房源下降 2010年春加拿大恐掀抢购房屋潮 - Headline版

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Headline版 - 房源下降 2010年春加拿大恐掀抢购房屋潮

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c****s
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加拿大可供购买的住宅数量稀少，将是今春房地产市场面对的最大挑战，这是一项24日公布的研究报告作出的预测。
加拿大最大的房地产公司之一的Re/Max公布的研究报告分析，由于安省和卑诗省的联邦、省政府销售税7月1日合并(HarmonizedSales Tax)，消费者又担心目前史无前例的利率将上涨，因此抓紧时间购屋，造成通常房地产市场一年中最清淡的1月异常热络，这意味著进入购屋旺季的春天时，待售的住宅数量将低于往年同期。研究人员推测，这种需求上升、房源减少的状况，将促成又一轮房地产争购潮，届时很多有意购屋的人恐怕会空手而归。
Re/Max安省暨大西洋地区执行副总裁普策(Michael Polzer)说：「在购屋最佳时机这个窗口临近关闭之前，今年春季很可能再现一个火热的购屋热潮，并一路延烧到夏季。」
他继续说：「待售的房屋数量急剧减少，房价再度处于上涨趋势，银行和政府则正在一致准备收紧房贷发放政策。」
这份报告预测，多伦多、滑铁卢-基庆纳(Kitchener-Waterloo)市场将是受到求过于供影响最大的地区之一。在加拿大第一大城市多伦多房源下降了41%，滑铁卢-基庆纳也降33%。
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