盖房不断却房价超高揭房地产市场的惊人内幕 - Headline版

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Headline版 - 盖房不断却房价超高揭房地产市场的惊人内幕

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i***s
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听到"泡沫"一词，人们基本已经见怪不怪，有人说这就是个"泡沫的时代"，任何东西都在"泡沫化"，听的多了也都有了免疫力。然而当与国人血脉相连的土地、房产都趋将泡沫；当国人一向崇尚的"天人合一""身土不二"之说都已无立锥之地；当最该稳如泰山的亦变成朝不保夕，试问：中国离"全面悲剧"还有多远？
中国的房地产市场危险系数极高，而且泡沫化非常严重。我们可以从几个数据上看清这一事实。官方公布的资料上看，在京、津、深圳、重庆这些大城市，房屋的空置率是多少？40%！这个数字是非常惊人的。即使在美国，在美国经济危机的时候，最高的房屋空置率也不超过20%，一旦超过20%的时候，几乎就没有人敢去盖房子了。目前在曼哈顿地产空置率在10%到15%，人们就已经觉得心惊肉跳，草木皆兵了。然而中国的这个官方资料是最不可靠的，其中水分太大，国内学者判断，中国的房屋空置率已经高达60%了。
为何中国房产商依然盖房不断
没有人愿意把高楼建在泡沫上，但这在中国已形成恶性循环，房产商也是欲罢不能。因为地方政府对房地产的依赖性非常强，以上海为例，上海财政收入的一半以上是来自第二财政，所谓第二财政就是卖土地造成的。只有把房屋价格拉

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