x*********7
发帖数: 427 | 1 由于工作原因今后几年大部分时间都得在中国，每年可能回美国1，2次。 如果在美国
有房产是不是会对保住绿卡有帮助呢？ 请有经验的人说说看？ |
T*******y
发帖数: 6523 | 2 I heard that it might help a little, but not much.
You might file for a reentry permit, it allows you to stay outside up to 2
years, and maybe twice. After that, you can't apply for this reentry permit
any more. Also be aware that such a long time of staying outside of US will
reset your clock to count towards those 5 years to be a citizen.
【在 x*********7 的大作中提到】
: 由于工作原因今后几年大部分时间都得在中国，每年可能回美国1，2次。 如果在美国
: 有房产是不是会对保住绿卡有帮助呢？ 请有经验的人说说看？
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x*********7
发帖数: 427 | 3 谢谢！我近期内倒没有考虑入籍的事情。我在犹豫要不要卖掉美国的房子。
permit
will
【在 T*******y 的大作中提到】
: I heard that it might help a little, but not much.
: You might file for a reentry permit, it allows you to stay outside up to 2
: years, and maybe twice. After that, you can't apply for this reentry permit
: any more. Also be aware that such a long time of staying outside of US will
: reset your clock to count towards those 5 years to be a citizen.
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T*******y
发帖数: 6523 | 4 hehe, I see. Do you plan to come back after a couple of years? Selling
houses in such a market may not be all good. How about renting it out? :-)
Well, there's effort involved either way. Big Bless to you!
【在 x*********7 的大作中提到】
: 谢谢！我近期内倒没有考虑入籍的事情。我在犹豫要不要卖掉美国的房子。
:
: permit
: will
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x*********7
发帖数: 427 | 5 呵呵，多谢多谢！ 现在还不知道几年后的情形呢。现在房市的确很糟糕，但房子出租
又怕麻烦。纠结啊。
【在 T*******y 的大作中提到】
: hehe, I see. Do you plan to come back after a couple of years? Selling
: houses in such a market may not be all good. How about renting it out? :-)
: Well, there's effort involved either way. Big Bless to you!
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g*******3
发帖数: 2520 | 6 可以把房子挂给一个agent,他帮你打点出租就行了，当然要给他些好处。
【在 x*********7 的大作中提到】
: 呵呵，多谢多谢！ 现在还不知道几年后的情形呢。现在房市的确很糟糕，但房子出租
: 又怕麻烦。纠结啊。
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x*********7
发帖数: 427 | 7 一般这样的agent在哪里找呢？ agent打点一般会负责哪些事情？ 哪些事情agent不能
负责？能稍微详细讲讲吗？谢谢啊！
【在 g*******3 的大作中提到】
: 可以把房子挂给一个agent,他帮你打点出租就行了，当然要给他些好处。
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A**********n
发帖数: 824 | 8 有帮助,但只是plus而已.即不是必要条件,也不是充分条件.
【在 x*********7 的大作中提到】
: 由于工作原因今后几年大部分时间都得在中国，每年可能回美国1，2次。 如果在美国
: 有房产是不是会对保住绿卡有帮助呢？ 请有经验的人说说看？
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g*******3
发帖数: 2520 | 9 我只知道一个朋友是这么做的，但具体怎么做，真不知道，可以直接联系agent，他们
会告诉你详细。
【在 x*********7 的大作中提到】
: 一般这样的agent在哪里找呢？ agent打点一般会负责哪些事情？ 哪些事情agent不能
: 负责？能稍微详细讲讲吗？谢谢啊！
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L*******e
发帖数: 2540 | 10 他们直接当leasing office的角色。收取10-12%服务费。租客有问题直接联系他们，他
们找维修公司来维修，帐单给你。
租客相当于直接和leasing office有联系。
【在 x*********7 的大作中提到】
: 一般这样的agent在哪里找呢？ agent打点一般会负责哪些事情？ 哪些事情agent不能
: 负责？能稍微详细讲讲吗？谢谢啊！
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x*********7
发帖数: 427 | 11 美国人工维修的费用很贵，不知道leasing agent会找些合理价格的维修公司，还是随
便找些昂贵的维修公司？ 否则维修的账单可能很高。
【在 L*******e 的大作中提到】
: 他们直接当leasing office的角色。收取10-12%服务费。租客有问题直接联系他们，他
: 们找维修公司来维修，帐单给你。
: 租客相当于直接和leasing office有联系。
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L*******e
发帖数: 2540 | 12 那就要看找的代理的怎么样，历史多久。
我们的代理一直负责一个小区的代理，也负责很多sfh的代理。他们和一些维修公司有
常年的联系，因为condo房子需要每年维护，以及日常紧急情况处理和维护。他们不会
贸然临时找维修公司的，因为临时找的好的公司都要预约等一段时间。
之前我们曾经自己找过水管工，代理也联系了我们这个水管工，觉得我们找的比较靠谱
专业，他们就让水管工去他们office注册以便将来有业务往来。
如果有一定资历的代理，应该手头有一些好的维修公司的信息，否则房子修不好，三番
五次地修，房东也不高兴，对代理也没什么好处。
基本上人工贵，维修帐单高是肯定的。关键是能不能修好。
【在 x*********7 的大作中提到】
: 美国人工维修的费用很贵，不知道leasing agent会找些合理价格的维修公司，还是随
: 便找些昂贵的维修公司？ 否则维修的账单可能很高。
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x*********7
发帖数: 427 | 13 谢谢啊，你能推荐一下你的代理吗？ 或者知道如何查找休斯顿地区好的代理吗？在网
上应该用什么关键字啊。 售房中介做这个吗？多谢！
【在 L*******e 的大作中提到】
: 那就要看找的代理的怎么样，历史多久。
: 我们的代理一直负责一个小区的代理，也负责很多sfh的代理。他们和一些维修公司有
: 常年的联系，因为condo房子需要每年维护，以及日常紧急情况处理和维护。他们不会
: 贸然临时找维修公司的，因为临时找的好的公司都要预约等一段时间。
: 之前我们曾经自己找过水管工，代理也联系了我们这个水管工，觉得我们找的比较靠谱
: 专业，他们就让水管工去他们office注册以便将来有业务往来。
: 如果有一定资历的代理，应该手头有一些好的维修公司的信息，否则房子修不好，三番
: 五次地修，房东也不高兴，对代理也没什么好处。
: 基本上人工贵，维修帐单高是肯定的。关键是能不能修好。
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L*******e
发帖数: 2540 | 14 代理应该只负责local的。可惜我不在德州。
多去问问本地的朋友，网上看看。
【在 x*********7 的大作中提到】
: 谢谢啊，你能推荐一下你的代理吗？ 或者知道如何查找休斯顿地区好的代理吗？在网
: 上应该用什么关键字啊。 售房中介做这个吗？多谢！
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