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Headline版 - 潘石屹:房地产业得了癌症 楼市接近最后的疯狂
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在SOHO中国主席潘石屹眼里,中国房地产行业的“病”算是越来越重。在昨天的网聊中,他将地产行业比喻成“人得了癌症”。
潘石屹从2008年开始坚持楼市出现泡沫,但其预言的“百日剧变”最终因政府应对金融风暴所采取的救市措施而落空,此后楼市一路飙升,到2009年成交量和价格都达到历史新高。这个越吹越大的泡沫如今在潘石屹看来接近“最后的疯狂”。
潘石屹表示,如今大量企业和行业的资金之所以涌向房地产行业,仿佛当年的美国互联网泡沫。“人得癌症是因为癌细胞失去记忆和约束,疯狂生长、转移,最终导致生命枯竭,直至死亡。一个行业大量集中全社会的资金,就如同人得了癌症。1999年我去美国时,全社会的钱都在往互联网行业集中,很快互联网泡沫就爆了。”
尽管调控措施不断,但中国楼市的刹车似乎已经失灵。1月份的短暂观望之后,开发商继续砸钱。今年2月份,上海依然地王不断,甚至刷新了历史纪录。在其他地区,热门地块的土地出让价也没有明显回调。潘石屹称,在这些现象背后,反映出中国经济和社会存在的问题,资金量太多,而实体经济中又没有地方投,只能集体集中在房地产行业“去抢地王了”。
潘石屹将现在出现的地产泡沫化视为中国经济的衍
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