d******r
发帖数: 710 | 1 此房位于VEGAS DOWNTOWN, $24,900还可以砍价，
3 Bed, 2 Bath | 1,443 Sq Ft on 0.18 Acres (7,840 Sq Ft Lot)
出租一个月500，4年这房子就是你的了。像这样的，还有很多， 我有点心动。。。
不知道各位如何看？ | h****r
发帖数: 2056 | 2 property tax 多少？
【在 d******r 的大作中提到】
: 此房位于VEGAS DOWNTOWN, $24,900还可以砍价，
: 3 Bed, 2 Bath | 1,443 Sq Ft on 0.18 Acres (7,840 Sq Ft Lot)
: 出租一个月500，4年这房子就是你的了。像这样的，还有很多， 我有点心动。。。
: 不知道各位如何看？
| d******r
发帖数: 710 | | u**o
发帖数: 4652 | 4 are these manufactured/modual house? | d******r
发帖数: 710 | 5 absolutely no, these are REAL REAL REAL houses! Some of them even have
swimming pool!
【在 u**o 的大作中提到】
: are these manufactured/modual house?
| h****r
发帖数: 2056 | 6 Is there any catch?
【在 d******r 的大作中提到】
: absolutely no, these are REAL REAL REAL houses! Some of them even have
: swimming pool!
| d******r
发帖数: 710 | 7 没有CATCH,不过区烂，区好的地方，一模一样的房子贵30万，
我发一些我买房子的个人想法和心路，希望对其他兄弟姐妹有些用处，个人经验未必适
合所有人的胃口，仅作参考。
即使在全国重灾区las vegas,好区的好房子还是不跌。因为住在这里的人当初买的时候
就工作稳定工资高，现在即使跌了他们卖的人也不多。而且这些人都是5年前买的房子
了。房子本身就很便宜。相反新区新房跌的特别快。尤其是新开发的社区，一个惨字了
得。
这里我们不讨论豪宅，比如著名的有legacy club, las vegas country club,
lakemean rescort......这些带高尔夫球场的豪宅我们不讨论。只说工薪阶层的。Las
Vegas Valley有几个区，Henderson, Green Valley Ranch,Anthem, SevenHill,
Summerlin, Moutain Edge, North Las Vegas, Las Vegas,Boulder City.
这里面summerlin和mountain edge是master plan,一个是00年左右的一个是05年 | b*****e
发帖数: 1125 | 8 顶一下。
这些房子的成本费多少？咋那么便宜呢？
周围10到20mile里有多少居民？ | d******r
发帖数: 710 | 9 经济萧条嘛，底特律一半的人都走光了，汽车厂关闭了。成本是不低的，这是搞房地产
的，本来想炒啊炒啊，越炒越高，最后偷鸡不成，嘿嘿，那就只有让我们来捡篓子罗。
。。。不过VEGAS作为全世界最大的都城，鄙人觉得，这个房子两万已经是最低了，总
不可能5千吧。现在买怎么都不会亏，问题就是难预测未来5年会涨多少，涨个5%就没什
么搞头。
【在 b*****e 的大作中提到】
: 顶一下。
: 这些房子的成本费多少？咋那么便宜呢？
: 周围10到20mile里有多少居民？
| u*****e
发帖数: 744 | 10 能租出去吗
【在 d******r 的大作中提到】
: 经济萧条嘛，底特律一半的人都走光了，汽车厂关闭了。成本是不低的，这是搞房地产
: 的，本来想炒啊炒啊，越炒越高，最后偷鸡不成，嘿嘿，那就只有让我们来捡篓子罗。
: 。。。不过VEGAS作为全世界最大的都城，鄙人觉得，这个房子两万已经是最低了，总
: 不可能5千吧。现在买怎么都不会亏，问题就是难预测未来5年会涨多少，涨个5%就没什
: 么搞头。
| r******9
发帖数: 3 | 11 我最近也在观望Vegas的出租房。好像遍地都是白菜。有点蠢蠢欲动想飞过去看看。
defender你住在vegas吗？在相对较好的区里（Summerlin, Green Valley, etc)有
vandalism的现象吗,空房率高吗？
Las
【在 d******r 的大作中提到】
: 没有CATCH,不过区烂，区好的地方，一模一样的房子贵30万，
: 我发一些我买房子的个人想法和心路，希望对其他兄弟姐妹有些用处，个人经验未必适
: 合所有人的胃口，仅作参考。
: 即使在全国重灾区las vegas,好区的好房子还是不跌。因为住在这里的人当初买的时候
: 就工作稳定工资高，现在即使跌了他们卖的人也不多。而且这些人都是5年前买的房子
: 了。房子本身就很便宜。相反新区新房跌的特别快。尤其是新开发的社区，一个惨字了
: 得。
: 这里我们不讨论豪宅，比如著名的有legacy club, las vegas country club,
: lakemean rescort......这些带高尔夫球场的豪宅我们不讨论。只说工薪阶层的。Las
: Vegas Valley有几个区，Henderson, Green Valley Ranch,Anthem, SevenHill,
| Y**H
发帖数: 2380 | |
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