。我现在现金不够，如果可以贷款，应该是不错的Investment，但是
: 现在不能贷，要现金买的话，还得和父母朋友借。大家觉得有必要吗？
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r****m
发帖数: 1204 | 5 HOA is only $170/mth, that's a great deal.
I am sure many people will ask you for the location ... |
E**x
发帖数: 33 | 6 Looks like a good deal...what size is it? |
l*****a
发帖数: 130 | |
X***l
发帖数: 456 | 8 买吧，挺划算的，可惜我们这里找不到这样的condo |
